涵涵妈妈 2010-12-28 22:40
请教：房子续租要再交中介多少介绍费
各位BBMM，哪位有经验，一套房子出租，马上到期了，房客有意续租，提出找中介再签一年协议，上次是各付给中介月租金的30%，不知道这次需要多少？.
涵涵妈妈 2010-12-28 22:46
我记得我以前自己租房子住的时候，房东在同一家中介出租第二年不需要再交介绍费的，不知道现在怎么样了。
因为我觉得那个中介小姑娘不太可靠，所以想先打听一下。
当时出租房子的时候，我去收拾，有两本时尚杂志，我说，送给你吧，递给那个小姑娘了。但是后来下楼的时候，我看到她手里不只这两本，我叫她给我看看，一看，原来她顺手牵羊把我的一本笑话集也拿了，我当时想想，也不到二十块钱，算了算了，也就给她了。但是给我的印象不太好。觉得不太可信了。.
胡豆妈 2010-12-28 22:53
中介只是介绍房子用的，你们都接上头了，还找中介干什么。
方便点的话，合同都不用重打，就在下面加一行：双方约定，续租一年，租约从**－**有效。双方再签字画押就有法律效力了。.
涵涵妈妈 2010-12-28 23:08
回复 3#胡豆妈 的帖子
谢谢你。
真的有效吗？
房客是个大男孩，不太懂，他告诉我要找那个小姑娘续签。要么小姑娘告诉他需要再找中介续签才有效的。.
胡豆妈 2010-12-28 23:11
回复 4#涵涵妈妈 的帖子
可能是他问了中介，中介要赚钱，当然会说要找中介的话。
不管租房还是买房，没有中介都是可行的。要不为啥有人在旺网上发布租房和卖房的信息哩。.
核桃酥 2010-12-29 00:35
回复 4#涵涵妈妈 的帖子
合同履行的双方是你和房客啊。就算一方不履行了，中介又会怎样呢？他又不是法院，最后还不是房东房客协商解决？.
真心小丸子 2010-12-29 07:31
回复 1#涵涵妈妈 的帖子
续租不交中介费，再签个合同就行了.
雪莲 2010-12-29 09:09
直接在原来合同上加一条：双方经协商一致，将续租一年，签上现在的日期。只要你们双方认可，不需要找中介的。.
doudouma0809 2010-12-29 10:00
不用再找中介了，直接续签就可以了，双方签个字，同意续租从某年某月某日至某年月日就可以了。实在不放心的话可以双方签了字之后你再找那小姑娘签个字就好啦。.
zhang616397 2010-12-29 10:01
不要去中介，否则他们又要收钱了.
奶牛妈 2010-12-29 10:38
不要去中介的，自己照样子打一份就可以了，我家就这样的。另你出租房子要付中介费的？我家出租从来没付过中介费，全是房客付的。.
jess 2010-12-29 11:56
不用的，而且我听说，中介费不应超过20%
你们30好高啊.
小叮铛妈妈 2010-12-29 12:33
回复 1#涵涵妈妈 的帖子
晕,这还要找中介啊,把中介签的合同拿来,再打一遍,去掉中介的,变成你和房客的就好了啊!,你这不是替中介找收入嘛[tt49].
朵妈 2010-12-29 13:11
[quote]原帖由 [i]涵涵妈妈[/i] 于 2010-12-28 22:40 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7950638&ptid=4776312][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
各位BBMM，哪位有经验，一套房子出租，马上到期了，房客有意续租，提出找中介再签一年协议，上次是各付给中介月租金的30%，不知道这次需要多少？ [/quote]
网上有合同样本的，打印两份，签个字就行了。
真的要惹上麻烦，找了中介也是不能解决的。
很好相处的下家，没有中介一样省心。
楼主就不要花那份冤枉钱了。.
zhang616397 2010-12-29 13:46
回复 17#jess 的帖子
什么啊，中介费都是35，只不过有时候上家可以跟中介还点价.
蘅蘅妈妈 2010-12-29 20:43
根本不用找中介的。合同不就是你俩订的吗？加一条补充条款就行了呀。.
daniel-95 2010-12-29 21:17
我当了房东10年，没付过中介费。中介只收房客的35%。.