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[房产金融] 上海迪士尼乐园项目复苏

1楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2007-11-14 16:59 只看此人

上海迪士尼乐园项目复苏

上海迪士尼乐园项目复苏
　　上海迪士尼乐园整个项目占地6平方公里以上，是香港迪士尼乐园的4.7倍

　　没有人比上海狐狸城实业有限公司CEO陆强更关心上海迪士尼乐园的进展，2005年上海迪士尼项目第一次启动时，在迪士尼乐园预留地附近规划了一座大型商业步行街，陆强的公司经过数轮竞标，获得了在这个步行街兴建国际品牌折扣直销卖场（outlet）的资格。
　　就在10亿元投资到位，工程全面开始后不久，却传来了一个令陆强坐立不安的消息：上海迪士尼项目被“暂时搁置”。
　　“迪士尼乐园是这个身处上海远郊的商业项目最大的亮点，迪士尼项目搁浅，项目招商肯定受挫。”几天前，他终于等到了好消息。“一直到上个礼拜，南汇（区zf）这边才刚刚跟我通报了最新的进展。”
　　“特奥会前后，上海方面专门就迪士尼项目请示中央，中央的态度已经明朗了。上海迪士尼项目重新启动已经没有什么悬念了，现在就是看到底以什么样的形式启动，南汇这边包括迪士尼乐园在内的整体旅游、商业开发规划也在加速进行。”上海南汇区经济委员会主任钱伟忠告诉《望东方周刊》。
配套工程早已就位
　　“川沙境内的<安家，安置完美的家>已基本完成，而南汇境内的土地原本都是农业用地，不存在<安家，安置完美的家>问题，只要中央正式批准下来，确定具体操作方案，上海迪士尼乐园项目马上就能开工。”钱伟忠说。
　　为了迪士尼乐园，上海市和南汇区已经建成了多项配套工程。“上海A20公路的川沙出口，就是为以后迪士尼乐园的东门特意预留的。”
　　围绕迪士尼乐园建造的最大配套项目，就是陆强公司参与的上海富客斯豪布斯卡名品村（FOXTOWN HOPSCA Brand Village）项目。它是国内第一家超大型outlet购物村，因为有未来的上海迪士尼乐园的这块金字招牌，2007年10月1日刚刚开业的outlet购物村挤满了ARMANI、BURBERRY、ESCADE等国际一线品牌。
　　为了迪士尼，上海方面还规划了市郊专线浦东铁路和轨道交通11号线。浦东铁路全长117公里，线路途经金山、奉贤、南汇、浦东等四个区，工程总投资76亿元左右；轨道交通11号线，由嘉定安亭至洋山港临港新城，全长120公里，将在迪士尼乐园设有站点。
　　规划中的上海华东六省客运总站将是上海迪士尼乐园附近最大的交通枢纽。钱伟忠告诉《望东方周刊》，这个客运总站将采用乘客与行李分离的“航空标准”，为上海迪士尼乐园带来宁波、杭州、苏州等50多个城市的高端游客，以及江浙乃至更远范围的旅客群体，其主要功能就是配合上海迪士尼乐园。
“迪士尼新城”
　　上海要建迪士尼乐园的消息，传闻已久。2002年7月迪士尼公司就传出消息，称已和上海市zf签订了在中国内地建迪士尼乐园的意向书。.

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2楼katheline katheline (......) 发表于 2007-11-14 17:12 只看此人

不错的消息。.

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3楼万宝全书 万宝全书 (......) 发表于 2007-11-14 17:16 只看此人

不是说建在川沙吗？怎么跑到南汇去了？具体地址到底在哪里？什么时候建呢？完成？.

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4楼欧文 欧文 (......) 发表于 2007-11-14 19:13 只看此人

outlets 不是在青浦赵巷吗？怎么跑到南汇去了？.

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5楼mimi2237 mimi2237 (......) 发表于 2007-11-14 20:39 只看此人

南汇也有outlets，刚开张不久。国庆时去过了，感觉不好，冷冷清清的。.

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6楼安迪妈妈 安迪妈妈 (......) 发表于 2007-11-14 23:05 只看此人

ta

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7楼鼠牛妈咪 鼠牛妈咪 (让我们用全身心的爱来迎接今天) 发表于 2007-11-15 07:51 只看此人

在南汇哪里啊??

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8楼jinyurong jinyurong (......) 发表于 2007-11-15 08:08 只看此人

是不是建在川沙和南汇之间呀,.

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9楼fdasjz fdasjz (......) 发表于 2007-11-15 08:21 只看此人

南汇惠南镇人民东路2635号.

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10楼junhuayang2005 junhuayang2005 (启航) 发表于 2007-11-15 08:26 只看此人

希望早点好

我家女儿想到香港迪斯尼,我说去美国迪斯尼她不干的.广告做的好啊.

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11楼gybb0831 gybb0831 (......) 发表于 2007-11-15 08:43 只看此人

上海建了迪斯尼，香港的就一落千丈了，看中央这步棋子到底怎么走.

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12楼玉玉豆 玉玉豆 (......) 发表于 2007-11-15 09:00 只看此人

引用:

原帖由 gybb0831 于 2007-11-15 08:43 发表
上海建了迪斯尼，香港的就一落千丈了，看中央这步棋子到底怎么走

不会的.
内地的人会去上海, 沿海的会去香港.
消费能力差点的去上海, 消费能力强点的去香港.
不喜欢名牌的去上海, 追求名牌的去香港.
这完全是不同的消费层次,最重要的是,香港可能就不会再发生有票也进不了园的尴尬.说不定,因为人少而会有人选择香港,为的是玩的舒服..

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13楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2007-11-15 09:07 只看此人

引用:

原帖由 玉玉豆 于 2007-11-15 09:00 发表

不会的.
内地的人会去上海, 沿海的会去香港.
消费能力差点的去上海, 消费能力强点的去香港.
不喜欢名牌的去上海, 追求名牌的去香港.
这完全是不同的消费层次,最重要的是,香港可能就不会再发生有票也进 ...

本来想带儿子去香港迪斯尼，现在不想去了。反正香港我已经去过两次了，对我没多大吸引力。.

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14楼万宝全书 万宝全书 (......) 发表于 2007-11-15 09:10 只看此人

回复 9#fdasjz 的帖子

这个地址这么肯定啊？哪里不是南汇现代农业园区吗？.

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15楼yanglijane yanglijane (淡定) 发表于 2007-11-15 09:32 只看此人

好诶,八月带儿子去香港迪士拟,他没玩够.其实,我觉得海洋公园更好玩.

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16楼cbbmm cbbmm (健康平安快乐) 发表于 2007-11-15 10:42 只看此人

LZ具体地址是9楼说的那里么，那么对那里的房产影响请点评一下.

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17楼cathymama cathymama (高效率？有点难) 发表于 2007-11-15 10:43 只看此人

等到开园不知道孩子多大了

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18楼连妈 连妈 (心态一定要淡定淡定) 发表于 2007-11-15 13:32 只看此人

原来所说的是川沙黄楼, 现在到了南汇惠南, 这两个地方可差挺远的呢?

LZ 能否再输入多些信息, 谢谢了!.

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19楼stephen妈妈 stephen妈妈 (开心，健康) 发表于 2007-11-15 16:20 只看此人

引用:

原帖由 yanglijane 于 2007-11-15 09:32 发表
好诶,八月带儿子去香港迪士拟,他没玩够.其实,我觉得海洋公园更好玩

我也是八月带儿子去玩的,儿子也觉得海洋公园更好玩..

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20楼LLB LLB (......) 发表于 2007-11-15 22:03 只看此人

引用:

原帖由 stephen妈妈 于 2007-11-15 16:20 发表

我也是八月带儿子去玩的,儿子也觉得海洋公园更好玩.

stephen是在学乐学英语吗？我是emily的妈妈？觉得你好象就是？.

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21楼小林的妈妈 小林的妈妈 (还是想买辆小车) 发表于 2007-11-16 09:59 只看此人

川沙黄楼和南汇的六灶那里。惠南？远开八只脚呢！.

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22楼fennycf fennycf (......) 发表于 2007-11-16 10:48 只看此人

楼主分析一下对房产的影响吧，附近是否有可投资的房产？.

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23楼斐斐宝宝 斐斐宝宝 (......) 发表于 2007-11-20 11:33 只看此人

引用:

原帖由 万宝全书 于 2007-11-14 17:16 发表
不是说建在川沙吗？怎么跑到南汇去了？具体地址到底在哪里？什么时候建呢？完成？

对呀，一直都说在川沙啊，怎么换地了？？？.

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24楼samyik samyik (LALALA) 发表于 2007-11-20 23:31 只看此人

折腾什么呀，都是捕风捉影的谣言。.

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