[房产金融] 面积和地段，情愿牺牲哪一个

想买静安一师附小的学区房,看来看去真的很难抉择.三和花园贵且不说,朝向还不好.旁边一个什么沪xxx的小区,朝向可以,但更贵了.我听朋友说去年那个小区楼上跳了个老太婆下来,心里就吓丝丝的.买二手房真的是很难啊! .

买金家巷或四和便宜。然后在其他小区租房子住。.

以前住过偏僻地段的大房子，周边配套不完善，晚上都没地方散步，到处黑洞洞的，想想那段时间真郁闷.

刚把中环外的四房换到内环内的两房，还贴了130万.

请教如果是浦东杨浦大桥下的房子，靠近世博的，140平米的新房V虹口江湾镇轻轨的2手房（有10年房龄了）90平米，该怎么选择，纠结中。.

这个需要纠结吗？.

非常感谢对我的信任， 呵呵，有点受宠若惊，
如果再买房，我会综合考虑以下几个方面：
1.生活配套的成熟度：  如菜场， 超市， 药店， 车站以及周围是否有可散步的公共绿地，周边是否有人气，若不想做饭，出门不远就能找到吃饭的地方，并有多种选择。 （一个资深吃货的心思）
2.周边环境是否适合居住，不能靠马路，不要靠医院，垃圾站，无变电站， 风水也要看的。 桥下或紧靠大桥的房子我不会要。
3.房型适宜， 重新装修的话，10年的房子不是问题。
4.有故事的二手房慎选。
只想出这么几条， 仅供参考吧。

[ 本帖最后由 就是好 于 2013-11-9 17:53 编辑 ].

谢谢额，这2个房型的小区都是成熟型小区，浦东的那所房子是在南浦码头附近的，唉，再考虑考虑吧！.

我觉得地段是王道，情愿面积小.