Gracemom 2014-1-4 13:52
一个老公房的装修日记
在学区内买了一个46平米的两室户老公房。买来时十分破旧。有墙纸，铺地毯，电线乱接。几乎没有可取之处。所以希望简单装修一下。本来预算4W左右。找到网上有名的查队长。感觉容易沟通。要求水电要包给他。其他按照项目收费，没有管理费。非常灵活。所以就找他作了。上周开始拆旧。4000元。三天拆旧完成。非常干净。可惜邻居来找，说墙有裂缝。与查队长沟通，老房子是容易发生。特别像我们这样的预制板的老公房。最后会去修理。还算顺利。今天水电进场。.
Gracemom 2014-1-4 14:05
发几张拆旧完的照片.
Gracemom 2014-1-4 14:10
刚刚拿到报价。由于以前的墙皮是沙灰的。超过25年了，全松了。所以全部铲掉。要重新补灰。预算又要上去8000元。太厉害了！.
Gracemom 2014-1-5 13:04
各位朋友，以后铲墙一定要三思。一旦铲到底，那抹水泥的费用可不低。每平方要80元。.
maggie20088 2014-1-5 17:52
关注，年后也有老工房要装修，面积差不多
另外，墙体重新抹灰应该比较好吧？虽然很贵
可否短我和队长确认的项目与价格作为参考？谢谢.
Gracemom 2014-1-6 18:30
两天后的开槽情况。.
Gracemom 2014-1-6 18:34
回复 5楼maggie20088 的帖子
这么小的房子，重新抹灰就有一百多平米。就有近1万的额外费用。.
maggie20088 2014-1-7 13:01
回复 7楼Gracemom 的帖子
是蛮贵的
不过 铲到露出墙体 不管面层是墙面漆还是瓷砖 总会有水泥砂浆或混合砂浆打底一层 再水泥砂浆或混合砂浆找平层呀？
又何来水泥抹灰呢？.
Gracemom 2014-1-7 18:58
老房子是混合沙浆。没有水泥。把墙纸拿掉后手一碰沙浆就往下掉。砂浆铲掉后就是红砖了。.
Gracemom 2014-1-8 12:45
这个是真的熊猫电线吗？有的说电线上应该每米有刻印的熊猫商标。可我看了几卷，没有发现。那位高人知道有没有呀？.
Gracemom 2014-1-8 12:51
1/2号开工，今天已经开始铺设水管了。应该明天完工水电。在这里晒几张水电的照片。.
Gracemom 2014-1-10 11:17
厨房水槽的位置出问题了！！
昨天水电完工。我在开始施工的时候就把橱柜的设计图纸给了查队长。可完工时水槽的位置在热水器的正下方而不是我原来设计的窗户下。要移位会很困难。郁闷中。.
Gracemom 2014-1-11 22:53
今天算作了水电验收。经过沟通，查队长答应将水槽部分的水路节后重做。赞一个！本来以为验收时要测量开槽的长度和各种管线的长度计算费用。可查队长说就按照预算。不做测量。我原来以为是做多少算多少的。所以对预算上的数字并没有重视。想着反正安实际测量算。可现实总是与理想不一样。看了一下预算。开槽就300米 4500大元。线管就400米，近3000大元。我的房子只有30几平米的实际面积。怎么看都没有这么长的槽和线。看在工程作的不错。也就认了。希望以后的朋友注意。.
peter妈妈 2014-1-12 13:15
回复 13楼Gracemom 的帖子
我们当时是不签装修合同不给看预算报价，连总价也不给，后来才争取到半天时间，中午12点发我和老公邮件，老公上班根本没时间看，我先看总价在心里承受中，然后看半包项目跟手头其他报价粗略比较后也就认可了，人工费没还价，稍微折掉一点材料费。昨天自己进的电线，想好了等管子排好要量量的。.
Gracemom 2014-1-12 20:52
Peter妈妈：我们倒是一开始就给了预算。而且没有要我们付钱就开工了。做水电的是查队长的父母。工地还是可以的。只是水槽的位置给做错了。其它没什么问题。可这么一个小房子2.5的电线就600米，1.5的电线500米。所有水电工程加起来要近一万五。我只是想简单的装修。没有任何多余的东西。.
xiaolaoshu234 2014-1-13 12:39
回复 12楼Gracemom 的帖子
我家热水器我直接装墙在外面，墙上开了个柜子门对外开，平时是关着的下面装的鞋柜，这样房间里面就看不到热水器.
Gracemom 2014-1-13 13:22
谢谢xiaolaoshu234的建议。我准备做个百页窗把热水器包在里面。.
Gracemom 2014-1-13 13:25
查队长出去玩去了。现在他也找不到泥瓦匠了。所以现在到春节后15天都是没人干活的。只好停工了。有些小事可以自己做做。.
peter妈妈 2014-1-13 19:30
回复 18楼Gracemom 的帖子
我们20号工地就没人，一直到正月15后才陆续返回。
我看现在的装修工也跟我们上班一样哈，周六日不在，节假日不在，朝九晚五。干活不急不躁慢悠悠。.
Gracemom 2014-1-14 12:02
是呀，拆旧3天就能挣4000元，水电6天就能挣1万5。现在的装修工的收入不低。.
Gracemom 2014-1-14 12:05
昨天装了铝合金窗和封了凉台。在淘宝上定的。很快。价格也便宜一半。.
Gracemom 2014-1-21 16:02
又开工了！！！ 终于不想等了。决定自己干。找了一个泥瓦匠，包工包料，比查队长的贵一点，但好在马上开始，春节前能完成大部分泥瓦工的工作，春节期间可以晾干，节后可以贴瓷砖。与查队长商量，他也理解。把水电的隐蔽工程款100%付给了他，他也保证完成原先说好的水路的整改和电路的安装。并且负责保修。圆满结束。.
Gracemom 2014-1-21 16:08
4天的成果。凉台用砖封了。外面买了20元的防水布，再加防水涂料。里面就不用瓷砖了。希望没有问题。今天开始补粉了。.
Renamum 2014-1-21 21:52
回复 23楼Gracemom 的帖子
凉台？还是阳台？多孔砖外墙的话很容易渗水.
Gracemom 2014-1-23 17:38
是阳台。阳台上没有用多孔砖。是一般的红砖。.
Gracemom 2014-1-26 10:10
粉墙完工了。节后就可以开始瓷砖了。附件是粉墙进行中的照片。八十年代的房子质量可真差，墙可以斜几个厘米。相对来说，现在的房子好多了。.
Gracemom 2014-2-11 17:55
春节过完了，墙也干了半个月了。就要开始要贴瓷砖了。.
Renamum 2014-2-11 22:38
水管应该尽量走吊顶，便于将来维修.
Gracemom 2014-2-12 17:52
走吊顶最好。可惜我这里没有设计吊顶。门也是外定的门，可能就没有木工这一项了。.
Gracemom 2014-2-18 11:15
泥瓦工开始贴瓷砖了。可查队长还是没有来返工。每次都是要等几天。.
peter妈妈 2014-2-18 11:31
瓷砖上墙，样子出来了。.
linda2002 2014-2-18 13:42
这么搞,楼主预算的四万估计不够吧.
Gracemom 2014-2-18 21:43
卫生间也完成了，明天就开始铺地砖了。查队长下午也电话联系了，人员明天到上海，周四来整改。应该很快的。赞一个。.
Gracemom 2014-2-18 21:51
回复 32楼linda2002 的帖子
linda2002: 是的，4万打不住。由于铲到红砖了，施工量大增，想在春节前完成粉墙和砌墙，所以就化了大价钱，一万四。瓷砖施工八千。隐蔽工程1万四。瓷砖是在网上买的。便宜很多。窗户和门也是网上买的，也便宜，质量也没发现问题。.
Galaxy 2014-2-21 13:23
也准备装修老公房51平的。
预算是5万， 楼主方便把报价单发给我吗？.
Gracemom 2014-2-27 10:19
这几天进展很快。瓷砖完成。油漆工进场。晒几张图.
Gracemom 2014-2-28 14:21
2/26号装吊顶。4.98元一片。比百安居便宜很多。同时买了集成的灯（大的108元，下的47元）。和浴室排风，加热和LED灯一体的。装好后效果很不错。可惜安装师傅在安装时不小心磕到了PPR的水管。竟然把水管给碰断掉了。水漫金山。急忙关总闸，忙了半天。给查队长打电话，因为不是他的责任，所以他专门跑一趟需要收费的，300元。后来到附近装修的工地找了人，便宜点解决了。.
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