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[房产金融] 请教过来人:交行贷款是找中介推荐的信贷员快还是直接找银行的信贷部快?

1楼vicky_kou vicky_kou (......) 发表于 2010-5-6 15:35  只看此人

请教过来人:交行贷款是找中介推荐的信贷员快还是直接找银行的信贷部快?

中介推荐的信贷员说要另收1000元的手续费(一分不能少),可以贷7成,8.5折,但是如果配合还可以拿到更低(如:配合开个什么卡之类的).感觉里面的猫腻特多,晕
银行信贷部的人说除了评估费,什么费用都不要,7成,8.5折已经是最低利率不能再低
过来人请指点一下到底该找哪一个更快?中介推荐信贷员的话可信吗?谢谢!

p.s
同样的帖子也发在篱笆上了。.

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2楼huihui0409 huihui0409 (......) 发表于 2010-5-6 15:42  只看此人
让俺想起了，开公司的注册公司，帮你垫一下资，验好资后，钱拆走，然后你付手续费.

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3楼小花儿的妈妈 小花儿的妈妈 (开心) 发表于 2010-5-6 23:37  只看此人
我也想知道，我也正在为此事发愁，有好消息通知我一声，谢谢！.

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4楼里拉妈妈 里拉妈妈 (赞) 发表于 2010-5-7 08:44  只看此人
这个信贷员应该是专门帮人家办贷款的某种公司里的，肯定不是银行的。我们去年贷款也是付了许多服务费的。.

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5楼vicky_kou vicky_kou (......) 发表于 2010-5-7 12:46  只看此人

回复 4#里拉妈妈 的帖子

是的，就是贷款中介。我倒不是在乎这1000块钱，只是担心贷款中介会不会比银行里直接贷款还要慢.

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6楼里拉妈妈 里拉妈妈 (赞) 发表于 2010-5-7 12:56  只看此人
能直接找银行干吗还要贷款中介过手啊，我们当初是偷懒，一切交给房产中介办，房产中介为了吃回扣，就找了贷款中介。结果明明可以贷足公积金的，他们却帮我们办许多商贷。要是知道有这么多猫腻，还不如自己去办呢。.

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7楼suzietang suzietang (......) 发表于 2010-5-7 17:04  只看此人
03年时自己跑到交行贷款的，没通过中介，也很方便.

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8楼llj555168 llj555168 (......) 发表于 2010-5-7 17:25  只看此人
我最近也在办，通过房产中介找的贷款中介，唉！也要1000大洋！先申请交行的，说我和上家是老乡（我是二手房）有套现的嫌疑，没办成。现在转到华侨银行，烦啊，不同银行的审核标准不一样。.

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9楼顺顺娃 顺顺娃 (......) 发表于 2010-5-8 22:19  只看此人
现在还可以7成、8.5折？不是说全线收紧嘛.

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10楼阿正妈妈 阿正妈妈 (还要加油!!) 发表于 2010-5-9 22:06  只看此人
直接找没有费用的；
新政当头，时间点不一样，非首套7成肯定没戏；
首付多点，也许有办法，多问几家银行，不同支行有时也会不一样。
至于到了今天，很难讲。.

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11楼娃娃看天下 娃娃看天下 (......) 发表于 2010-5-10 10:45  只看此人
什么问题呀，我们银行如果是首套一手房才可以打8.5折.

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12楼longmother longmother (啦啦啦......) 发表于 2010-5-10 22:34  只看此人
银行信贷员能私自收手续费?好像要坐班房的吧?.

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13楼longmother longmother (啦啦啦......) 发表于 2010-5-10 22:36  只看此人
政策也不是某个人说了算的.真是好玩..

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14楼jeccy jeccy (下一站去哪里？) 发表于 2010-5-11 08:34  只看此人
现在贷款紧了，很多人定金付好，首付付好，银行不批贷款，结果。。。。。到银行去吵，吵也没用。所以，还是先自己多跑几家银行，咨询清楚，最好再去查下自己的征信记录，看看有无污点。
有朋友就遇到过，她哥哥以前买房子贷款，晚还贷款大概有十几次，自己还糊里糊涂，结果再买房时，银行一拉征信记录，当然不批。.

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15楼小花儿的妈妈 小花儿的妈妈 (开心) 发表于 2010-5-12 09:49  只看此人
浦发好快的，我星期一送上去的，昨天就批下来了，2天！.

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16楼llj555168 llj555168 (......) 发表于 2010-5-13 17:44  只看此人

回复 15#小花儿的妈妈 的帖子

你是自己找的吗？需要些什么材料？先谢谢了！急！.

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17楼小花儿的妈妈 小花儿的妈妈 (开心) 发表于 2010-5-14 10:33  只看此人

回复 16#llj555168 的帖子

我打错了，是招行，别人介绍的，如果有需要，我把他的电话告诉你！.

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18楼mandy mandy (宝贝健康！) 发表于 2010-5-14 11:49  只看此人

回复 14#jeccy 的帖子

请问哪里能查征信记录啊？.

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19楼jeccy jeccy (下一站去哪里？) 发表于 2010-5-14 23:08  只看此人

回复 18#mandy 的帖子

我记得好像人民银行可以接受查自己本人的，打电话咨询下吧。
中国人民银行上海总部
上海市陆家嘴东路181号三号门三楼  021-58845392，58845161

[ 本帖最后由 jeccy 于 2010-5-14 23:13 编辑 ].

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20楼vicky_kou vicky_kou (......) 发表于 2010-5-20 22:04  只看此人
最后还是找了那个贷款中介,觉得比较省事,不需要请假,周末就可以办.还有就是我联系的那个交行自己的信贷员对我总是带理不理的,让我也很不舒服.上周一补齐的材料,今天批下来了，7成，8折,商贷38万。感谢上帝,心里一块石头终于落下去一半,接下来就是过户交房了.
交行目前还是看贷不看房的。另外提供一点我办贷款时从各银行了解的信息——基本都是打电话问到的，仅供参考：

[1] 招行  看贷，他们自己人说很快，但是商贷要贷够50万
[2] 农商  看房论套数
[3] 浦发  看贷，首套可贷到7成，85折，没有下浮可能,而且他们自己说审批时间较长,我也不知道是真是假
[4] 上海  看贷，首套可贷到7成，85折，商贷要贷够50万
[5] 工商  看贷，首套可贷到7成，最低可打75折，商贷要贷够60万
[6] 建行  看贷，首套可贷到7成，最低8折,没有金额限制.

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21楼mandy mandy (宝贝健康！) 发表于 2010-5-23 21:59  只看此人
引用:
原帖由 vicky_kou 于 2010-5-20 22:04 发表 \"\"
最后还是找了那个贷款中介,觉得比较省事,不需要请假,周末就可以办.还有就是我联系的那个交行自己的信贷员对我总是带理不理的,让我也很不舒服.上周一补齐的材料,今天批下来了，7成，8折,商贷38万。感谢上帝,心里一块石 ...
这个信息很有用，只有农商银行是看房不看贷的吗？.

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22楼秋秋逸 秋秋逸 (......) 发表于 2010-5-31 21:14  只看此人
感谢各位，这些都是我最需要的信息啊！大家可以详细一点，自己去办需要哪些资料啊？哪个银行最快？.

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23楼秋秋逸 秋秋逸 (......) 发表于 2010-6-9 20:31  只看此人
终于搞定贷款的事情，朋友的朋友在工行信贷部。资料齐了加快要1周就可以啦。谢天谢地。要不就要承担违约责任了。.

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24楼秋秋逸 秋秋逸 (......) 发表于 2010-6-9 20:34  只看此人
只是有贷款记录就算第二套房子，有点 郁闷。要1%加原有利率。.

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