查看完整版本: 请教,有律师朋友吗?咨询一下房屋纠纷问题

请教,有律师朋友吗?咨询一下房屋纠纷问题

有动迁房一套(有老人.及第3个儿子一家，小儿子一家的户口在),3室.现在是老人一个人居住.子女轮流照顾.老人有7个子女.前不久小儿子把这套房子买下来了,办了产证.想问如果以后子女发生纠纷,这套房子是归小儿子所有,还是作为遗产要平分?

当初分动迁房的时候老人承诺3室中的一间给小儿子.没有给过其他子女承诺.(现在其他子女中有人提出没有这回事.不承认了)

原本房子没有涨的时候大家挺和睦的,但是现在为了房子隔三岔五的吵.而且不团结和睦了...

小儿子是个非常孝顺的人.对老人很好,老人缺什么都是他出钱出力的多.现在他自己的经济条件也没有以前好了,老婆身体不好.儿子还没工作,他自己只有一套2房的房子.

现在家里分成2派,一派要分钱,一派不要钱.我爸爸就是不要钱的一派/

我觉得我爸爸老是强出头,他不要钱,希望房子给小儿子,现在家里的矛盾都指向他.我觉得我们过好自己的小日子,这种事不要管了,他们要怎么就怎么,大不了到时他们一定要分钱.你把拿到的钱给小叔叔,不是也一样嘛.可我爸爸就是要管.我实在看不过去,所以想咨询一下到底这个房子从法律上说归谁,说起来也有依据呵呵....希望好人有好报....

[[i] 本帖最后由 wjxcyq 于 2010-10-22 13:03 编辑 [/i]].

回复 1#wjxcyq 的帖子

我想应该是看产权的吧。
邻居也有这样的事情，小女儿跟老娘住，照顾到往生，房子的产权是小女儿买下来的，老人往生后，其他子女也没权利分房子的。.

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看产证，还要看当初拆迁受益人有谁，小儿子买下房子的价格肯定是远远低于市场价的。
老人还在世，可以立遗嘱把自己名下的财产先分配好，以免将来产生纠纷。.

回复 1#wjxcyq 的帖子

小儿子买下产权时，同住人（一般指户口本上的成年人）都签名同意了吗，如果有，那产权就是小儿子一人的，如果没有，就有争议，其他同住人可以撤销此产权登记。.

既然是产权房.产证上是谁主人就是谁的.别的人只拥有居住权
.再者,拆迁经济利益只会涉及到拆迁收益人而已,户口上没名字的一般不会给照顾到.
遗产?老人不怎么分遗产,不知道那些人脑子怎么想的,想老妈死?.

谢谢大家给的看法。。。。

为了这个事我爸爸都气了很多天了，他觉得都是自己兄弟姐妹的，怎么能为了点钱不顾兄弟情的。我和妈妈劝他暂时不要管这个事了，他们想怎么搞就怎么搞，最后如果房子小叔叔拿不到，要平分钱的话，大不了我们不要这个钱，把钱给小叔叔，我想这也一样是帮他了。毕竟现在靠我爸爸一个人的力量怎么能扳道这么多想要钱想疯的人呢。我爸爸也接受了我们的建议。这样这个事情我们也暂时不管了。

谢谢你们大家，谢谢。。。.

这房子应该是小儿子的，因为当初小儿子在买下产权的时候是需要老人签字的，老人不签字，小儿子是不能买的，老人签了字就表示放弃了自己的那份产权，所以现在产证上是谁的名字，房子就归谁。如果产证上有老人的名字的话，那么老人的那份产权可作为遗产来分割。.

其实这个房子具体的产权办理呀等事情我爸爸都不太清楚的，之前小叔叔都是找大儿子等商量的。只是现在出了这个事情，小叔叔才把具体的事情跟我爸爸说的///其实这次挑头要钱的就是大儿子。。。。
反正中间很搞的/////.

[quote]原帖由 [i]wjxcyq[/i] 于 2010-10-22 12:57 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7702232&ptid=4762809][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
谢谢大家给的看法。。。。

为了这个事我爸爸都气了很多天了，他觉得都是自己兄弟姐妹的，怎么能为了点钱不顾兄弟情的。我和妈妈劝他暂时不要管这个事了，他们想怎么搞就怎么搞，最后如果房子小叔叔拿不到，要平分 ... [/quote]
让你爸爸不要气，我爸爸也遇上这个事情，后来想要钱的还是拿了钱了
气有啥用，身体最重要.

谢谢LS的。。。是这样的，又不要钱跟他们搞什么呀，他们爱怎样就怎样吧，反正小叔叔也知道我爸爸的一片心就好了，你说对吧。。。这几天我 爸爸心情好点了。只要不跟他们见面就没事了////.