Jane.liu 2006-9-2 21:37
咨询：买好第二套房子后，再卖掉第一套房子要加哪些税？
本人被房改政策搞得晕头转向，现在想买第二套房子，但考虑到今后第一套房子要卖掉，不知道这当中的税是怎么样计算的？[em07].
soo-goo 2006-9-12 09:13
什么税都照付，契税可抵扣，前提是卖掉的是售后公房，1年之内。.
蜜元妈 2006-9-12 10:12
新实施的所得税也是可以减免的，一年内。
[[i] 本帖最后由 蜜元妈 于 2006-9-12 10:13 编辑 [/i]].
乖囡囡的妈 2006-9-12 10:17
减免的所得税,前提是先卖掉第一套,付了所得税.再买第二套,在付款时减免.这当中的操作LZ要搞清楚..
蜜元妈 2006-9-12 11:07
回复 #4 乖囡囡的妈 的帖子
先卖出先买进都可以的，现在实际操作中设立了保证金帐户，将交的税款进保证金，然后符合条件了可退出来！
[[i] 本帖最后由 蜜元妈 于 2006-9-12 11:09 编辑 [/i]].
007妈妈 2006-9-12 11:12
[quote]原帖由 [i]蜜元妈[/i] 于 2006-9-12 11:07 发表
先卖出先买进都可以的，现在实际操作中设立了保证金帐户，将交的税款进保证金，然后符合条件了可退出来！ [/quote]
先买进的那个，比后来卖出的那个，面积大，价格高，可以这样操作吗？谢谢指点！.
蜜元妈 2006-9-12 11:17
卖出房产要加所得税，所以如果买入房价小于卖出房价的差额部分是要加税的。.
津妈 2006-9-12 15:33
借LZ宝地问一句，家庭唯一用房是怎么定义的？是指夫妻？还是包括父母？ 5年是不是还要加上这条才能免税？还是5年就可以了？.
Jane.liu 2006-9-14 19:57
谢谢妈妈们的帮忙,想想,这个所得税也是够狠的:@.