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征收二手房个税后买卖双方的费用列表

征收二手房个税后买卖双方的费用列表
买方 卖方
契税 ：
—— 普通住房： 房产总价 *1.5%
—— 非普通住房：房产总价 *3%

印花税
—— 房产总价 *0.05%

登记费 100 元 / 笔
全证印花税 5 元 / 笔
产权登记 80 元 / 笔
抵押登记 200 元 / 笔
图纸费 以交易中心为准

二手房个税
（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用。）*20%
转让收入（以实际成交价格为转让收入）
房屋原值=原房价+印花税+契税+产权证印花
转让住房过程中缴纳的税金=印花税+营业税
合理费用=住房装修费用+住房贷款利息+手续费+公证费等 详细
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卖方
营业税 营业税计算器
—— 普通住房：
—— 居住未满5年 房产总价 *5.55%
—— 居住满5年 不收
—— 非普通住房：
—— 居住未满5年 房产总价*5.55%
—— 居住满5年 房产差价*5.55%
过户手续费 2.5 元 * 建筑面积.

什么是非普通用房呢.

[quote]原帖由 [i]单眼皮美女[/i] 于 2006-8-16 14:25 发表
什么是非普通用房呢 [/quote]
内环140平方米以上，或者17000元单价以上，外环忘了，也有规定的。.

现在不是又多了一个转让所得税吗?.

谢谢!.