优嘉01 2011-8-31 04:58
出租屋地板坏了怎么赔偿
借出之前好的，两年后收回，厅中间地板有一段拱起来了，想让房客赔偿，怎么赔？如果他撒无赖，不同意赔偿，怎么办？.
-cc- 2011-8-31 05:09
回复 1楼优嘉01 的帖子
有没有收过他们押金神马的。.
优嘉01 2011-8-31 05:15
收过
你早，收过的，付三压一，1000元押金在我这。.
逗号 2011-8-31 06:50
[quote]原帖由 [i]优嘉01[/i] 于 2011-8-31 04:58 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8142962&ptid=4787269][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
借出之前好的，两年后收回，厅中间地板有一段拱起来了，想让房客赔偿，怎么赔？如果他撒无赖，不同意赔偿，怎么办？ [/quote]
先要搞清楚“拱起来”的原因。
我认为：如果是房客的原因造成的可以让他赔，如果是地板本身的原因就不应该让他赔。[:ph68:].
vic妈妈 2011-8-31 07:56
回复 5楼逗号 的帖子
同意 拱起来应该不属于使用原因吧,应该是地板不平的原因.
kennytiger 2011-8-31 08:17
比较搞的，一般房客都不愿意赔的.
小甲虫妈妈V1.0 2011-8-31 08:28
我认为：
1）地板如果铺好后，使用时间不长房屋就出租，起拱可能是地板本身原因造成的，租户没啥责任
2）如果地板使用几年后，都正常没问题，房屋再出租，地板起拱，可能局部洒水严重，人为造成的地板膨胀，然后就翘起， 租户责任.
Rosamonde 2011-8-31 09:48
回复 8楼小甲虫妈妈V1.0 的帖子
同意甲虫妈妈的意见
我自己的经历:
04年新装修的房子出租给一个海龟,结果一年到期退房时,发觉客厅地板上明显一划痕,拉杆箱拖过的,我就扣下押金---作为维修费
所以取证很关键,如果确实是租客人为损伤的情况(自然损坏不含)
建议大家交房时拍照留底(中介处学来的).
优嘉01 2011-9-1 22:49
谢谢大家
谢谢大家的回复。因为这个屋是实木地板，装修时也算比较好的地板，我们在哪住了5年，从来没供过。后来借给了这个房东，做生意的，早上出去要到晚上8,9点回来，门窗一直关着，里面厅里（我们的厅比较大）还放着货，把窗户都堆没了，还把一扇窗弄碎了，估计拿货时弄的。两年后他不借了，估计地板这样他自己也住着不舒服，结果退房我去一看就这副样子了。.