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住房公积金缴存比例将升至12%

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住房公积金缴存比例将升至12% 个税起征变相调高

来源: 北京现代商报

我国职工每月工资的个税扣除额度将因住房公积金缴存比例的提高而变相调高。记者昨日从财政部获悉，财政部、国家税务总局已经对“三险一金”税前扣除的政策进一步做出明确界定和细化。根据通知的内容，单位和个人缴纳的住房公积金比例将由8%调高至12%.

财政部网站昨天称，财政部、国家税务总局已经联合下发通知，对“三险一金”税前扣除的政策进一步做出明确界定和细化。财政部税政司所得税处的相关负责人证实了这个消息，并表示，通知的全文将在近期向社会发布。

记者在通知中看到：“单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。”中央财经大学财政与公共管理学院副院长刘桓在接受记者采访时认为，这就意味着单位和个人缴纳的住房公积金比例将由8%—10%调高至12%.至于这12%的比例是缴纳的上限还是底限，财政部税政司相关负责人未进行解读。据了解，对“三险一金”免征个人所得税将是国家长期执行的一项税收优惠政策，加上“三险一金”的优惠，我国个税每月费用扣除额度其实已经不止1600元，达到2000元以上。刘桓表示，住房公积金缴存比例提高，意味着每月工资的个税扣除额度实际上又调高了。.

三险一金纳税政策明确 住房公积金缴存比例未变?

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今天下午，财政部官方网站正式发布通知，进一步界定和细化“三险一金”税前扣除政策，而此前有媒体报道的“单位和个人缴纳的住房公积金比例将由8%调高至12%”一说并未在通知中有所体现。

　　此次公布的《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号），明确了基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费（俗称“三险”）的个税征收政策，即：企事业单位按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，免征个人所得税；个人按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，允许在个人应纳税所得额中扣除。

　　同时，通知中还提到了住房公积金的征税幅度为12%以内：“单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。”但是，通知并没有涉及调整单位和个人缴纳住房公积金比例的问题。

　　事实上，财政部之前发布的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》中曾明确规定，住房公积金的缴纳比例为不应低于5%,原则上不能高于12%，此次财政部发布的通知在比例上并没有突破之前的政策，只是明确了“三险一金”缴纳个税的政策。


　　焦点房地产网第一时间转发通知全文：

　　《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》

财税[2006]10号

　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处，新疆生产建设兵团财务局：

　　根据国务院2005年12月公布的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》有关规定，现对基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策问题通知如下：

　　一、企事业单位按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，免征个人所得税；个人按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，允许在个人应纳税所得额中扣除。

　　企事业单位和个人超过规定的比例和标准缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

　　二、根据《住房公积金管理条例》、《建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）等规定精神，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。

　　单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

　　三、个人实际领（支）取原提存的基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金和住房公积金时，免征个人所得税。

　　四、上述职工工资口径按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

　　五、各级财政、税务机关要按照依法治税的要求，严格执行本通知的各项规定。对于各地擅自提高上述保险费和住房公积金税前扣除标准的，财政、税务机关应予坚决纠正。

　　六、本通知发布后，《财政部 国家税务总局关于住房公积金 医疗保险金 养老保险金征收个人所得税问题的通知》（财税字[1997]144号）第一条、第二条和《国家税务总局关于失业保险费（金）征免个人所得税问题的通知》（国税发[2000]83号）同时废止。

二00六年六月二十七日.

不知道上海的公司会有怎样的举动?

等待观望中~~~.

偶早上听广播，理解是：缴存比例不变，但部分补充公积金也不用交税。

再具体的，偶也不清楚了.

回复 #4 蕙宜妈 的帖子

我的理解和你相反，补充公积金也要交税了。
“单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 ”.

上海今年还是7%.最低是70元.我早上刚去领好调整盘片..

桐妈的理解是对的，我早上也听过新闻了。对于高收入和高补贴者是增加了个调税的纳税基数。超出的部分要计入薪金所得缴纳个人所得税。

[[i] 本帖最后由 童童妈 于 2006-7-7 13:00 编辑 [/i]].

都被搞糊涂了，到底是好消息还是坏消息呢？.

好消息, 补充公积金本来就要交税的,只不过税务睁一只眼,闭一只眼吧了!.

我怎么记得补充公积金一直是7％还是8％是可以税前扣除的么？难道错了？.

回复 #10 wengzj620 的帖子

上海这边的操作确实是税前扣除的!但相关规定确实是应税的, 所以说是税务睁一只眼,闭一只眼!.

我怎么觉得是坏消息呢？补充公积金从不交税变成交税了，所得税多交了可福利没有提高.

回复 #12 桐桐妈 的帖子

对于好单位当然是不太好的消息，但对于广大低收入者，和没有补充公积金的劳动者来说则是好消息啊！.

回复 #5 桐桐妈 的帖子

怎么是这样，我还以为是利好呢。难道是我们财务以前一直帮我们交税？？？晕S........

太复杂了,看也看不懂.反正不是我一个人,拗又拗不过,只好让它去了..

不知道大家所在的单位有什么动静没?

不知道大家所在的单位有什么动静没?

Keep watching!.

我们这个月的公积金已经涨了。.

回复 #17 桐桐妈 的帖子

具体怎么涨的?能跟大家分享一下吗? 好想公积金管理中心没动静吗?

你是说的基数涨了? 这个应该7月份所有上海的公司都调整了!

还是比率涨了?.

正常的四金是免税的，我们单位有交补充公积金，这部分目前也免税。

但现在国家的意思就是不能放过这些钱，也就是说总的公积金加起来只要超过12％，多出来的部分就要交钱。目的是为了防止利用发这些福利达到避税的目的。

完了，偶的钱又少了。.

回复 #18 june 的帖子

应该是比率涨了，基本公积金涨了84元，补充公积金涨了752元。.

回复 #20 桐桐妈 的帖子

比率涨了!
能麻烦你去跟你们的人事确认以下吗?

没看到上海的具体新政策吗?.

回复 #21 june 的帖子

如果还来就是按8%的比率交补充公积金的，那今年的比率是不能再涨的，只能是调高了补充公积金的基数。

在另一个贴里偶说过，公积金的基数的封顶的，但补充公积金的基数是可以不封顶的。.

回复 #22 蕙宜妈 的帖子

谢谢! 就是说公积金的比率7%并没有涨!变的是补充公积金!

[[i] 本帖最后由 june 于 2006-7-21 13:55 编辑 [/i]].

回复 #23 june 的帖子

但我们是基本的和补充的都比上月涨了，记得发过一个文的，我看了删掉了。.

越说越糊涂了！

公积金的基数是按照政府发布的去年平均工资来定的，最高是300％

那么假设是拿最高档来计算，不管你实际工资是多少，大家扣的和交的都是一样的。

只有补充公积金是不一样的，是各自单位自己定的。

现在说的是这两部分加起来，如果超过12％，就要交税。

是这样理解吗？.

我们的补充公积金一直交税的，那么是不是对我们来说，这是利好呢？.

回复 #26 happyone 的帖子

对补充公积金一直交税的公司，应该是利好的。.

上海到现在为止，公积金缴存比例还是单位个人各7％，没变。
桐桐妈说她这月公积金缴交数额上升了，是因为她的缴交基数上升，上海每年是7月份调整公积金的。.

这个12％只是一方的比例吧，比如我公积金是交7％，补充公积金4％，二者相加11％，还是应该免税的。
我这样理解对吧？.

看了各位的，我的理解是：基本和补充加起来不超过12%就不用交税，缴纳基数不能超过2464的300%。对么？.

楼上两位的理解都是对的。

上海的基本公积金比例是7%，那么如果补充公积金为5%或以下，是无须交税的。但有一点不明确，补充公积金如果是按实际工资基数，而这个基数又是超过社平工资三倍的，那么超出部分是否交税，不太清楚。

北京的基本公积金原来是8%到10%，今年提高到12%，用足政策。三倍最高封顶数比上海还高1000多。

广州的基本公积金最高比例是20%。当然，超过12%的部分要缴税。最高封顶数可以选三倍或五倍，也是变相提高公积金。更别提人家的三倍封顶数就要比上海高将近2000。

总之，上海的比例是最低的，基数（3倍封顶数）也是最低的。这也算调控房价的一个手段？[em10].

我又不要买房子,能不能选择不交?.

我想问问那个公积金是不是可以抵扣每个月的还贷？还是只能到年底一次性还啊？.

还贷款时可以选择年冲或月冲,年冲是一年还一次抵冲本金,每月的还贷额另外还,还的比较快,利息还的比较少.月冲的话,如果公积金够多的话就不用另外还钱了,但只能按还贷年限还款,利息还的较多...但可发采用提前还贷的方法减少利息支出..

谢谢了。.

基本公积金单位和个人各7%，补充公积金单位和个人各5% 不用交税。如果补充公积金单位或个人部分超过5%是要交税的。.