笛笛妈妈 2012-10-15 08:44
买过二手车位的同学请进！
最近小区里有一个二手车位在卖，价格肯定是比一手买进时高了很多
中介说可以把价格做低成当初的买入价，这样节约契税和个人所得税
想问问买过的童鞋们，这样可行吗？交易中心会不会提出质疑？
PS，房子是卖给另一个人，我只要车位.
jess 2012-10-16 17:04
他把你价格做低了,你下次卖出,费用就多了
都一样的
现在车位都那么紧张?
感觉一点都不核算啊.
笛笛妈妈 2012-10-17 08:45
回复 2楼jess 的帖子
我不会单独卖车位的，如果卖，也是和房子一起卖
我买来是自己用的.
liuweianan 2012-10-17 21:56
人家买进是10万卖出20万到手价，房产交易中心估18万，后来一共付25万买到手.
jess 2012-10-18 01:29
[quote]原帖由 [i]liuweianan[/i] 于 2012-10-17 21:56 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9023787&ptid=4830499][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
人家买进是10万卖出20万到手价，房产交易中心估18万，后来一共付25万买到手 [/quote]
10万是多少年前？
我记得我这里楼当初卖的时候也是10w.
笛笛妈妈 2012-10-18 08:56
回复 4楼liuweianan 的帖子
这25万都包括什么呢？
契税 3% 就是 180000*3%=5400
个人所得税是差价的20% 就是80000*20%=16000
中介费都是可以搞价的，算4000好了
这才25000，怎么会多出5万呢？还有什么费用？.
liuweianan 2012-10-19 21:54
回复 5楼jess 的帖子
97、98年.
liuweianan 2012-10-19 21:56
回复 6楼笛笛妈妈 的帖子
车位要按商铺算的，盈利要交50%的税，还要公证。.