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[房产金融]
中介的话确实吗?
1楼
goudanmami
goudanmami
(......) 发表于 2009-5-26 09:33
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中介的话确实吗?
最近看中了一套二手房,二室一厅,90年的,我们就打算公积金加商业贷款20年组合式买房,原本都打算交定金了,但是中介突然对我们说,前两天上海银监局出通知说二套放贷必须4成,而且现在很多银行上半年的贷款业务已经做完了,贷款很难批下来,而且因为房子是90年的,现在规定贷款的年限是35-房龄,也就是我们这套房最多只能贷款15年的!!弄得我们不敢买了,妈妈们又碰到过这样的情况吗?唉,好不容易准备想买房,结果弄成这样了,难过啊
.
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2楼
暐暐妈妈
暐暐妈妈
(......) 发表于 2009-5-26 10:24
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公积金买二手房贷款最高年限是15年,商贷不管的.
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3楼
wangjiali18
wangjiali18
(......) 发表于 2009-5-26 11:27
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是这样的,我也是遇到这样的事情,不敢下手,有压力呀!.
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4楼
笨狗妈
笨狗妈
(......) 发表于 2009-5-26 21:33
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从侧面再打听打听,毕竟看中一间房也不容易
.
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5楼
一叶秋雨
一叶秋雨
(时间飞逝) 发表于 2009-5-26 22:40
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回复 1#goudanmami 的帖子
我朋友在4月底买房的时候是遇见对。首付4成,还要看房龄。具体操作起来还是先要到有关部门咨询一次。.
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6楼
yiwei200319
yiwei200319
可能存在争议
发表于 2009-5-27 07:28
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现在是这种情况的,我是在中介做贷款的90年的房子银行商业贷款是有难度的
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本帖最后由 yiwei200319 于 2009-5-27 07:29 编辑
].
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7楼
gcpmile
gcpmile
(......) 发表于 2009-5-27 09:05
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引用:
原帖由
暐暐妈妈
于 2009-5-26 10:24 发表
公积金买二手房贷款最高年限是15年,商贷不管的
二手房真的只可以公积金贷15年吗?我一直以为可以贷20年的.
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8楼
暐暐妈妈
暐暐妈妈
(......) 发表于 2009-5-27 09:06
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回复 7#gcpmile 的帖子
买一手房才能贷20年.
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9楼
gcpmile
gcpmile
(......) 发表于 2009-5-27 09:40
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回复 8#暐暐妈妈 的帖子
谢谢LS。.
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10楼
wywb392
wywb392
(......) 发表于 2009-5-31 11:10
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买二手房,商业贷款最长年限是:30年-房龄。一般情况是这样。特殊情况,可以再加五年。要看银行的,大银行可能不行,小银行还是可以做的。.
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11楼
joicexie
joicexie
(道法自然) 发表于 2009-5-31 11:22
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本帖最后由 joicexie 于 2009-5-31 12:54 编辑
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12楼
精灵妈
精灵妈
(......) 发表于 2009-5-31 12:19
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请问你们贷款是由中介帮你们办吗?中介的说法不一,有的说,他们代办的话要收手续费400元,不知是否确实,有的说,他们收钱只是代收,所有钱都不是他们自己收.
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13楼
阿正妈妈
阿正妈妈
(还要加油!!) 发表于 2009-5-31 13:01
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4成首付的前提是第二套;
如果你家第一套人均面积小于32.2,可以申请3成.作为改善型住宅.
我刚刚咨询过.
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14楼
暐暐妈妈
暐暐妈妈
(......) 发表于 2009-6-1 09:30
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回复 12#精灵妈 的帖子
是的.
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