[房产金融] 多余的一套产权房是出租还是置换

1楼SHIRLEYXXY SHIRLEYXXY (......) 发表于 2007-8-27 11:49 只看此人

多余的一套产权房是出租还是置换

请教WW上的高手大师,我有一套多余的产权房二室一厅(毛胚房),在纪翟路上(属于闵行区,和青浦区交接).已经空关3年多了,现在是把它弄一下租出去,还是在我住的附近(虹口区)再贷款置换后租出去?

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2楼jijingma jijingma (......) 发表于 2007-8-27 12:40 只看此人

出售然后投资基金，收益比你收房租多多了。.

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3楼SHIRLEYXXY SHIRLEYXXY (......) 发表于 2007-8-27 12:44 只看此人

我观念老土,总认为不动产来得牢靠点.就怕卖了之后,以后想买就买不进来了.

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4楼kiry_zhu kiry_zhu (......) 发表于 2007-8-27 13:07 只看此人

感觉你那套房产地断不是太好,即便租出去也没多大利润,还要费装修的钱,倒不如卖掉,然后在市中心,近大学,或商来区附近的小区买一套,这样获利大点..

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5楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2007-8-27 13:15 只看此人

还是置换吧
地产还有增值空间！.

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6楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2007-8-27 13:25 只看此人

原帖由 kiry_zhu 于 2007-8-27 13:07 发表
感觉你那套房产地断不是太好,即便租出去也没多大利润,还要费装修的钱,倒不如卖掉,然后在市中心,近大学,或商来区附近的小区买一套,这样获利大点.

同意！.

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7楼VanVanMM VanVanMM (忙乎乎的周末忙乎乎的工作) 发表于 2007-8-27 13:30 只看此人

在现在的情况下，我个人感觉还是要有点不动产，抗风险能力相对强些.

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8楼SHIRLEYXXY SHIRLEYXXY (......) 发表于 2007-8-27 14:11 只看此人

谢谢楼上各位的意见。如果是置换的话,那就应该先买后卖吗?看了另一个妈妈的贴,怕卖了之后就买不回.操作好难啊..

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9楼Jenny妈妈 Jenny妈妈 (......) 发表于 2007-8-27 14:22 只看此人

我觉得先贷款买好新房，再把旧房卖掉，现在的房价可是飞涨哦，说不定几天就有小收获。你那套旧房地段不好，应该置换.

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