amylqf 2006-9-3 22:19
住连排别墅好不好？
我最近在找公寓。中介推荐我说以公寓价租连排别墅。虹梅路的嘉年别墅，１９６平米，４房，南北通，三层楼，分体空调hitachi，双层中空玻璃，无地暖，有个小花园。
请住过别墅的筒子们说说，到底住这种楼冬天会不回暖？我担心住３楼北屋主人房冬天冷，夏天热（靠近房顶嘛）。我老公最怕冷了。
听说物业包修整花园。一般包在物业费里，还只单收钱呀？
还有什末弊端？.
蜜元妈 2006-9-3 23:10
联立住宅的缺点：（仅作参考）
楼层太高，想到睡觉要爬三楼，要喝牛奶要下三楼，肯定要把什么都搬上去，老人病人怎么对付？.
大魔女 2006-9-4 02:20
196平米还要爬3个楼面，我不干！！[em02] [em02] [em02].
bbxcly 2006-9-4 09:17
很多联体别墅结构都不好，缺点就象楼上说的，而且打扫起来也不方便。.
澄汁妈妈 2006-9-4 10:14
太麻烦，跑上跑下，有时候就自己很觉得害怕，不方便.
妞妞妈妈 2006-9-4 10:21
要看怎么联了.我有个房子是联排的,一排4户,面积一样,两头是两层的,中间两个是三层的.我买的是两层的,感觉还好,花园也很大.
[[i] 本帖最后由 妞妞妈妈 于 2006-9-4 12:35 编辑 [/i]].
快乐的哆嗦 2006-9-4 11:50
[quote]原帖由 [i]蜜元妈[/i] 于 2006-9-3 23:10 发表
联立住宅的缺点：（仅作参考）
楼层太高，想到睡觉要爬三楼，要喝牛奶要下三楼，肯定要把什么都搬上去，老人病人怎么对付？ [/quote]
同意,最多两层就可以了,否则一点小东西也要楼上楼下跑,有得你累的.不过朝好的方面想,譬如当锻炼减肥还不花钱.[em20] [em14]
而且我看好多联体别墅的楼梯都比较窄,感觉不大气..
fairy 2006-9-4 12:00
才196，还要分三层。。。。单层面积少的可怜啊，还要去掉一个楼梯[em20].
岸芷青兰 2006-9-4 12:43
连排的得房率很高的，而且露台等还不算面积的。现在的连排基本都在这个面积左右，196平的面积如果设计的好的话还是很舒适的，比公寓好多了。最起码不会晚上听到楼上人家的开关门声音等等...
不过无地暖可能有些问题，上海的冬天很冷。.
羽亮妈妈 2006-9-4 18:06
才190多平爬三层?太不划算了,至少300多平还凑合.
另外顶楼如果没有做过隔热层的话一定不舒服,而且在别墅里分体空调力道是不够的.
地暖在房间有没有不重要,但是一楼没有的话就会很冷,因为面积大空旷而且层高比较高,空调暖气是浮在上面的..
amylqf 2006-9-4 22:00
[em01] 大家的建议。看来这种别墅还是不受欢迎。
有谁知道花园怎摸打理的？物业包不包？收费多少？.
Thomas 2006-9-5 14:39
权当锻炼身体！
假期里，我们住在别墅里。
可一转眼就开学了，只好住回公寓，因为离孩子的学校近。.
快乐小猪妈妈 2006-9-5 15:49
[quote]原帖由 [i]amylqf[/i] 于 2006-9-4 22:00 发表
大家的建议。看来这种别墅还是不受欢迎。
有谁知道花园怎摸打理的？物业包不包？收费多少？ [/quote]
要看物业的. 有的只管前花园,不管后花园. 有的都管,有的都不管. 自己请人护理,一般花园护理,小花园100元/月,大花园300元/月..
rr0001 2006-9-9 08:47
上海的天气很潮的，特别是黄梅天，湿是湿得来，到时光晾霉还来不及。.