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房贷选哪家银行好？哪种贷款方式好？

1楼liuli0909 liuli0909 (人使气，我以理服之。) 发表于 2009-9-20 11:04 只看此人

房贷选哪家银行好？哪种贷款方式好？

没经验，在此向大家讨教，请各抒己见，随便聊聊。.

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2楼六六妈001 六六妈001 (......) 发表于 2009-9-20 16:56 只看此人

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中国银行的省息供蛮好的，比公积金的利息还低一点点。.

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3楼兔子波波 兔子波波 (2011) 发表于 2009-9-20 17:05 只看此人

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是属于商业贷款吗？
如果不是第一套房贷的话，利率会上浮吗？.

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4楼六六妈001 六六妈001 (......) 发表于 2009-9-20 17:10 只看此人

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我上周刚贷出来，不是第一套房，现有的利率打71折，但是基准利率是三年期的算。这个就是省息的原因。三年后，还要再申请，只要不违背国家法律，中行还可以执行这个利率。不知道您明白了否。.

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5楼牛牛妈妈18 牛牛妈妈18 (愿我梦想成真) 发表于 2009-9-20 20:37 只看此人

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请问有什么条件吗？.

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6楼兔子波波 兔子波波 (2011) 发表于 2009-9-20 21:21 只看此人

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三年后不知道是否能申请出来
反正总比利率上浮划算.

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7楼六六妈001 六六妈001 (......) 发表于 2009-9-21 09:12 只看此人

回复 5#牛牛妈妈18 的帖子

这个不太清楚，但是之前进行了信用调查。.

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8楼六六妈001 六六妈001 (......) 发表于 2009-9-21 09:13 只看此人

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对的，三年后存在不确定性。.

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9楼S妈

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10楼joansue joansue (雨荷笑) 发表于 2009-9-21 09:57 只看此人

引用:

原帖由 S妈于 2009-9-21 09:47 发表 $\"\"$
我记得深发展有半月还贷的，总利息最后算下来省下不少。具体的你可以打电话到深发展问下。

深发展的这个叫双周供，他还有一个叫气球贷，就是5年以上的利率可按5年以下的算，因为现在利率打7折，这个就相当于没有了，也可以上网站或电话了解。.

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11楼凡士林 凡士林 (施比受更有福) 发表于 2009-9-21 10:17 只看此人

引用:

原帖由 joansue 于 2009-9-21 09:57 发表 $\"\"$

深发展的这个叫双周供，他还有一个叫气球贷，就是5年以上的利率可按5年以下的算，因为现在利率打7折，这个就相当于没有了，也可以上网站或电话了解。

同意这家。我也是这家，双周供比较适合我们。
但是这次我提前还贷，却发现他们很牛的，首先，你提出提前还贷，他们分两种情况来处理，一个是自有资金还贷，一个是出售还贷。自有资金还贷要把你的还贷的钱存在他们银行（你的卡）上一个月，然后再进行扣款，当然适合讲讲，不满一个月也可以。比如你申请是在10号，他们会把你的日期写在月头的1号，但是还是会在下个月四五号扣你的，也就是说从书面上来讲，你是满一个月了。
第二，出售房屋，资金还贷，要出具房屋销售合同的。
其实很多的事情都是在一天里面可以办完，他们非得跟你弄上一个月，也就是说存在里面的钱一个月只能活期了。.

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12楼ROBYN ROBYN (新年新气象) 发表于 2009-9-21 12:17 只看此人

最近能带到款就不错了，还管事哪家？.

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13楼果园主 果园主 (每一天都很满足！) 发表于 2009-9-21 13:16 只看此人

引用:

原帖由 ROBYN 于 2009-9-21 12:17 发表 $\"\"$
最近能带到款就不错了，还管事哪家？

是呀，最近房贷查的很严的，而且如果是一手房的话，房地产公司还指定了一些银行，能选择的好像很少的。.

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14楼快乐的小肥阳 快乐的小肥阳 (修身养性) 发表于 2009-9-21 14:09 只看此人

回复 11#凡士林的帖子

为啥双周贷节约利息呢？
我想知道，谢谢啦.

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15楼鼠他爸3 鼠他爸3 (......) 发表于 2009-9-21 14:13 只看此人

现在好像纯公积金贷只能在农商行里进行。.

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16楼凡士林 凡士林 (施比受更有福) 发表于 2009-9-21 15:43 只看此人

引用:

原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-9-21 14:09 发表 $\"\"$
为啥双周贷节约利息呢？
我想知道，谢谢啦

双周供，就是一个月还二次，本金减少了，利息当然也少了。.

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17楼快乐的小肥阳 快乐的小肥阳 (修身养性) 发表于 2009-9-21 16:29 只看此人

回复 16#凡士林的帖子

哦～，这样啊，我问问我的银行有没有这个服务.

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18楼小青蛙的妈妈 小青蛙的妈妈 (青窝拉姆妈) 发表于 2009-9-21 20:58 只看此人

引用:

原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-9-21 16:29 发表 $\"\"$
哦～，这样啊，我问问我的银行有没有这个服务

据我所之，现在只有兴业和深发展有双周供的！.

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19楼快乐的小肥阳 快乐的小肥阳 (修身养性) 发表于 2009-9-21 22:17 只看此人

回复 18#小青蛙的妈妈的帖子

我问了我的银行客户经理,她说双周供就是本金多还些什么,其实和一次性还贷也一样........
然后我说:我就是想多还些呀......
然后她说她找行长去商量,本来要一年后才能一次性还贷部分金额,现在商量能否让我现在就还掉一部分.如果不行的话,我就转按揭喽~总之哪里省钱哪里走呀.

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20楼chenchenmom chenchenmom (......) 发表于 2009-9-22 10:51 只看此人

收藏.

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