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[房产金融] 急，金地格林的房子可以买吗

1楼chenchenmom chenchenmom (......) 发表于 2008-8-28 14:58 只看此人

急，金地格林的房子可以买吗

如题，昨天去看了嘉定南翔金地格林的房子，那里高速出口出来就是，到徐汇走中环，大概半小时，门口还有11号线轻轨，家乐福也在门口，里面环境很好，游泳网球健身都有，老公很喜欢，想买套2房的周末去住，我有些犹豫，怕房价会跌，他的价钱是87平方，景观房115万，大家帮我参考一下值得买吗，这个房子8月30号开盘，听说2房很紧俏。而且想想只是周末住，好像实用性不大，不过老公坚持要买说以后肯定买不到这样的房子.

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2楼rong163 rong163 (没心情) 发表于 2008-8-28 15:42 只看此人

外环的房子还是谨慎点吧,现在能买的,只有是市中心的房子,一旦房价跌,抗跌的就是地段好的,一旦上去,涨的快的也是地段好的房子. 嘉定南翔的房子,要卖到1W3多一个平方,太夸张了，去一次,来回还要20块钱高速公路费用了,个人认为,周末住更没有必要了,一周去一次，还得打扫,还得放点家具那边,还要开火仓,吃力色了,还不如在市区呢!
个人意见啊,不符责任的啊.

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3楼gybb0831 gybb0831 (......) 发表于 2008-8-28 15:54 只看此人

引用:

原帖由 rong163 于 2008-8-28 15:42 发表 $\"\"$
外环的房子还是谨慎点吧,现在能买的,只有是市中心的房子,一旦房价跌,抗跌的就是地段好的,一旦上去,涨的快的也是地段好的房子. 嘉定南翔的房子,要卖到1W3多一个平方,太夸张了，去一次,来回还要20块钱高速公路费用了,个 ...

是呀，买房的钱存银行利息就够每周末住星级酒店了。.

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4楼福赛妈妈 福赛妈妈 (因材施教有教无类) 发表于 2008-8-28 16:13 只看此人

那里环境是很好的，去过就知道了
但是你现在是开盘价格吗？.

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5楼chenchenmom chenchenmom (......) 发表于 2008-8-28 16:59 只看此人

是的，是开盘的价格.

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6楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-8-28 17:57 只看此人

外环外的房子下跌空间出来了.

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7楼快乐小猪妈妈 快乐小猪妈妈 (运动) 发表于 2008-8-28 18:06 只看此人

刚刚在网上看到的：每平方米报价15000元金地格林风范城实际售价只有12000多元

不知道是否说的同一个楼盘？.

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8楼安哥 安哥 (......) 发表于 2008-8-28 18:51 只看此人

换我肯定不买

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9楼小鱼的妈妈 小鱼的妈妈 (你若盛开，蝴蝶自来) 发表于 2008-8-28 19:22 只看此人

投资的话还是再等等吧.

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10楼tysl9719 tysl9719 (咋现就凋落) 发表于 2008-8-28 23:59 只看此人

天价？.

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11楼健晖青少年游泳

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12楼chaochaomama chaochaomama (......) 发表于 2008-8-29 08:48 只看此人

我前二天还收到他们发过来的短信广告，是彩信的。
估计不热门吧，要不然还用这招？.

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13楼魅力人生 魅力人生 (阳光灿烂，空气清新) 发表于 2008-8-29 09:06 只看此人

我昨天也收到短消息了，我也很感兴趣的

不知道，这个房子是装修房吗？？

从地理位置上来讲，楼盘是很偏的，所以开发商很聪明，找了家乐福，没有车子，到哪里都不方便，只能圈在那里生活，不过，未来可能会好点，因为这个楼盘的地盘很大的，就是以前的环球乐园，开发商要分好几期造的

嘉定南翔的中心位置在古漪园附近，我买了房子在古漪园旁的同盛公寓，前年底，买的二手的，才6000多，不过自己不住的，是公婆住的，晚上有飞机起飞降落的声音的，不多，不过，确实看的到很大的飞机的

因为老公老家在南翔，所以知道一点，地方还可以，到上海也不远，新房子几乎也很有市场，因为附近的象江桥啦，马陆啦，也会到这里来买房，在我当时买的时候，新房子不容易买到，现在因为在造11号线，在最近的一年里已经涨了不少了

房子很难租到高价格，因为南翔几乎没有什么好的公司，工业区，所有来打工者几乎是低层次的，一般就算装修好的房子，90平方左右的最多只能2500，可能连2000元都借不出去

打算周末度假，买，好像没啥意思，就是个古漪园么，其他都不行的，还有个高尔夫，不过，离那楼盘，开车，最起码还要10分钟呢，而且球场一般般，生意也不好，名字叫东方巴黎

金地的物业管理费都很高的，在南翔是最大的开发商的，房子造的不怎么样的，真南路格林春晓的联体别墅，不灵的，贵的要四.

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14楼魅力人生 魅力人生 (阳光灿烂，空气清新) 发表于 2008-8-29 09:08 只看此人

引用:

原帖由 chaochaomama 于 2008-8-29 08:48 发表 $\"\"$
我前二天还收到他们发过来的短信广告，是彩信的。
估计不热门吧，要不然还用这招？

这个广告做的还真不错呢，不过，金地集团是很会造声势的

最主要是这个楼盘太大了，后面还有好几期呢，所以，以目前的形势，开发商很担心吧

我认为可以看看，再决定.

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15楼nancy_zhang nancy_zhang (......) 发表于 2008-8-29 11:02 只看此人

没意思,我妈家就在南翔.那里除了有个家乐福之外,不方便
而且靠高速公路,离镇上有很远的距离,如果都是为了5+2的居住方式话,不如直接周末去嘉兴度假买房来,.

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16楼xiaoximama xiaoximama (给孩子更多的爱是教育) 发表于 2008-8-29 11:33 只看此人

古琦园，我很喜欢呢！.

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17楼chenchenmom chenchenmom (......) 发表于 2008-8-29 14:53 只看此人

谢谢楼上的妈妈，我已经说服老公不买了，最主要的理由是在网上金地的业主论坛上查到，那里附近有化工厂，有很多味道，对健康不好.

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18楼chenchenmom chenchenmom (......) 发表于 2008-8-29 14:53 只看此人

回复 15#nancy_zhang 的帖子

有兴趣的，能否推荐一下楼盘？.

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19楼魅力人生 魅力人生 (阳光灿烂，空气清新) 发表于 2008-8-29 19:13 只看此人

引用:

原帖由 chenchenmom 于 2008-8-29 14:53 发表 $\"\"$
有兴趣的，能否推荐一下楼盘？

买南湖附近的，大概5000元左右的，随便网上搜搜就很多的

不过，异地买房子也很繁的，同样道理，好像为了周末又不合算

我曾经也很想买在南湖的，如果不是南湖，去年的时候市中心才只要4000多元，但是房型很大的

只为度假，投资回报率不高的，不过相对于南翔，确实南湖的更好了，又便宜，现在动车过去也很快的

不过，后来，我没有买，因为孩子周末要学习的，好像也没啥时间的

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