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王妈妈 2006-9-7 09:10
上海女人拥有6套房的生活 (转自天涯)
[url]http://www2.tianya.cn/new/publicforum/Content.asp?idWriter=0&Key=0&strItem=house&idArticle=41722&flag=1[/url]
看到天涯上的一个贴子,觉得里面的那位主人公有点象。。。。。。。
大家看出来没有?
上海女人拥有6套房的生活
[选稿]孔雯琼
今天我购买了人生笫六套房子,上午刚去产权交易所进行了交易。这是套价值52万的公房,因为靠近名校(浦东内环),为了儿子今年升小学,我看了半年,终于选中了这套近70平方米的两房。我才首付了16万左右,剩下的可以用公积金贷款30万,贷款5万4。打算10年内还完。买好了房子,我已经没有任何积蓄了,就等着下个月收到房租再说。
我喜欢房子,但从来不是炒房一族,看看我1年前写的的帖子,很是感慨。我对我住过的每套房子都很有感情,所以都不卖。现在出租了3套,也不错,很稳定,每年房租都有微涨。
以下是1年前我写的帖子——
我今年36周岁了,老公41岁,儿子5岁。
我是晚婚一族。我结婚之前,也就是30岁以前,因为工作很卖力,每月工资加提成,5、6000是有的。加上下国外的亲戚朋友给我的,父母留给我的钱,以及过去买原始股挣的钱,我在婚前已经有60万左右的积蓄了。
因为我觉得自己各方面的条件不错,所以,我觉得一定要找一个我喜欢的人做老公,而不是有钱的人。因为我自己可以丰衣足食,不需要长期饭票。后来我认识了我现在的老公,他的经济条件很差,从部队出来,只有5万元存款,刚到上海的时候住在地下室里。他有工作,但不稳定。不过,他是在军校读建筑工程专业出来的,大学本科,我喜欢这个专业。他为人乐观幽默,因为是农村出身,很能吃苦。不像上海的男人,我觉得很吸引我。当然,他也挺帅,181身高,又很有男子汉气概。虽然当时追求我的人也有几个,每个人都比他有钱。于是,一个从小娇生惯养的上海女人就嫁给了来自苏北农村的穷军官了。其实婚姻的关键是缘分。
在我的帮助下,他以很快的速度,用人才交流的方式把户口迁到了上海。我没有告诉他有多少钱,只告诉他我有5万元积蓄,因为我怕他看上我是因为我的钱。事实上,他是一个对钱不在乎的人。1989年秋,我们花了10万元不到的钱,购买了浦东杨浦大桥附近的小二室一厅,64平方米,当时是使用权的,后来用我父亲的工龄花了2万3千元购买下了产权。冬天,我们用2万元左右装修了它,1999年我们就在这里结婚了。结婚后,过去我经常打的,外出用饭,跟着他以后,养成了坐公交,经常在家烧饭吃的习惯。他很能吃苦,曾经对我说,因为没钱,过去去北京和上海玩的时候,甚至露宿街头。所谓的旅游就是坐公交车,从第一站坐到最后一站,看风景。
我们的婚事家里人都反对的,可是我觉得是我自己的选择,他们就没有什么话说了。
他当时在浦东外高桥工作,月收入没有我高,2000多元左右。工作一年以后,他和朋友们合伙开了一家装饰公司,开始接厂房装修的生意。2000年3月,我儿子刚出生的时候,他的公司也成立了。这家公司小弄弄,三年赚了100多万。我这个穷老公,第一次用自己的能力赚到了人生第一桶金。这都是凭他自己的能力赚的。
他的公司后来因为生意不好做,如今也已经改名做其他生意了。可是我们庆幸的是,我们把第一桶金都投入到了房产上面(也加上我的婚前积蓄都投入了)为我的工作经常和房子有关,经常看,我就喜欢了,我经常注意一些房子的广告,看到有售耧处必推门进去。
于是,我们在上海的房价比较低的时候,买进了三套房子。2001年,购买了黄浦区离人民广场步行只有15分钟的房子,标准的市中心。当时才5900元每平方米,如今是16000元了。这套100平方米左右的两室两厅,如今出租给外籍人,每月收租4500元(我们支付物业费200元);2002年,我们购买了浦东世纪公园附近的新楼盘,148平方米的三房二厅二卫,当时才67万元,如今价值180万元,如今自住。2003年6月,我们购买了南汇周浦的三房二厅二卫加花园,错层,装修后出租,月租2000元,如今人家已经租了2年了,还想续租。那时候才3000元每平方米,共40万元,如今总价接近80万元。
我的婚房后来也出租了,1500元。
我娘家的房子也是我的名字,所以,我名下的房产总值大概是500万元左右吧!
所以,虽然最近3年我的收入大大下降了,每月只有2000元左右的收入,而我老公最近三年没赚什么钱,还不如打工的,但他的精力都花在买房子、装修房子、出租房子上面了,这方面的精力是我们三分之一的精力。我同学也在自己开公司,没买房子,结果这几年每年挣几十万,还不如我们房子的增值速度。我舅舅这几年买了7套房子(当然,旧的小的居多,也有300万财产了,他是个回沪知青)我们还没有车子,我的工作很轻松。所以,汽车不是很需要。我老公有2个弟弟,一个妹妹,都没什么文化(他自己也是因为17岁当兵才有可上学的机会),妹妹在上海当保姆,每月收入1300元。公公年轻时候曾经要过饭,人很善良,来到我家后,看了那么好的房子,很兴奋很满足。不过,今年因病去世了,69岁。
我们经常贷款,最高的时候每月要还6000多元,压力很大,后来等人家欠我们的工程款来了,才提前还贷。今年1月底,我们还清了所有贷款(因为也有了2年房租收入了)。而家里没有任何积蓄了。如今每月家中的开销是6000多元(包括儿子幼儿园学费1500元,家中要养4个人)平均每月收房租共8000元左右。
因为是理财版,所以写的都是很抽象的数字。
现在看看,这些我人生的变化都是结婚生孩子以后的事情,看来,结婚是一件好事情。
如今的我,基本上觉得生活有了底气,不会为柴米油盐烦恼,不会为了工资或者奖金比别人少了几百而难受,也不会因为同学朋友官运亨通而感到羡慕。我可以去做自己喜欢做的事情,不用看任何人的脸色。虽然我不是富豪,我的生活还是很平常普通,但是我依靠个人的理财能力撑起了这个家,看着儿子欢快的笑容,我感到无比自豪。.
gqllp 2006-9-7 09:15
回复 #1 王妈妈 的帖子
没有看出来,主人公是我们这的妈妈吗?.
huaqiong 2006-9-7 09:27
怎么看着有点象前两天在这儿到处发贴子说买房的.不过,同时羡慕和敬佩人家的投资意识....
虫虫妈妈 2006-9-7 09:32
[quote]原帖由 [i]王妈妈[/i] 于 2006-9-7 09:10 发表
[url]http://www2.tianya.cn/new/publicforum/Content.asp?idWriter=0&Key=0&strItem=house&idArticle=41722&flag=1[/url]
看到天涯上的一个贴子,觉得里面的那位主人公有点象。。。。。。。
大家看出 ... [/quote]
是谁啊?.
hq2005831 2006-9-7 09:38
回复 #3 huaqiong 的帖子
同感.
羽亮妈妈 2006-9-7 09:42
真是厉害,居然敢为了买房子做'脱底棺材'...[em17].
我是迈克妈 2006-9-7 09:45
作者是我们旺网的妈妈 好象是记者.
gqllp 2006-9-7 09:46
回复 #7 s080220 的帖子
哦,[em09].
睿琪妈 2006-9-7 09:47
好象就是那个Soo-go[em16].
stone妈 2006-9-7 10:01
[em16].
dong 2006-9-7 10:04
回复 #9 睿琪妈 的帖子
[em16].
Recy妈妈 2006-9-7 10:06
看来房市是不好了, 不然炒房族不会这么沉不住气。;P.
我是迈克妈 2006-9-7 10:08
睿琪妈
对的 对的 就是 我看了她的博客 不错的.
芊妈 2006-9-7 10:15
回复 #13 s080220 的帖子
有点像!.
echoshu 2006-9-7 10:21
[quote]原帖由 [i]睿琪妈[/i] 于 2006-9-7 09:47 发表
好象就是那个Soo-go [/quote]
第一眼看就觉得是.
tina-天宁妈妈 2006-9-7 10:28
第一感觉:佩服。[em21].
宝宝妈咪 2006-9-7 10:33
[quote]原帖由 [i]睿琪妈[/i] 于 2006-9-7 09:47 发表
好象就是那个Soo-go [/quote]
[em16]
我也觉得,希望soo-goo出来现身说法.
夏日的庭院 2006-9-7 10:36
说实话,我满佩服她的,自己就没有这份魄力!.
皓允妈妈 2006-9-7 12:39
感觉就是soo-goo.
gybb0831 2006-9-7 12:42
我觉得她应该做房地产时报的记者[em16],老是那么点事翻来覆去地说也挺不容易的
[[i] 本帖最后由 gybb0831 于 2006-9-7 12:43 编辑 [/i]].
阿瑶0422 2006-9-7 12:47
刚看标题就觉得象她.
毕竟这样的人,正好也6套,应该不多.
莹莹妈妈 2006-9-7 12:50
看标题就想到是她[em16].
王妈妈 2006-9-7 12:52
回复 #7 s080220 的帖子
是记者啊,又得仰视一下了。那可是偶的理想职业,可如今不小心进了IT,天天闹着裁员,唉。。。。.
amy妈妈 2006-9-7 14:28
文笔像的.
fangfang妈 2006-9-7 18:11
回复 #9 睿琪妈 的帖子
[em16].
yeyuzhang 2006-9-7 19:18
[quote]原帖由 [i]睿琪妈[/i] 于 2006-9-7 09:47 发表
好象就是那个Soo-go [/quote]
[em11].
jeccy 2006-9-7 19:22
[em07][em06].
安妮妈 2006-9-7 19:45
[quote]原帖由 [i]huaqiong[/i] 于 2006-9-7 09:27 发表
怎么看着有点象前两天在这儿到处发贴子说买房的.不过,同时羡慕和敬佩人家的投资意识... [/quote]
同感,有胆量,有投资意识,佩服佩服。。。。。。.
小伞妈 2006-9-7 21:23
[quote]原帖由 [i]安妮妈[/i] 于 2006-9-7 19:45 发表
同感,有胆量,有投资意识,佩服佩服。。。。。。 [/quote]
[em06].
憨妈 2006-9-7 22:21
[quote]原帖由 [i]gybb0831[/i] 于 2006-9-7 12:42 发表
我觉得她应该做房地产时报的记者,老是那么点事翻来覆去地说也挺不容易的 [/quote]
[em16] [em16] [em16].
庭庭妈妈 2006-9-7 22:35
[em16][em16]象的.
欢欢妈咩 2006-9-7 22:41
就是她嘛 我看到过这个贴子.
meiswy 2006-9-8 09:24
我在她的博客上看到这篇文章了。.
伟莲 2006-9-8 09:25
*** 该贴被屏蔽 ***
kiry_zhu 2006-9-8 09:49
还是有点家底的好呀,想当初结婚的时候可是身无分文呀,还好那时候的房价低,拿出几万付了首付,换到今天可能连个卫生间的首付都付不出了[em07].
蜜元妈 2006-9-8 10:30
各位MM们:只要有恒心,花功夫,你们也可以做到的。
我的身边这样的例子也有很多的,我的一个客户2000年她曾经用10万元买下了她的第一套房在上海立住的脚,她一人在上海一家500强公司做个普通的人事员,后来她的几乎所有的业余时间都用来看房,买房,最厉害的2003年买入卖出的房子达40套之多,她还是做她的人事员。2005年由于要有更多的时间用于投资她辞职,那是已经有四套500万元以上的豪宅。最近遇到她,还是那么低调,开了一家中介,但没人知道,她这个未嫁的女孩儿拥有的成就和财富。
喜欢和她谈话,有一股大长今的纫劲。不要羡慕别人,和财富无关,和后台无关要的只是运气和功夫,你做得到吗。
去香港的时候听一当地的同事说,有一老妇,拥有一套房,租出——再买一套房租出,等她去世之前她所居住的大楼的产权全部是她的了!蚂蚁啃骨头的纫劲。不过在上海这样的寓公寓婆的生活不会长久了,我们将会有税,我们将会对拥有物业多的业主征收更多的税,我们将把个人的资产全部联网。也许不久的将来,房子会成为负担了。.
ccqq2288 2006-9-8 11:40
她讲的都是过去式,这种故事听的老茧都出来了.我喜欢听蜜元妈讲的现在式和将来式[em16][em16][em08].
澄汁妈妈 2006-9-8 16:48
[quote]原帖由 [i]睿琪妈[/i] 于 2006-9-7 11:17 发表
好象就是那个Soo-go [/quote]
感觉是她[em21].
soo-goo 2006-9-8 17:41
[quote]原帖由 [i]kuiyuan[/i] 于 2006-9-8 16:48 发表
感觉是她 [/quote]
昏,怎么天涯也有这帖子了?早就听人说和讯、搜狐、MSN都有啦,而且都在首页出现。很多人都问我呢。有的网站在转帖时甚至变成了7套![em17]
都是别人从我的博客转帖的。反正本来就是公开的。
上海滩,家有500元资产算什么?何况我都是奔4年龄了,工作那么多年了,这是我全家的财产,也不是我个人的,有1套还是我父母给我的,没什么了不起的。我们这里的妈妈,有的1套房子就有300-500万了,这个6套,平常得很。
理财经验,本来就是公开的,欢迎各位爸爸妈妈共同交流!.
维维妈妈 2006-9-8 18:44
[quote]原帖由 [i]蜜元妈[/i] 于 2006-9-8 10:30 发表
各位MM们:只要有恒心,花功夫,你们也可以做到的。
我的身边这样的例子也有很多的,我的一个客户2000年她曾经用10万元买下了她的第一套房在上海立住的脚,她一人在上海一家500强公司做个普通的人事员, ... [/quote]
蜜元妈:你讲的哪个女孩的故事也看到过的.喜欢你的分析.我在外地我们这的房价也在节节上升,一年间小一千是涨了吧 .我们家也有几套,都是机缘凑巧买的,不为投资,所以想出手,但是成交好象并不容易.蜜元妈给个建议好吗?租还是卖好?.
vivian_JJ 2006-9-8 23:17
认识一个MM,也有好多套房子(6套至少的),不过人家更牛,既不租,也不卖,而且都是一次性付款的!结棍伐?![em07].
Toby 2006-9-8 23:42
回复 #41 vivian_JJ 的帖子
那她干啥? 一周一天住一套?[em09].
乐乐乐 2006-9-9 00:17
呵呵,看到标题就想到是她了
果不其然.
我是迈克妈 2006-9-9 08:39
在上海500万的房 在旺网上也有很多? 自己失败啊.
stone妈 2006-9-9 17:55
[em11].
amylqf 2006-9-9 22:19
[em21].
vivian_JJ 2006-9-10 10:13
回复 #42 Toby 的帖子
没有,就固定住一套,其它的就放着,说等她做不动了收房租过日子。每套的市值都超过200万。[em17].
甜宝宝 2006-9-26 10:34
[em18]
[[i] 本帖最后由 甜宝宝 于 2006-9-26 10:39 编辑 [/i]].
xiaoximama 2006-9-26 10:43
[quote]原帖由 [i]soo-goo[/i] 于 2006-9-8 17:41 发表
昏,怎么天涯也有这帖子了?早就听人说和讯、搜狐、MSN都有啦,而且都在首页出现。很多人都问我呢。有的网站在转帖时甚至变成了7套!
都是别人从我的博客转帖的。反正本来就是公开的。
上海滩,家有500元资产 ... [/quote]
实在,喜欢!.
滴答妈妈 2006-9-26 14:18
回复 #47 vivian_JJ 的帖子
查查看是不是两条鱼的人...[em16].
琦琦宝贝 2006-9-26 22:56
有胆识,佩服![em21].
x815 2006-9-27 12:32
确实很佩服.
乐宝妈 2007-6-12 13:59
可是首付款很难存到唉。
2002年毕业时我就想买房,可是身无分文~~
等到存上钱房价已经涨上去了,只能买套很小的
现在想换房,首付又没有啦
好像总是晚一拍,还是早几年毕业好!!.
chilea妈妈 2007-6-12 16:27
[em16] 我也有4套房了,虽然没值那么多,可也有200W。动迁分了1套3室、1套1室,2001年自己买了1套100平的2室,06年12月,看人家买股票好,06年我买什么股亏什么,一怒之下,钱全拿出来买了套青浦的叠加,4800元单价,贷款60%买下,好歹现在成了地主婆了。.
月牙妹妹 2007-6-12 17:30
5555...我啥都没有怎么办...[em02] [em02] [em02].
千慧妈 2007-6-12 18:06
回复 #56 月牙妹妹 的帖子
你有的是青春哦[em21] [em21] [em21] :lol :lol.
xxnn11 2007-6-12 21:04
我也是一开始就猜到是Soo-goo。佩服!.
小步妈妈 2007-6-13 11:54
太牛了,我就是有这个想法也是么有这个胆量哦[em07].
我爱夏天添 2007-6-13 12:44
[quote]原帖由 [i]月牙妹妹[/i] 于 2007-6-12 17:30 发表 [url=http://321ww.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=1733958&ptid=60970][img]http://321ww.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
5555...我啥都没有怎么办...[em02] [em02] [em02] [/quote]
侬没有房市,但侬有股市
股市会的让侬有房子嗒
[em06].
mandy妈妈 2007-6-13 14:20
[em16] 我有一套自己住的房已经很满足了,境界不一样啊!.
容妈妈 2007-6-13 14:33
钱够用就行!.
大魔女 2007-6-13 18:07
人名广场16000/平米,100个平才租4500,亏死啊!!!!!!!.
棉絮 2007-6-14 17:13
那么多房子放着有时候想想也满浪费的,一个人晚上也就只能睡一张床.买了那么多房子每个月的物业费也是挺大的一笔支出..
TYMM 2007-6-15 11:25
回复 #63 大魔女 的帖子
人家买的时候只有5900/平米耶,算下来投资回报率9%,很高了。.
爱娃多多 2007-6-15 12:29
[em16] 早就猜到了.
aileen 2007-6-18 14:39
偶也常看soo-goo的博客,很喜欢的.
nickyang 2007-6-19 11:34
[em21] , 这还是一年前的, 这一年又增值好多啊...[em16].
taoli- 2007-6-28 16:19
真令人羡慕!.
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