blue_wind 2012-4-18 14:00
急问卖房问题
中介说二手房交易流程中，买方申请贷款，但需要先办理过户才能放贷款。请问过户后的房产证和其他权利证是买方自己去取，还是中介取，还是银行去取？如果是买方或中介取走，应该多长时间内交给银行。.
shirleyw528 2012-4-18 14:49
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他项权证是要抵押到银行的，应该是要变成下家的名称的。不然银行怎么放款呢。不过我们当时是自己去取房产证和他项权利证明的。然后再交到银行的，我买房是飞单自己做的，没有通过中介，不过我想最好是自己去取，然后交到银行，这好象也不是上家去取的，应该是下家去取的。具体要通过中介的服务你自己再问一下，其实好多事情应该不复杂的。事情还是自己做比较好。.
blue_wind 2012-4-18 20:26
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请问你的房产证和他项权利证明上是否注明了了“已抵押于银行，用于贷款”了呢？要不然，下家就可以直接拿去卖或者去典当了呀。.
小徐儿 2012-4-18 21:31
他项权利证明银行拿掉了，房产证上注明了“已抵押于银行，用于贷款”.
shirleyw528 2012-4-19 12:08
回复 3楼blue_wind 的帖子
他项权利证明要盖章说明是给银行抵押用的，我好象记得上面有权利抵押人写明是给哪家放贷银行的。房产证上好象是没备注的。.
blue_wind 2012-4-19 12:58
回复 4楼小徐儿 的帖子
谢谢！.
blue_wind 2012-4-19 12:58
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谢谢！.