consul 2010-9-6 12:21
装修菜鸟咨询设计费的问题
即将拿到新房了，折磨人的装修工程也提上了议事日程，初步打算采用小清包+设计师的方式。
咨询了几家设计公司，有一些疑惑，还希望各位装修“过来人”能指点迷津。
（1）初步意向
- 初步的沟通包括装修风格、预算等
- 设计费按设计师的“等级”，一般按如下收入标准：每平方米60元、80元、100元、120元不等
- 有的公司按套内面积，有的按建筑面积（这个就要相差20-30%左右的设计费了）
（2）量房费
- 达成初步意向后，安排上门量房，收取500元量房费
（3）设计初稿
-根据初步讨论结果，出具2-3套《平面改动图》、《平面布局图》（无效果图）
-设计稿出来后，支付50%设计费
（4）确定设计稿
- 确定好设计稿后，出具全套设计图纸，包括预算
- 支付剩余的50%设计费
我的疑惑：
（1）由于设计方案要在施工前确认，但鉴于施工过程的复杂性和不确定性，因此，原先的设计方案极有可能会发生微调，如何确保设计师在施工过程中能够积极参与进来。
（2）设计方案的微调是否会产生额外的设计费用
（3）口头约定会有几次陪购，但合同中均未体现，如何确保设计师能够履行？(设计款在设计图纸出来后就已经付清，靠什么来约束？）
（4）能否以约定尾款（20-30%）的形式，来确保装修业主的一些权益（越来越发觉装修业主的弱势地位）.