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[房产] 东泉路挹翠苑

1楼紫菸2001 紫菸2001 (...) 发表于 2010-9-3 01:27 只看此人

东泉路挹翠苑

偶尔知道东泉路的挹翠苑。听说那里的1楼花园有40平。
儿子和老公超级喜欢有花园的房子。
请问有了解这个小区的房子的吗？花园有这么大吗？.

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2楼xiaochouyu xiaochouyu (......) 发表于 2010-9-6 11:47 只看此人

那里空气挺好的，以前去植物园玩时特别羡慕里面的居民。
房子一期有些拆迁的，二期房型不错，三房的话花园很大，绿化很好，很清静。公交也蛮多的。
缺点车位较少。商业比较不发达，公交地铁都要走一段。还有因为居民层次不同，似乎物业有些难处理。
现在大概多少钱啦？.

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3楼紫菸2001 紫菸2001 (...) 发表于 2010-9-6 12:06 只看此人

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2万左右，我因为看中花园，正找那里的房子。.

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4楼xiaochouyu xiaochouyu (......) 发表于 2010-9-6 12:12 只看此人

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嗯，性价比还可以，比起很多外环附近的房子地理优势还是在的。植物园不知现在还有没有月票，你们买了的话，可以每天进去散步。.

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5楼紫菸2001 紫菸2001 (...) 发表于 2010-9-6 13:24 只看此人

那里就是没什么超市。平时买点小东西比较麻烦。

主要这次考虑儿子喜欢花园，老公也有时间陪他玩。植物园估计也就新鲜头上去去，时间长了也未必。

不过那边的花园真的有这么大吗？我昨天去小区逛了逛，觉得花园是长方形的，感觉上不大。.

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6楼fqlchymz fqlchymz (心态决定一切！) 发表于 2010-9-6 13:51 只看此人

20年前在那里求学，比较偏僻，现在都2万/平米了。

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7楼redapple888 redapple888 (......) 发表于 2010-9-6 21:28 只看此人

没觉得这小区有啥好的，朋友就住在这小区的，二室户的房型一般般.

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8楼紫菸2001 紫菸2001 (...) 发表于 2010-9-6 21:41 只看此人

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在安居上看了看房型，南北通，分1卫2卫二种房型。

[ 本帖最后由紫菸2001 于 2010-9-6 21:42 编辑 ].

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2010-9-6 21:42

1卫

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2010-9-6 21:42

2卫

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9楼xiaochouyu xiaochouyu (......) 发表于 2010-9-7 08:50 只看此人

ls有可能把里面的动迁房和商品房混在一起了，植物园那一代2001年左右的房子中这个小区的房型和内部环境几乎算是最好的。就是对口的学区比较一般。花园可以这么算， (3.3+ 3.6+３.3 + 1 ) X (2 到 3 )，自己可以大致估计一下多少。
（PS.这个房型和我们过去住过的一个很像。).

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10楼紫菸2001 紫菸2001 (...) 发表于 2010-9-7 09:18 只看此人

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你太强了！我怎么没有想到这么算花园面积啊！.

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11楼小甲虫妈妈V1.0 小甲虫妈妈V1.0 (爱学习的虫子) 发表于 2010-9-7 09:19 只看此人

这个小区,去年进去过,门口管理不严,访客随便进,里边绿化很好的,跟周围相比,算比较好的小区. 看过2室和一室的房型( 应该是1期的),比较一般,小区周边人群杂乱,估计治安会有点问题.去年5月看的时候,房价大概在1.6万左右,记不清了.

[ 本帖最后由小甲虫妈妈V1.0 于 2010-9-7 09:23 编辑 ].

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12楼紫菸2001 紫菸2001 (...) 发表于 2010-9-7 11:05 只看此人

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有同事亲戚住在那里，刚问过说没怎么听说有偷盗发生。不过没超市，确实是个大问题。.

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13楼小甲虫妈妈V1.0 小甲虫妈妈V1.0 (爱学习的虫子) 发表于 2010-9-7 11:09 只看此人

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路过看到上中西路上有个好又多的,开车过去不远,骑自行车也能到.

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14楼xiaochouyu xiaochouyu (......) 发表于 2010-9-7 11:56 只看此人

以前，龙华乐购的班车就停在挹翠苑门口和石龙路路口，可惜后来拆了。的确是好又多算比较近的大超市了.要说商场的话，南站的银泰还不错的，离这比较近。

[ 本帖最后由 xiaochouyu 于 2010-9-7 12:32 编辑 ].

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15楼家有凡儿 家有凡儿 (......) 发表于 2010-9-7 13:48 只看此人

我们去年刚把这个小区的房子卖掉。不过我们的房子是一期的，在五楼，没有花园；但是没感觉1楼的花园有这么大。这个小区的优缺点LS各位都说了，还有就是这个小区的物业和业委会有矛盾，还有就是一直有部分的居民想炒掉业委会，当中情况比较复杂，所以造成物业管理困难重重。仅供LZ参考。.

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