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[其他] 关于个人所得税

1楼Rosamonde Rosamonde (纳于言而敏于行) 发表于 2008-5-12 11:39 只看此人

关于个人所得税

请教各位会计朋友们,朋友的收入如下:
房屋出租月收租金5000元人民币,单位工资4000元人民币
请教一下如何交税的问题:
月租金按照5%的税率缴纳营业税?(开发票时交)
单位工资已由单位代交
想问:房屋租金收入5000元/月是否要缴纳个人所得税?交多少?.

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2楼kkk402158 kkk402158 (静静的等待) 发表于 2008-5-12 20:47 只看此人

工资薪金的管工资薪金的税率计算缴纳。出租收入管出租收入计算。
出租的税金＝（5000-5000*20％）*20％＝800元。.

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3楼yuheng0518 yuheng0518 (198227) 发表于 2008-5-12 22:07 只看此人

计算个人所得税时，用租金减掉还应缴纳的其他税费及允许扣除的修缮费（每次以800元为限）后的余额如超过4000元时，再扣除20%的费用，如未超过4000元的扣除800元费用，乘以10%.

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4楼kkk402158 kkk402158 (静静的等待) 发表于 2008-5-13 10:03 只看此人

LZ说的是每月租金收入5000元。！.

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5楼kkk402158 kkk402158 (静静的等待) 发表于 2008-5-13 10:04 只看此人

原帖由 yuheng0518 于 2008-5-12 22:07 发表
计算个人所得税时，用租金减掉还应缴纳的其他税费及允许扣除的修缮费（每次以800元为限）后的余额如超过4000元时，再扣除20%的费用，如未超过4000元的扣除800元费用，乘以10%

租金收入的税率都是20％，没有10％的好伐～～.

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6楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-5-13 10:52 只看此人

房屋出租月收租金5000元

只要交综合税５％
　不用再交个人所得税的！！
　　这个问过徐汇的街道租房税收征管办的！
　　　上海一直这样的！！.

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7楼kkk402158 kkk402158 (静静的等待) 发表于 2008-5-13 11:54 只看此人

原帖由 sunnysh 于 2008-5-13 10:52 发表
房屋出租月收租金5000元

只要交综合税５％
　不用再交个人所得税的！！
　　这个问过徐汇的街道租房税收征管办的！
　　　上海一直这样的！！

5%是上海市的综合税收～.

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8楼tlong tlong (......) 发表于 2008-5-13 13:17 只看此人

原帖由 sunnysh 于 2008-5-13 10:52 发表
房屋出租月收租金5000元

只要交综合税５％
　不用再交个人所得税的！！
　　这个问过徐汇的街道租房税收征管办的！
　　　上海一直这样的！！

正解，年度12万申报时我也问过税务的.

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9楼Rosamonde Rosamonde (纳于言而敏于行) 发表于 2008-5-13 20:02 只看此人

谢谢楼上各位专家解答。
但好像说法不一样，到底哪个对呢？.

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