引用:
原帖由 小跳妈妈 于 2007-6-21 18:23 发表 
能否建议是盛世年华的房子好还是陆家嘴中央公寓好?谢谢
不好意思，也来说几句。
正好我前段时间也在看房子，这两个小区都看了，也做了比较。两个都觉得不错，当然也各有利弊。
盛世年华喜欢的是它的地点。陆家嘴正在东括，而盛世年华恰好就在东括的边上，这样它可以享受到每天上下班的交通便利，又无需忍受金融CBD的生活不便。东方路世纪大道地铁站附近已经是下一个重点开发的商业区域，有多条轨道交通，大型办公楼群和大型商业中心。可以说浦东很少有这样居住便利的区域，-- 我指的是便利。而且周围好象有几个不错的学校。（不是太清楚，请LZ纠正。）
盛世年华小区环境还是不错的，尤其是几个固定时段去的时候，大型喷泉喷的时候很养眼。（呵呵，一看我就是没见过世面的，对那几个喷泉感叹了半天。）
不过我注意到小区里低层有些人家在窗户上起了铁栅栏，让我有些担心小区的安全。
陆家嘴中央公寓有一种独特的宁静。从东绣路的门进去，视野开阔。内环里很少有给人这样视野舒服的小区吧。想来是因为，首先小区内部楼距宽阔，其次从东绣路大门的方向看出去就是世纪公园，远处视野没有遮挡。小区旁边有一段非常美丽的张家浜河，两岸绿树成荫，河水清澈，经常看到有人在里面游泳。交通有地铁二号线，穿过张家浜上那座小桥就到了科技馆地铁口。小区目前的商业配套不是很好。小区内有4栋楼被摩根买了，他们同时买了些商铺，7月开始做商业配套，可能以后购物会方便些，不过也顶多是小商铺吧。
小区旁边沿着张家浜的逸飞街9月开始营业，原先定位是浦东的新天地，估计不一定能有那个人气。现在还很难说这个逸飞街是会提升还是降低小区，结果有待观察。
从便利性来说，陆家嘴中央公寓当然是远不及盛世年华，不过如果有车，喜欢家居环境比较安静的，可能会挑选陆家嘴中央公寓。价钱好象都差不多吧，都在17000-18000间，长期也应该都有升值的空间。
一家之言，欢迎砸转。
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