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移民 » 这里有了解美国投资移民EB-5的爸爸妈妈么?
serenajjj 2010-12-20 11:53
这里有了解美国投资移民EB-5的爸爸妈妈么?
想了解几个问题, 有经验的TX请指教:
- 50W美金以后会退还么?
- 移民的成功率如何?
- 总费用是多少?
- 办理的时间要多久?.
小公主妈咪 2010-12-20 19:46
[quote]原帖由 [i]serenajjj[/i] 于 2010-12-20 11:53 发表 [url=http://www.ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7919595&ptid=4774667][img]http://www.ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
想了解几个问题, 有经验的TX请指教:
- 50W美金以后会退还么?
- 移民的成功率如何?
- 总费用是多少?
- 办理的时间要多久? [/quote]
中介说：5年后归还的，1年拿绿卡（如果退签）8万中介费归还，总费用是380万人民币（乱七八糟全加起来）.
水孩儿妈 2010-12-20 20:14
回复 2#小公主妈咪 的帖子
是这个意思，据说项目都是政府搞的，安全系数比较大，这样的美国移民还是挺具诱惑的。.
小公主妈咪 2010-12-20 20:21
[quote]原帖由 [i]水孩儿妈[/i] 于 2010-12-20 20:14 发表 [url=http://www.ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7921879&ptid=4774667][img]http://www.ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
是这个意思，据说项目都是政府搞的，安全系数比较大，这样的美国移民还是挺具诱惑的。 [/quote]
恩 中介说这个项目是政府的 所以很保险
肯定能拿回来的
号召下
有对这个计划感兴趣的？
大家一起哦.
tequila_qq 2010-12-20 22:10
请在仔细了解下，看看移民论坛。风险很大的。不能只听中介的.
熠熠MM 2010-12-21 09:02
回复 1#serenajjj 的帖子
当初也咨询过，最终没敢选择，风险挺大的。钱收不回来也就算了，问题是２年条件式绿卡结束后可能以为项目不成功而无法转正式绿卡，那就“丢了夫人又折兵”.
小公主妈咪 2010-12-21 09:25
看了相关资料 以及一些论坛
说以前是投资企业 这次是投资给政府
相对资金安全系数高了.
小公主妈咪 2010-12-21 09:26
[quote]原帖由 [i]熠熠MM[/i] 于 2010-12-21 09:02 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7922688&ptid=4774667][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
当初也咨询过，最终没敢选择，风险挺大的。钱收不回来也就算了，问题是２年条件式绿卡结束后可能以为项目不成功而无法转正式绿卡，那就“丢了夫人又折兵” [/quote]
我现在咨询的结果好像跟您说的不同
拿的不是2年条件式绿卡
1年就给正式绿卡了.
kxmyt 2010-12-21 11:10
回复 8#小公主妈咪 的帖子
我所知道的也是先拿2年期的临时绿卡。.
lindalinda79 2010-12-21 15:11
政府才不会管这些投资呢，中介利用中国人的心理，相信政府的心理，说由政府监管的，现在什么篮球馆啊之类的。
我们原来也心动的，不过确实有风险啊.
张凯文妈妈 2010-12-21 19:33
先是2年的临时绿卡，然后给你10年的正式绿卡.
一样的天空 2010-12-21 20:06
楼上的TX们有没有考虑过一个问题，就是美国是全球纳税的。你要是在国内开着公司，以后就麻烦了。所以，我去咨询的时候中介说不如让小孩办，这个项目可以靠赠予的钱投资的，小孩过20岁以后。.
jean_122 2010-12-21 22:16
回复 1#serenajjj 的帖子
我原来问过一个项目，投资是由被投资企业的母公司担保的，被投资企业也有部分投资是由政府投资的，这个母公司的评估等级类似于中石化之类的，但仍然是企业，不能说没倒闭的风险，所以如果母公司破产，投资是收不回来的；另外，我觉得费用太高，发行费等等初期的费用就在5W美元左右，再加上50W，5年没利息，还有中介费。.
qqxx 2010-12-22 09:11
回复 12#一样的天空 的帖子
只拿绿卡不转公民，应该不用在那里纳税吧。就是不知将来福利会有什么不同.
ellaid 2010-12-22 09:39
[quote]原帖由 [i]qqxx[/i] 于 2010-12-22 09:11 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7926576&ptid=4774667][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
只拿绿卡不转公民，应该不用在那里纳税吧。就是不知将来福利会有什么不同 [/quote]
绿卡就要交的。.
xmdfx88 2010-12-22 10:24
有次在晨报上看到一篇文章说，美国投资移民的项目是不可能有政府担保的。还有关键不是你能提供50万美金，而是一两年后能持续为美国提供10个就业岗位的，才能临时绿卡转正式绿卡，因此没有经商经验家庭的还是风险挺高的。.
熠熠MM 2010-12-22 12:15
回复 16#xmdfx88 的帖子
没错，最难的就是怎么提供１０个就业岗位，风险太大.
唱唱妈 2010-12-22 12:44
回复 1#serenajjj 的帖子
一直关注中。。。。。不过，项目和政府有关也好，无关也罢，美国政府才不管这些了。倒了就倒了，没人捞的。另外，1）肯定是条件绿卡，不管什么项目，这是移民局规定，2年后转正式绿卡要看你的项目是否达到移民局的要求，尤其是这两年内 2）成功率，美国官网上是不是有数据统计？84% 3）总费用应该在380w吧，有个妈妈说了 4）是否收回，要看这个项目怎么样的 5）美国是全球税，包含绿卡持有者以及美国公民 6）中介费貌似不用8w吧，应该可以打折？
以上是我做的功课，给大家参考。.
小老虎的妈妈 2010-12-22 15:42
回复 2#小公主妈咪 的帖子
我一直在关心的，只是我先生有点犹豫。我想带老大老二去读书。我们做伴吧？.
小老虎的妈妈 2010-12-22 15:44
回复 12#一样的天空 的帖子
可以只办我和孩子，先生不办，是不是就不用全球纳税了？.
一样的天空 2010-12-22 17:02
大概是的。我也不清楚。
因为我去帮兄嫂问的，侄子快20岁了，得快办。但是他明年又准备去美国留学，怕被拒签，中介就说先缓一缓，到时候直接办小孩算了，blablabla....
cheerful 2010-12-22 23:35
这个全球纳税很麻烦的。最近刚移民（亲属移民）的一个朋友正后悔呢，说应该先买了房子再办移民，现在据说是无法合理说明购买房产的财产来源，大概要多纳很多税呢。一个美国亲戚，在上海购买了多套房产出租，大概是没有及时在美国报税。一个房客（也是美国人）不肯支付房屋损坏的赔偿，就威胁说要告到美国税务那里，吓的他们马上就妥协了。
综上所述，这个美国移民不是那么容易办的，光是那个全球纳税就够中国人头疼了。一般能移民美国的，在中国的收入都少不了，房租，分红什么的，到时候给美国ZF交还是不交？交吧，有些不甘心。不交吧，查出来麻烦就大了。.
张凯文妈妈 2010-12-23 08:02
在办理的时候就要证明好自己的财产.
serenajjj 2010-12-23 08:39
回复 22#kalido 的帖子
先买好房子再移民,是不是就不用报税了?不太理解。.
小公主妈咪 2010-12-23 19:26
这几天都在中介那里混
发现这个水真深。。。。。.
呆子妈 2010-12-23 22:10
回复 25#小公主妈咪 的帖子
能具体谈谈水如何之深吗，最近也在关注美国移民事宜，谢谢啦。.
jacobwu1931 2010-12-27 00:16
EB5
*** 该贴被屏蔽 ***
jacobwu1931 2010-12-27 00:21
*** 该贴被屏蔽 ***
元元妈 2010-12-27 09:28
[quote]原帖由 [i]jacobwu1931[/i] 于 2010-12-27 00:21 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7942280&ptid=4774667][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
中介，律师和项目方都是冲着你的钱来的，找项目有点像风险投资，还要实地考察。担保还款和美国政府的政策用意不符，一旦打官司，50万美元不一定拿回来，绿卡也会被取消。一定要三思。 [/quote]
请教一下,现在的项目都说有充足的抵押品,这个不能保证还款吗?.
jacobwu1931 2010-12-27 09:32
*** 该贴被屏蔽 ***
jacobwu1931 2010-12-27 09:51
*** 该贴被屏蔽 ***
小公主妈咪 2010-12-27 10:07
中介介绍的项目是布鲁克林
说抵押品一定保证，因为这是一个政府参与项目，政府投入资金大，因为现在整个美国移民都没有5年的，所以楼上所说的百分比应该不成立，另外829有3个制约条件，中介说他们公司的客户都成功转了，总之，中介都说好的
个人感觉中介还是要找大点的 相对来说比较靠谱.
小公主妈咪 2010-12-27 10:13
[quote]原帖由 [i]kalido[/i] 于 2010-12-22 23:35 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7930427&ptid=4774667][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
这个全球纳税很麻烦的。最近刚移民（亲属移民）的一个朋友正后悔呢，说应该先买了房子再办移民，现在据说是无法合理说明购买房产的财产来源，大概要多纳很多税呢。一个美国亲戚，在上海购买了多套房产出租，大概是没 ... [/quote]
如果事先做好功课
让专门的税务师操作应该能做到零申报的.
duduxu 2010-12-27 13:07
不急的话，慢慢在行动，看看情况。美国投资移民好像没有政府项目的。.
taforce 2010-12-27 14:15
美国投资移民最关键的就是投资的项目，弱弱的说一句，这个投资貌似没人能保证你的利益。
中介的话，多少都有点虚的，他们就希望你能尽快签约。.
唱唱妈 2010-12-28 16:56
回复 32#小公主妈咪 的帖子
这个项目听说都结束了？人家说，好项目很快的，怪我们犹豫[:sz13:].
两儿妈 2010-12-28 18:05
即使发给你所有的文件（都以英文版为法律依据的），一般人也无法看明白，合同厚的来。。。
所以，只有找个好的中介才是好办法，他们是最清楚的，最专业的。如果你能跟他们搞好关系，说不定还能对你多说点有用的话，
特别是在介绍项目的时候。
所有的项目都没有政府担保的，如果中介跟你说有政府担保，那这个中介肯定是大兴的。
中介的最后一笔款项是在你拿到正式的签证后就付清了，所以，后面的事情，如果你找的好的中介，还会帮你；否则人家就跟你byebye了。
好的项目的确很抢手，有些人把钱都准备好，就等好项目出来，第一时间打钱过去。
另外，概念中的投资金额50万，并不是原来说的5年必还的。第一，要看这投资的钱还在不在，如果亏得话，还剩多少；第二，
这5年的计算也很有讲究，第三，合同上会有一个拖延的期限，有的是2年。所以，这样七七八八的时间加在一起，我觉得运气好的话，
在8-9年能将这投资的钱收回就不错了。
今年2010年底，应该是第一批（2005年的）投资移民的人收回投资款的5年期限，不知道有多少人能收回或是准时收回的。.
小公主妈咪 2010-12-28 18:51
[quote]原帖由 [i]唱唱妈[/i] 于 2010-12-28 16:56 发表 [url=http://www.ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7949626&ptid=4774667][img]http://www.ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
这个项目听说都结束了？人家说，好项目很快的，怪我们犹豫[:sz13:] [/quote]
是的 这个项目一个月卖270个
我这里的中介说到这个月底结束
让我付钱保留名额.
serenajjj 2010-12-28 22:42
回复 38#小公主妈咪 的帖子
期待您的项目有后续报道，能够让我们学习下。.
元元妈 2010-12-29 08:46
[quote]原帖由 [i]两儿妈[/i] 于 2010-12-28 18:05 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7949879&ptid=4774667][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
即使发给你所有的文件（都以英文版为法律依据的），一般人也无法看明白，合同厚的来。。。
所以，只有找个好的中介才是好办法，他们是最清楚的，最专业的。如果你能跟他们搞好关系，说不定还能对你多说点有用的话， ... [/quote]
国内的中介只负责到签证出来.两年后的解除条件,是区域中心的律师办的.到时候怎么样谁知道啊,律师费一早就付了..
pp_dream 2010-12-29 09:00
直接移美国看起来真不容易，迂回吧，从加拿大迂回。.
serenajjj 2010-12-29 09:50
回复 41#pp_dream 的帖子
移民加拿大, 以后怎么拿美国绿卡呢?
没有绿卡,孩子在美国念书和生活会不会很不方便?.
pp_dream 2010-12-29 11:33
回复 42#serenajjj 的帖子
只能等拿到加拿大公民以后才能挪，迂回就是比较漫长，要有耐心。孩子如果还小倒没什么，反正美加的小学差别也大不到哪里去；孩子如果已经读中学了，迂回的办法也不可行。.
唱唱妈 2010-12-29 12:00
回复 37#两儿妈 的帖子
厉害，我看到的也是这样。美国移民，中介很重要，最好自己懂英文，查查美国的网站。据说，布鲁克林的那个项目就是：第三，合同上会有一个拖延的期限，是2年。
但是中介说，这个还算是小弱点。不晓得大的弱点是啥样子的。不过，我是真的看到一些标书，把所有的风险都放在投资人身上，而且自己只收管理费，压根不投资的合伙人，估计到时候8-9年也拿不回钱？？？.
唱唱妈 2010-12-29 12:02
回复 38#小公主妈咪 的帖子
看来你的中介对你还不错勒.
唱唱妈 2010-12-29 12:03
回复 43#pp_dream 的帖子
是不是就是移民两次，先加拿大公民了，再移民美国？比较方便？一般都是怎么操作的，大概要多久的说？先谢谢！.
两儿妈 2010-12-29 15:46
回复 42#serenajjj 的帖子
没有绿卡，即使是加拿大籍，也跟中国人在美国读书生活一样，都属于留学生，不能享受美国人的免费教育的（公立学校）。
美国对所有外国人的移民应该是一样的吧。。你从中国移到美国，和中国到加拿大再到美国，手续上应该差不多的；而你办
加拿大移民的话，现在的政策相信比pp_dream当时要严的多。.
早安 2010-12-29 19:54
ZT
投资换美绿卡成功率几何 华人须防止血本无归 ZT(2010-12-26 13:15:20)转载标签： 杂谈 分类： 网络信息
近年在中国大热的EB-5投资移民签证项目，被不少招商企业和移民中介描绘成一个合法获得居美通行证，同时获得潜在投资收益的快捷途径。但美国公民与移民局(USCIS)的统计数据却显示，这种听似轻而易举的安全路径其实风险巨大。在该项目20年的历史中，有近半数申请者最终未能拿到永久居留权，许多人更是血本无归。
报道援引路透社消息指出，近年来不少亟需现金的美国企业在中介公司帮助下，利用EB-5投资移民签证政策寻找愿移民美国的外国投资者。移民局统计显示，2010年有近2000人申请EB-5签证，创新高。其中来自中国大陆的申请最多，为772人，其次是韩国295人，英国135人，中国台湾94人，印度62人。
过去3年，申请加入EB-5项目、吸引移民投资的美国企业激增了20倍。2007年此类企业只有11家，但如今已增至117家，还有88家正在申请过程中。许多新加盟者都是苦于国内资金枯竭，四处寻找额外资金保证项目进行的商业地产开发商。
然而对潜在的外国投资者来说，当中的风险却几乎被项目各方所忽视或回避，甚至包括移民局本身。移民局发言人本特利曾宣称，绝大多数EB-5投资者及其家属最终都能获得永久居民身份，但路透社分析移民局的数据却发现事实并非如此。自1990年以来，共有13719名移民投资者申请EB-5签证，其中4489人被拒，原因包括不能向政府证明资金来源合法等，另有848人申请仍在审理中。而在8382名允许进入项目获得有条件绿卡的投资者中，只有5748人理论上可以申请正式绿卡。20年间，他们中只有3127人得到正式绿卡，另外2621人要么申请被拒要么官司缠身，或是放弃投资返回家乡。也就是说，仅有54%进入项目的移民最终获得正式绿卡。因此，投资者在申请EB-5计划时，应该三思而行。
为争取到投资，许多招商企业和中介在宣传过程中都暗示或直言，他们的投资项目是政府承保的，投资者一定会获颁绿卡，但实际上越来越多的企业中途未经移民局许可就实质性改变项目，从而导致投资者的绿卡被剥夺或拒绝。还有一些招商企业做出的数年后可全额收回投资的承诺，也违反了EB-5项目最基本的规定。
另外还有专家担心，由于美国经济低迷，失业率高企，许多新项目或许无法满足创造就业机会的要求，导致更多投资者被迫离境，而且无权上诉。
总体而言，路透社的报告显示，EB-5并非是一个外国富裕投资者安全定居美国的快捷方式，过去的教训值得警惕。移民局每年面向外国投资者及直系亲属留出1万个绿卡名额。要符合条件，申请者必须至少投资50万美元，在2年内创造10个就业岗位。.
pp_dream 2010-12-29 22:08
回复 46#唱唱妈 的帖子
从更换国籍的角度说，1次就够了。加拿大公民到美国工作不需我们常说的H-1/L-1，可以工作后再申请绿卡。没有绿卡，就如两儿妈说的一样，不能获得当地的免费教育，大学学费也是国际学生的学费。所以我说迂回是条漫长的路，孩子小的话没关系，慢慢挪。.
元元妈 2010-12-29 22:46
[quote]原帖由 [i]pp_dream[/i] 于 2010-12-29 22:08 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7954986&ptid=4774667][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
从更换国籍的角度说，1次就够了。加拿大公民到美国工作不需我们常说的H-1/L-1，可以工作后再申请绿卡。没有绿卡，就如两儿妈说的一样，不能获得当地的免费教育，大学学费也是国际学生的学费。所以我说迂回是条漫长的 ... [/quote]
但我的朋友,读书的时候,拿学生签证,没有身份,小孩一路读的是公立..
pp_dream 2010-12-29 23:24
回复 50#元元妈 的帖子
是的，我前面说的有错。
我觉得应该是这样：父母有F-1/H-1/L-1等签证的情况下子女的基础教育是可以享受免费教育，大学学费是国际学生的学费。
而以加拿大公民身份去美国不需这些签证，但要获得绿卡（或绿卡申请中），孩子才能享受免费教育以及以后的大学学费为in States学费。.
唱唱妈 2010-12-30 20:53
回复 49#pp_dream 的帖子
明白了，是条比较长的路。不过，有了加国护照也算不错的。[em01].
bocaima 2011-2-22 11:10
好不容易工作了十几年了，移民就再也享受不了医保了；听国外同事讲，国外看病很贵的。如果只靠商业保险，好像也挺困难的，是吗？.
小wenwen妈 2011-8-9 22:49
也很想知道更多的消息.
慢吞吞 2011-8-11 15:23
回复 53#bocaima 的帖子
屏到退休再入籍, 退休金照拿不误. 之前就只能绿卡, 每年不能离开美国太久.
拿了绿卡的家庭成员中任何一个人工作,一般来说全家就有医保了,公司会买的. 不过如果因为不会英语, 只能去中国人公司, 就可能不给买医保, 再加其他额外剥削.
[[i] 本帖最后由 慢吞吞 于 2011-8-11 15:26 编辑 [/i]].
慢吞吞 2011-8-11 15:24
回复 51#pp_dream 的帖子
如果考的是私立大学, 也无所谓享受啥待遇了, 还有, 在大学录取率上, 对加拿大人,或者其它欧洲国家, 跟对待亚洲人, 是不一样的. 至少医学院是这样..
cicilin 2011-8-12 15:27
[quote]原帖由 [i]jacobwu1931[/i] 于 2010-12-27 00:16 发表 [url=http://www.ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=7942276&ptid=4774667][img]http://www.ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
1 中介的口头一律不要相信，听过算数。
2 书面的东西，要和美国政府的条款核对，有冲突的一律作废。到USCIS上Check
3 永久绿卡通过率为85％，但这是过去，不代表将来。
4 能购回收投资的，一般很少，很少。 （要作 ... [/quote]
这个似乎比较靠谱。。人家的政府经常 倒闭的.
小wenwen妈 2011-8-12 22:32
也在看，觉得选项目其实很重要，运气大概也要些.
hctex_2 2011-8-13 00:03
看下来风险大的,什么政府保证,现在美国政府都准备借钱不还了,还指望得上谁?转向吧?但是喜欢美国呀......
小wenwen妈 2011-8-13 21:37
2005年最早的投资移民的，今年应该开始能拿回投资款了，不知道哪里能看到相关的信息.
YJ妈妈 2011-8-17 17:17
想知道2年的有条件绿卡到时候转不了I-829怎么办？.
灰姑娘的妈妈 2011-8-17 18:30
EB5项目我研究了好久，水太深！美国每个州的法律都是不一样的，并且这个项目美国政府根本不担保！如果想做这个项目一定要拿到了EB5的项目协议书原件后，找美国这个项目那个州的律师去看。:Q.
慢吞吞 2011-8-18 09:26
回复 61楼YJ妈妈 的帖子
理论上钱会退给你，但是应该都花掉了，因为项目早开始了。然后中介大概会告诉你帮你转一个项目，可能就混乱了。.
hctex_2 2011-8-22 21:53
回复 62楼灰姑娘的妈妈 的帖子
如果有啥新的信息,上来分享一下.我们密切关注中!.
燕燕于飞 2011-8-22 23:07
这个项目在年初我也考虑过，但不是从中介那里了解的，因为中介都是从国人的相信政府的心态上来设想的，其实这个项目根本跟美国政府无关，这个项目的设立初衷就是要有风险的投资，不是借钱给某一个企业，而是要投资到美国的企业里或者在美国设立的企业里，2年内要创造10个就业机会，这10个就业机会不能使兼职，一定要是正式员工，这样才有可能换到2年之后的10年临时绿卡，其实这个事情操作起来还是很复杂的，如果要通过国内中介的话还是要非常非常谨慎，否则等到钱打水漂了再后悔就来不及了~~.
燕燕于飞 2011-8-22 23:13
当时是我一个美国的朋友帮我找的项目，不过我们没有通过中介，就是自己找看看有没有合适的生意，后来她有帮我找到度假村这个项目，当时的度假村在加州的大熊湖，可以自己买一个小型的度假村来经营，不知道有没有朋友知道大熊湖这个风景区，我看着照片还是很美的，很向往啊~~直到目前我仍觉得这个项目还是不错的，只是我目前的状况不太适合移民，所以暂时放弃，看到有人发帖，又开始心痒痒的了.
灰顽强 2011-8-29 21:30
这几天也去中介看来，在介绍一个布鲁克林2期的项目，还说政府也有投资在里面，当然不是说政府担保而是说政府参与投资，中介说这个项目的一期已经有人拿到利息了，并展示给你看支票，还有人也把2年的绿卡换成了10年的，反正在他们嘴里没有不成功的例子，所以也很动心，可看了上面大家的帖子，心里还着实很害怕的，不知怎么办才好.
慢吞吞 2011-8-30 08:10
回复 67楼灰顽强 的帖子
"还有人也把2年的绿卡换成了10年的" 永居的不要,要10年的?? 大忽悠..
灰顽强 2011-8-30 08:37
回复 68楼慢吞吞 的帖子
这个10年的绿卡是永久的，但和我们的身份证一样有效期是10年，满10年再换下一个10年的，届时啥都不需要直接换，这是中介这样解释的.
张凯文妈妈 2011-8-30 08:44
绿卡2年换成了10年的，到期换就是， 这10年的就是永久的.
唱唱妈 2011-8-30 10:46
回复 67楼灰顽强 的帖子
人生就是赌博啊，美国移民是个大game，are you ready[em13] ？.
慢吞吞 2011-8-30 11:03
回复 69楼灰顽强 的帖子
如果10年跟永久一样，那为什么要弄两个东西出来？中介大忽悠。.
灰顽强 2011-8-30 11:06
回复 72楼慢吞吞 的帖子
任何证件都有个期限，中国的身份证不也是10年20年的一换吗？人10年都要有面貌上的变换的，绿卡也一样.
慢吞吞 2011-8-30 11:11
回复 73楼灰顽强 的帖子
就是说根本没有永久绿卡？所谓永久绿卡就是10年期的？.
灰顽强 2011-8-30 11:21
回复 74楼慢吞吞 的帖子
可能是我没表达清楚，是永久绿卡，但每10年一换.
慢吞吞 2011-8-30 12:40
回复 75楼灰顽强 的帖子
哦 就是跟上面凯文妈说的一样 永久就是 10年 10年就是永久。谢谢！.
Aron妈妈 2011-8-30 13:27
回复 41楼pp_dream 的帖子
嗯，有道理。.
Aron妈妈 2011-8-30 13:37
继续关注这个贴，希望有经验的MM们上来多谈谈哦，也好给我们这些新手些建议，先谢谢~.
duduxu 2011-8-30 14:28
回复 37楼两儿妈 的帖子
也在观望中。韩国人在美投资移民比较早，好像已经有退下来的。如果有退最好，退而言之，如果没有退但能在两年后拿到永久绿卡也不错。问题就是到时候什么都没了，就完了。毕竟这钱是辛辛苦苦赚来的。.
annajade 2011-8-30 15:15
个人认为，中介就是熟悉流程，并且能够为投资人的资料做下包装，至于项目的好坏、风险都要自己判断，这也是EB5的原则。中介在项目上基本是王婆卖瓜.
张凯文妈妈 2011-8-30 15:48
回复 72楼慢吞吞 的帖子
恩， 就是这个意思， 10年的绿卡就是永久的绿卡， 只是证件都有保质期。.
慢吞吞 2011-8-30 15:53
回复 81楼张凯文妈妈 的帖子
哦，谢谢！.
张凯文妈妈 2011-8-30 15:54
[quote]原帖由 [i]灰顽强[/i] 于 2011-8-29 21:30 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8139730&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
这几天也去中介看来，在介绍一个布鲁克林2期的项目，还说政府也有投资在里面，当然不是说政府担保而是说政府参与投资，中介说这个项目的一期已经有人拿到利息了，并展示给你看支票，还有人也把2年的绿卡换成了10年的 ... [/quote]
你看的哪个中介.
慢吞吞 2011-8-30 15:55
回复 80楼annajade 的帖子
熟悉流程，包装，这都是律师的事。 中介真的么啥用，就算不懂英文，请个翻译也没几钱，中介收多少？.
涛涛老爹 2011-8-30 15:58
目前市场上所有的美国投资项目都是有风险的，除非资金非常雄厚，否则不建议涉及。可以说句笑话，你去问移民顾问，目前有大陆居民完全成功的案例吗？少得可怜。移民公司拿完手续费，投资是否成功和他没有关系的。你作为一个外国人，你觉得在一个陌生的国家投资一个生意的成功率有多高呢？
如果仅仅是为了孩子读书，目前美国留学签证率非常高，为什么不走这一条路呢？还不如把这笔资金作为孩子的教育基金呢。
在几个发达国家投资移民项目中，只有加拿大投资移民项目至少在本金上没有风险。
上述意见仅是一家之言，供爸爸妈妈们参考。.
annajade 2011-8-30 16:10
[quote]原帖由 [i]慢吞吞[/i] url]
熟悉流程，包装，这都是律师的事。 中介真的么啥用，就算不懂英文，请个翻译也没几钱，中介收多少？ [/quote]
如果是华人律师，一定要小心，总的来说操守是不及美国律师的。但是美国律师对于中国情况不够了解，尤其在资金来源的准备方面，能够完全达到美国律师要求不容易。中介还是有他的作用，但是相对于他能够提供的服务，说的不错，要价高了。.
annajade 2011-8-30 16:19
[quote]原帖由 [i]涛涛老爹[/url]
目前市场上所有的美国投资项目都是有风险的，除非资金非常雄厚，否则不建议涉及。可以说句笑话，你去问移民顾问，目前有大陆居民完全成功的案例吗？少得可怜。移民公司拿完手续费，投资是否成功和他没有关系的。你作 ... [/quote]
[/i]就大陆的移民来说，走EB5这条路的人在2007年前不多，当时主要是欧洲、韩国、日本、台湾等，通过829的不少，但是还款的不多。大陆的投资移民随着房价的飙升大多开始于08、09年，因此拿到临时绿卡的人比较多，但是829通过的寥寥，回款更是遥遥无期。美国移民局官网上公布的通过比率均为70-80%之间，当然过去的代表不了将来，风险是EB5的基本原则，所以投资人要有一定的经济和心理的承受能力，但是机会是存在的。
[[i] 本帖最后由 annajade 于 2011-8-30 16:21 编辑 [/i]].
慢吞吞 2011-8-30 18:04
回复 86楼annajade 的帖子
中介造假来达到？那风险都是投资人的。.
慢吞吞 2011-8-30 18:20
回复 85楼涛涛老爹 的帖子
毕业后找工作吗？还是就回家？
找工作没身份很困难。
还想要身份，很多是一路读到博士后，代价也不小。（不过听QWER说现在估计毕业生创业直接申请绿卡了）。
加拿大的比美国的复杂得多，好像查造假的风声也紧了，一旦今后查出，别说枫叶卡，公民身份也要被收回的。而且一年只收700个案子了吧？
当然，最终还是在于你愿意承担多大的以及怎样的风险成本。.
Aron妈妈 2011-8-30 22:11
回复 89楼慢吞吞 的帖子
感觉往哪儿移都不容易啊，当然技术移民的除外。.
灰顽强 2011-8-31 09:25
[quote]原帖由 [i]涛涛老爹[/i] 于 2011-8-30 15:58 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8141883&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
目前市场上所有的美国投资项目都是有风险的，除非资金非常雄厚，否则不建议涉及。可以说句笑话，你去问移民顾问，目前有大陆居民完全成功的案例吗？少得可怜。移民公司拿完手续费，投资是否成功和他没有关系的。你作 ... [/quote]
问中介，都说成功的，还展示给你看人家已经拿到的50万投资款的利息，他们那里会说不成功啊，都成功的.
灰顽强 2011-8-31 09:26
[quote]原帖由 [i]张凯文妈妈[/i] 于 2011-8-30 15:54 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8141864&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
你看的哪个中介 [/quote]
侨外和景鸿.
灰顽强 2011-8-31 09:27
[quote]原帖由 [i]慢吞吞[/i] 于 2011-8-11 15:23 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8106854&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
屏到退休再入籍, 退休金照拿不误. 之前就只能绿卡, 每年不能离开美国太久.
拿了绿卡的家庭成员中任何一个人工作,一般来说全家就有医保了,公司会买的. 不过如果因为不会英语, 只能去中国人公司, 就可能不给买医保, 再 ... [/quote]
年轻时不交养老金好像不能拿退休金吧？.
annajade 2011-8-31 09:30
[quote]原帖由 [i]慢吞吞[/i] url]
中介造假来达到？那风险都是投资人的。 [/quote]
不造假，那在美国是重罪。等办理了你就知道了。。。.
annajade 2011-8-31 09:39
[quote]原帖由 [i]灰顽强[/i] 于 2011-8-31 09:27 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8143277&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
年轻时不交养老金好像不能拿退休金吧？ [/quote]
养老金要缴满10年.
张凯文妈妈 2011-8-31 09:41
[quote]原帖由 [i]灰顽强[/i] 于 2011-8-31 09:26 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8143267&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
侨外和景鸿 [/quote]
加成不错.
灰顽强 2011-8-31 10:11
[quote]原帖由 [i]张凯文妈妈[/i] 于 2011-8-31 09:41 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8143324&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
加成不错 [/quote]
你办过吗，请给个链接.
灰顽强 2011-8-31 10:13
[quote]原帖由 [i]annajade[/i] 于 2011-8-31 09:39 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8143317&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
养老金要缴满10年 [/quote]
所以说等退休了入籍，以前不交养老金的，也拿不到退休金.
慢吞吞 2011-8-31 10:39
回复 93楼灰顽强 的帖子
我说国内的养老金,怎样才能不浪费掉..
慢吞吞 2011-8-31 10:40
回复 94楼annajade 的帖子
所以你所说的中介的包装指啥? 还有,干吗不直接找美国专业律师?.
annajade 2011-8-31 11:02
[quote]原帖由 [i]慢吞吞[/i] 于 2011-8-31 10:40 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8143605&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
所以你所说的中介的包装指啥? 还有,干吗不直接找美国专业律师? [/quote]
专业律师肯定要找的，但是小牌的信不过，大牌的就给你张资料清单。如果是区域中心的项目，直接找上去根本没人理。对于那些律师兼职推荐项目的，我是信不过.
慢吞吞 2011-8-31 12:23
回复 101楼annajade 的帖子
所以我说按照AILA榜单找律师.
还有,有些项目是包给某些大牌律师的,你参与这个项目,律师费也是打折的,因为律师赚的大头是项目方给的. 就跟装修一样, 有得接大项目,谁去接一个个家装阿? 除非大项目搭售的家装. 但是也可以自己联系试试. 如果米足够, 完全可以请两个律师, 一个商务的,一个移民的. 商务的可以给你把关项目, 移民的专门把关移民事务.
找中介办的, 起吗可以去AILA查下这个律师情况..
快乐的小肥阳 2011-9-2 10:05
[quote]原帖由 [i]jacobwu1931[/i] 于 2010-12-27 00:16 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=7942276&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
1 中介的口头一律不要相信，听过算数。
2 书面的东西，要和美国政府的条款核对，有冲突的一律作废。到USCIS上Check
3 永久绿卡通过率为85％，但这是过去，不代表将来。
4 能购回收投资的，一般很少，很少。 （要作 ... [/quote]
确实如此。。。。。美国的投资移民风险系数很高.
ROSY妈妈 2011-9-2 12:10
还要看项目创造的岗位i吧，似乎没那么简单的，风险一半一半。.
灰顽强 2011-9-7 08:56
[quote]原帖由 [i]ROSY妈妈[/i] 于 2011-9-2 12:10 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=8150687&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
还要看项目创造的岗位i吧，似乎没那么简单的，风险一半一半。 [/quote]
是的.
helenzhu1010 2014-9-23 21:02
帖子，翻出来问问。有通过移民代理成功办理美国EB-5投资移民的吗，50万美元本金能收回吗？希望有成功或不成功经验的爸爸妈妈可以分享下经验。.
二宝娘 2014-9-23 23:31
回复 106楼helenzhu1010 的帖子
我的一个朋友，2010年投资了一个项目，2012年拿到了临时绿卡，带着老婆孩子去美国生活。今年临时绿卡到期了，正在申请永久绿卡，材料5月份交上去的，她说没问题了，但是还没拿到永久绿卡。资金回收的话，还得有上一段日子呢。
她鼓动我也办，我正在挑项目，一头雾水
[[i] 本帖最后由 二宝娘 于 2014-9-23 23:47 编辑 [/i]].
helenzhu1010 2014-9-24 21:22
谢谢二宝娘的回复。你朋友是通过国内代理办的吗，服务还可以吗？
为了孩子将来的教育问题，也在考虑。只不过我们辛苦打工挣来的钱，不希望打水漂了。还是要慎重点的。.
咔咔妈 2014-9-26 09:18
请问现在还是50万美金么？.
云舞 2014-9-26 09:57
[quote]原帖由 [i]咔咔妈[/i] 于 2014-9-26 09:18 发表 [url=http://321ww.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9687166&ptid=4774667][img]http://321ww.net/images/common/back.gif[/img][/url]
请问现在还是50万美金么？ [/quote]
是，另加5或6万美金左右的律师费.
二宝娘 2014-9-26 12:25
回复 108楼helenzhu1010 的帖子
是的，通过上海的中介，外联，她也介绍我去了。我去咨询了一下，他们推荐了一个很大的项目，我觉得风险很大，就没投。现在在看其他项目。
很难挑，想挑项目有924的，个人的526过了再放款的，如果因为个人原因或者项目原因526被拒，希望能够全部退款的，还有还款最好不要延期，最好是项目方是比较大的公司，有过EB5的成功经验，还有区域中心最好是口碑好的老牌区域中心，反正这些杂七杂八的条件列出来后，能选的项目几乎就没有了.
二宝娘 2014-9-26 12:26
回复 110楼云舞 的帖子
律师费是$1.5万，管理费$5万，投资款$50万，中介费￥3-5万，资金来源证明文件￥3-5万，基本就是这些钱了.
云舞 2014-10-5 14:55
[quote]原帖由 [i]二宝娘[/i] 于 2014-9-26 12:26 发表 [url=http://ww123.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9687317&ptid=4774667][img]http://ww123.net/images/common/back.gif[/img][/url]
律师费是$1.5万，管理费$5万，投资款$50万，中介费￥3-5万，资金来源证明文件￥3-5万，基本就是这些钱了 [/quote]
中介费和证明文件是人民币，前面几个费用是美元，对伐.
daisy981026 2014-10-8 16:18
[url]http://www.yiminjiayuan.com/special/USA.html[/url]
大家可以在这个网站了解下风险情况。我是4月在侨外咨询过翠贝卡项目，听起来准能办出来，钱还能提早收回的那种，我就是觉得天下没有馅饼掉下来，又便宜又准能办出来，这个成本太低了点吧，就到处上网搜搜，看到这个网站上的分析，我吓死了，就撤了没办。现在又朋友说今年829换到12的长期，说这个就是永久绿卡，不懂，为啥长期还有10年12年之说？不过这个朋友是不指望还钱的，拿到829已经很高兴了。.
二宝娘 2014-10-10 23:23
回复 113楼云舞 的帖子
对的，中介和证明文件费用是人民币
律师费，投资款，管理费都是美元.
二宝娘 2014-10-10 23:26
回复 114楼daisy981026 的帖子
这个网上净是中介，说别人的项目不好，然后推销自己的项目:Q
我也是看了很多项目，上去一看，被他们评论的基本没有能投的了:Q
因为自己也不懂，也没渠道去了解，只能听他们瞎掰掰:'(
我的底线也是保829，钱的话，权当是买绿卡了，前提是能拿到829:(.
daisy981026 2014-10-11 15:33
[quote]原帖由 [i]二宝娘[/i] 于 2014-10-10 23:26 发表 [url=http://321ww.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9693068&ptid=4774667][img]http://321ww.net/images/common/back.gif[/img][/url]
这个网上净是中介，说别人的项目不好，然后推销自己的项目:Q
我也是看了很多项目，上去一看，被他们评论的基本没有能投的了:Q
因为自己也不懂，也没渠道去了解，只能听他们瞎掰掰:'(
我的底线也是保829，钱的话 ... [/quote]
这个网上是中介，但相互揭短能使我们看清风险，而不是中介单方面说的没风险.
二宝娘 2014-10-11 17:55
回复 117楼daisy981026 的帖子
那我就无话可讲了[tt40].
云舞 2014-10-14 15:26
[quote]原帖由 [i]二宝娘[/i] 于 2014-10-10 23:26 发表 [url=http://321ww.net/redirect.php?goto=findpost&pid=9693068&ptid=4774667][img]http://321ww.net/images/common/back.gif[/img][/url]
这个网上净是中介，说别人的项目不好，然后推销自己的项目:Q
我也是看了很多项目，上去一看，被他们评论的基本没有能投的了:Q
因为自己也不懂，也没渠道去了解，只能听他们瞎掰掰:'(
我的底线也是保829，钱的话 ... [/quote]
讨厌就讨厌在，这个底线的风险也不小啊。换句话说，如果说50万保证卖一个永久绿卡，你想想，那会有多少人趋之若鹜，上海随便一套小房子就够了。美国政府:@.
二宝娘 2014-10-14 21:26
回复 119楼云舞 的帖子
移民之路漫长而艰险，慢慢摸索吧[tt35].
viviancao 2014-10-16 09:12
现在移民还真要考虑下全球纳税的问题，尤其是国内开厂有房产的人士。美国的税收其实是很高的，否则象苹果那样的大公司怎么会注册到其他国家去逃避收税。而且美国政府现在对这种避税和逃税追查的很严，和中国政府也签了双边协议。美国承诺提供潜逃美国的中国官员的资产信息给中国政府，中国政府承诺提供美国公民或持有美国绿卡人士在华的大额账户资金变动情况，所谓大额资金是指5万美元以上哦，在任何城市随便卖掉一套房子都不可能低于5万美元的。所以，大家三思而行。.
二宝娘 2014-10-20 23:55
回复 108楼helenzhu1010 的帖子
我把项目定下来了，最终还是选择了一个老牌的区域中心CMB，因为他家以前的那些项目口碑比较好，基本都是永久绿卡全部拿到，而且项目也都还款了，所以选择了他家。他家现在出的项目基本上出来后没多久就卖完了，我就随大流了
yingjie1018 2014-10-22 14:22
回复 121楼viviancao 的帖子
是的，凡是可能有需求的东西
都被开发成商品市场了
呵呵:L
helenzhu1010 2014-10-23 23:24
回复 122楼二宝娘 的帖子
谢谢回复。希望到时候可以更新你们的移民情况。我们孩子还小，还可以等等。
二宝娘 2014-10-23 23:43
回复 124楼helenzhu1010 的帖子
好的
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