汗宝宝的妈妈 2013-10-17 10:09
求解惑：一般情况下出租房的宽带费是租户出还是房东包？
马上有套房要出租出去，我知道一般水电煤肯定是租户自理，那物业费、宽带费、有线电视费等是租户自理还是房东都包了？（房子是普通住宅，出租对象找一般家庭住户）.
去远方 2013-10-17 10:32
并且宽带是租户自己用自己的名字去安装，将来有欠费也与你无关。.
Galaxy 2013-10-17 11:34
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物业费房东付的， 因为房子空关也要付的， 其它的都是租客付，宽带让租客自己用他们的名字去办理， 都是预付的。
有线可以问问租客要看吗， 如果不看， 可以自己去暂停掉。
[[i] 本帖最后由 Galaxy 于 2013-10-17 11:38 编辑 [/i]].
汗宝宝的妈妈 2013-10-17 11:50
回复 6楼Galaxy 的帖子
明白了，谢谢，谢谢楼上各位了.
yang0503 2013-10-17 12:06
记住：租赁合同中都要写清楚的！.
汗宝宝的妈妈 2013-10-17 14:33
回复 8楼yang0503 的帖子
对了，租房子一定要找家中介吗？可以自己下载个租房合同签吗？租房要付税吗？税费多少？.
yang0503 2013-10-18 10:11
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我们之前的没有找中介，但是现在基本都通过中介了，省事呀。租房不要付税的吧。.
六六20040722 2013-10-18 11:00
回复 10楼yang0503 的帖子
[:sz12:] 租房要付税的好哇，你们正巧避开逃税了.
六六20040722 2013-10-18 11:02
回复 11楼六六20040722 的帖子
我家以前一套房子借出去，因为租客要求正规租房发票报销，结果告知交了税才能开正规发票.
tczpingping 2013-10-18 12:35
租客要求开正规发票的话，税点让他自己买单。中介可以帮忙代办的。
中介费的话，房客出一个月房租的35%，房东一般意思意思就行了。（这事先要跟中介说好，要不然合同要签了，你再说，人家有些不肯的）.
yang0503 2013-10-18 17:37
回复 11楼六六20040722 的帖子
是的，租客要发票的话那是肯定要去交税的。现在基本都不要发票的。.
coco琪琪 2013-10-18 23:03
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除了物业费，全部是租客负责.
lily2260 2013-10-21 16:58
回复 9楼汗宝宝的妈妈 的帖子
1. 我的房一直是找中介，说明单向收费（就是房客付，和我没关系）。
2. 会和中介签合同，一般是一式三联的那种，一份是房东，一份是房客，另一份是中介，不过中介的那份我是问他们拿过来的（理由是：万一国家来查的话，留下底根就不好了，要付35%的税率，而是每个月要付），我拿2份，就算来查我也不怕，会和房客说好是亲属关系。
以上仅供参考.
caijunwei 2013-10-22 08:47
孩子那年高三我在学校旁边租的房，没有宽带，是我拿着身份证去上海电信办的，有半年和一年的套餐，他们会安排人员上门安装，每个月150。我退房时去电信局申请撤销。.
汗宝宝的妈妈 2013-10-22 09:12
回复 16楼lily2260 的帖子
你的信息很有用，感谢！:handshake.