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[房产金融] 外环外嘉定江桥万达城市公寓均价每平方米17032元

1楼伊万豆夫

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2楼伊万豆夫

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3楼伊万豆夫

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4楼shimin4825 shimin4825 (哈哈) 发表于 2010-4-13 20:52 只看此人

最后的疯狂?.

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5楼不二周助

不二周助 (学习Nativity Ode) 发表于 2010-4-14 01:01 只看此人

江桥唉，轻纺城还要下去来，1万7？？.

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6楼魅力人生 魅力人生 (阳光灿烂，空气清新) 发表于 2010-4-14 06:19 只看此人

市中心，5万的单价已经是正常的了

江边房10万已经可以适应看的人的眼球了，不会张大嘴巴诧异的表情了

房子，周边城市昆山，苏州，嘉兴。。。。也已经得到上海人的青睐了

与其说对房子的热爱，关注投资回报，不如说对人民币对内贬值的恐惧

辛苦工作一个月，一年，几年赚的钱，不如投资一套房子赚的钱多，轻松，有成就感

这个社会，真正的看不懂了

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7楼魅力人生 魅力人生 (阳光灿烂，空气清新) 发表于 2010-4-14 06:25 只看此人

手上有几套房子的，我想也感觉不到，房产增长的喜悦，因为毕竟如此的涨法，一套房子的天价价值，让每个人多少有点害怕

这经济未来会朝哪个方向走？？这个气球如果最后破裂，会是谁来买单

千万不要是老百姓

就算是普通老百姓，怎样更好的保护自己辛苦挣来的资产，如何避免最后破裂造成的影响，应该到考虑的日程上来了.

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8楼伊万豆夫

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9楼rong163 rong163 (没心情) 发表于 2010-4-14 09:14 只看此人

万达在江桥就像一个标杆，商业加居住，完全带动江桥的人气了，去年在周浦建了个万达广场，现在周末都车停不进去，哪怕你平时工作日去，那边的人气绝对不亚于港汇。
房产是发疯了，但在07年前，那时也觉得发疯了。真是看不懂，去年完全看空的，结果年底居然就直线上升，踏空啊.

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10楼伊万豆夫

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11楼奕妈 奕妈 (。。) 发表于 2010-4-14 10:10 只看此人

上海一家人，垃圾楼盘啊，地图反面上都看不到，楼盘质量差呀，和朋友们走到那一看就回来了，怎么还这么火啊~~

[ 本帖最后由奕妈于 2010-4-14 10:12 编辑 ].

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12楼伊万豆夫

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13楼rong163 rong163 (没心情) 发表于 2010-4-14 10:28 只看此人

引用:

原帖由 伊万豆夫 于 2010-4-14 09:25 发表 $\"\"$
2006年江桥嘉城一期卖5000元上下，即使最火爆的2007年江桥的房价也才8000上下，现在是远远超出了！

现在是低价房子补涨啊，你想，花桥都上W了，江桥好歹还在上海呢，从05年到现在，房价哪年觉得便宜阿？2010年看2007年，都觉得是地板价，反正不正常是不正常的，.

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14楼rong163 rong163 (没心情) 发表于 2010-4-14 10:30 只看此人

江桥万达的房子据说排队也买不到，疯狂的砖头阿.

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15楼伊万豆夫

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16楼zhqzy zhqzy (......) 发表于 2010-4-14 12:35 只看此人

交通好.

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17楼TT她妈 TT她妈 (C'est la vie) 发表于 2010-4-14 12:49 只看此人

虹桥一号和江桥万达就在我公司的左右边,在航道上,吵的不得了,周边环境是一他糊涂,天好就是一头灰,下雨就是一脚泥,路是坑哇的不行,我车上次都被颠的罗丝松了,我是没办法,上班,哎,这破地方也要卖17000,疯了都.

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18楼伊万豆夫

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19楼塞翁失马 塞翁失马 (主的恩典够用) 发表于 2010-4-14 14:28 只看此人

引用:

原帖由 TT她妈 于 2010-4-14 12:49 发表 $\"\"$
虹桥一号和江桥万达就在我公司的左右边,在航道上,吵的不得了,周边环境是一他糊涂,天好就是一头灰,下雨就是一脚泥,路是坑哇的不行,我车上次都被颠的罗丝松了,我是没办法,上班,哎,这破地方也要卖17000,疯了都

早就疯了！

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20楼小猫宝宝 小猫宝宝 (自由不散漫的猫) 发表于 2010-4-14 15:28 只看此人

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21楼傻妮子 傻妮子 (......) 发表于 2010-4-14 17:54 只看此人

江桥有前景的。.

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22楼香香爸妈 香香爸妈 (......) 发表于 2010-4-14 23:01 只看此人

引用:

原帖由 傻妮子 于 2010-4-14 17:54 发表 $\"\"$
江桥有前景的。

都说这里有前景，那里有前景，上海中国哪里没有前景呢？干脆来说说哪里没有前景吧.

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23楼一杯茗茶 一杯茗茶 (闲着) 发表于 2010-4-15 08:41 只看此人

老房子拆迁在江桥下面一点点，不过我们没拿房。还是没有远见呀。
不过阿Q一下，动迁房的质量估计一般般，价钱也无法和商品房相比。.

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24楼susujiajia53 susujiajia53 (......) 发表于 2010-4-15 08:50 只看此人

回复 23#一杯茗茶的帖子

拆迁房其实也算是民心工程，质量不会差的，小区环境可能差点，但拿房的价格和商品房比起来那不是一点点的便宜（个人看法哦）.

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25楼苗哉 苗哉 (......) 发表于 2010-4-15 09:30 只看此人

前天去看了宝山美兰湖房子
景瑞美兰湖领域房子已到2万以上
想问问这里的同学:
偶看看环境真不错
地铁7号线就在旁边
但是商业配套不咋的
估计明年3月交房也没大超市
这样的房子值得入手挖??
补充:是想自住的

[ 本帖最后由苗哉于 2010-4-15 09:32 编辑 ].

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26楼美酒加咖啡 美酒加咖啡 (......) 发表于 2010-4-15 10:25 只看此人

美兰湖好远哦，今天在地铁口看地铁的走向图，看到美兰湖在顾村还要往北阿，那地方靠近郊环了吧，要卖2W，据说还买不到阿.

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27楼罗罗宝贝 罗罗宝贝 (望子成人比成龙更重要！) 发表于 2010-4-15 11:04 只看此人

顾村，一个一去要一天的时间的地方...
吃饭都差点找不到地方....

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28楼liu liu (旺旺旺2010) 发表于 2010-4-15 19:46 只看此人

十年前剛到顾村差奌想哭荒涼之处
現在的顾村變化太大.

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29楼傻妮子 傻妮子 (......) 发表于 2010-4-15 21:51 只看此人

引用:

原帖由 香香爸妈 于 2010-4-14 23:01 发表 $\"\"$

都说这里有前景，那里有前景，上海中国哪里没有前景呢？干脆来说说哪里没有前景吧

不能那么说。万达搞地产还是很有一套的，他们的商业运作模式，人流量测算，配套服务估算等等。当然大的经济环境萧条了，那再有一套也没用。.

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30楼yiyi_wang111 yiyi_wang111 (希望小子能平安长大) 发表于 2010-4-16 12:40 只看此人

回复 25#苗哉的帖子

从地图上看下，美兰湖要2W，那江桥卖1.7W算合算的。上班族还是考虑交能设施为主。现在九亭要2W了，个人观点是江桥还是有升值空间.

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31楼rainbow123 rainbow123 (......) 发表于 2010-4-20 11:37 只看此人

都是炒房的人, 和搞不清地段的新上海人再买..

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32楼shimin4825 shimin4825 (哈哈) 发表于 2010-4-25 21:15 只看此人

引用:

原帖由 rainbow123 于 2010-4-20 11:37 发表 $\"\"$
都是炒房的人, 和搞不清地段的新上海人再买.

同意!!!.

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33楼hh妈咪 hh妈咪 (家财万贯，一日终究三餐，广厦千) 发表于 2010-4-25 22:09 只看此人

引用:

原帖由 rainbow123 于 2010-4-20 11:37 发表 $\"\"$
都是炒房的人, 和搞不清地段的新上海人再买.

这两天外环的房听说都在抛了，不知道是真的伐？.

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34楼炎炎爸爸 炎炎爸爸 (......) 发表于 2010-4-26 06:33 只看此人

回复 33#hh妈咪的帖子

别听说，现在这年头只有自己眼见才是真的！报纸上的消息都不准！就像去年的cctv,如果跟着他们走，去年年初想买房的人，到头来连厕所都买不到了！.

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35楼rainbow123 rainbow123 (......) 发表于 2010-4-26 10:06 只看此人

回复 33#hh妈咪的帖子

本人预计外环的房子至少跌20-30%. 保障性住房出台打击的就是这些房子. 头脑发昏才去吵这种房子.

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36楼rainbow123 rainbow123 (......) 发表于 2010-4-26 10:11 只看此人

回复 25#苗哉的帖子

这叫破街的好房子, 自主还行.

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37楼yiyi_wang111 yiyi_wang111 (希望小子能平安长大) 发表于 2010-4-26 16:05 只看此人

回复 19#塞翁失马的帖子

前两天江桥的人打电给偶了，均价20000可以去看看，说是开三期，前断时间17000的时候排队也买不上，政策一出马上主动打电话给偶们了，可惜房价已经飞上去了，这个ZF昨调控地？？？？.

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38楼jess jess (......) 发表于 2010-6-20 01:55 只看此人

让偶联想起当年莘庄当时房价很高，非常高，比我陆家嘴的小房子差不多了，因为那里有地铁，而我去一次市区，还要挤公交
后来地铁都有了，也就不稀奇了
因为离开地铁近，就要那么贵，不现实
到时候地铁大家都有了，你还有什么卖点呢.

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39楼伊万豆夫

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40楼51足金 51足金 (不回头看过去,人应该展望未来) 发表于 2010-6-20 13:11 只看此人

万达炒的太厉害

出现在报刊上的广告频率非常高的

在那地段，要卖到23000，不值得.

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41楼SHINE-ON SHINE-ON (回来看看) 发表于 2010-6-20 19:35 只看此人

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原帖由 susujiajia53 于 2010-4-15 08:50 发表 $\"\"$
拆迁房其实也算是民心工程，质量不会差的，小区环境可能差点，但拿房的价格和商品房比起来那不是一点点的便宜（个人看法哦）

据说,早年的动迁房的质量不敢恭维,我们附近一小区,一半是商品房,另一半是动迁房,质量不可比的,动迁房可买卖后把整个小区的平均价格拉下来了,去年房价都往上跑,他们的价格是负增长.外墙一看就知道,小区很多老年人,环境也差了.居民说动迁房楼上抽个马桶,楼下响半天.还有的是烂尾楼改的.最近一二年搞什么工程,质量可能好点..

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[房产金融] 外环外嘉定江桥万达城市公寓均价每平方米17032元

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