lincoin00 2010-9-4 16:27
澳大利亚做什么投资比较好
有朋友办澳大利亚投资移民，想过来问问了解的同学现在去澳洲投资移民投资什么行业比较好啊？
旅游业？ 还是其他行业呢？.
kkk402158 2010-9-5 20:39
大多数是开餐馆的TAKEAWAY..
lincoin00 2010-9-5 20:44
回复 2#kkk402158 的帖子
谢谢回复啊。。。
不过做餐馆要找的到好的大厨呢。。。.
kkk402158 2010-9-5 20:46
澳洲都是买生意的，投资移民一开始做很难的，转892现在的政策变了吗？.
SHINE-ON 2010-9-6 09:28
买酒店公寓管理权,黄金海岸附近的,有点象FRANCHISING的,当然自己要先去学的..
lincoin00 2010-9-6 11:04
回复 5#SHINE-ON 的帖子
谢谢啦！.
紫菸2001 2010-9-6 12:04
如果我不以移民为主，或者不移民，只是单纯投资。有什么好的项目？
现在在澳洲买房出租可以吗？.
不二周助 2010-9-6 15:04
回复 3#lincoin00 的帖子
找大厨那要很大的餐馆。大厨的周薪最起码1500AUD以上，take away的就自己做大厨吧，否则是不赚钱的。.
不二周助 2010-9-6 15:09
先要有个预算，准备投多少钱？澳洲投资想赚钱不能请太多人，小生意100万AUD以下的，自己绝对要算一个人工，否则可能就是白投。
地理位置很重要，在华人区的沧浪亭还关门呢。.
叮叮爱妈 2010-9-6 21:27
回复 9#不二周助 的帖子
又要问你啦，墨尔本投资（163）要比悉尼成本低是吗？那墨尔本的房价呢？还有生意成功率高吗？听说初中好的公办学校很少，又纠结了。也是听朋友说的，感觉年龄大了，改变现有的生活方式真的要好好考虑好，没有退路的，所以，不能失败的.
不二周助 2010-9-6 21:33
回复 10#叮叮爱妈 的帖子
墨尔本投资（163）要比悉尼成本低是吗？这个我不清楚，没有比较。
那墨尔本的房价不便宜，比较可以的地段，联体100多万，house 200万以上。今年可能更贵了。
公办好的学校是不多，而且竞争相当激烈，私校奖学金竞争也很激烈。.
叮叮爱妈 2010-9-7 08:39
回复 11#不二周助 的帖子
谢谢不二。
就像法国驱逐吉普赛人一样，澳洲的移民政策变化也是为了保护自己国人。房价贵许多，这是他们不愿看到的。
中国人，真的累！.
不二周助 2010-9-7 08:57
回复 12#叮叮爱妈 的帖子
不用谢。如果悉尼好的公校多也是完全可以的。悉尼比较像大城市，墨尔本真的太寂寞了。
墨尔本私校的学费要2万左右，海外生多个7,8千。所以悉尼若能进好的公立也是很省费用的。墨尔本由于好的公校少，考进去的人等于是各地区的尖子生，也很辛苦。而且读书一多其他教育就少，有一孩子是被人家打得不敢去转学了。.
叮叮爱妈 2010-9-7 09:51
回复 13#不二周助 的帖子
怎么会有这种事？是华人吗？
我是看到国内的初中真的感到害怕，孩子几乎全在学习上，竞争的压力这么小就开始了，人生还有多少快乐？不希望孩子在这种环境里成长才一心想着换条路走。
一切都为孩子！.
SHINE-ON 2010-9-7 11:22
回复 14#叮叮爱妈 的帖子
要到国外去做尖子生,辛苦程度和国内差不多,我暑期回去考察了一下,实际上大多还是中国人和中国人竞争,他们的GIFTED CLASS,名字大多是汉语拼音.中国家长不希望孩子在中国学业压力太大,逃离中国后,还不是把学业压力加在孩子身上,照样课外补,补,补......为中国孩子开的中文,奥数,英语,钢琴.....补习班开得风风火火,我准备也去开一家.
好象"唯有读书高"在中国人身上根深蒂固了..
annie-MM 2010-9-7 11:25
回复 15#SHINE-ON 的帖子
我也有兴趣，一起去开哈哈.
SHINE-ON 2010-9-7 11:29
回复 16#annie-MM 的帖子
好啊,北美奥数竞赛每年名单中,大部分是中国移民子女,现在移民越来越多了,旺旺上做奥数补习的,通通也移民过去,赚一票去.
照这样趋势,"世界大不同"要变成"世界大一同",中国牛娃遍地开花
[[i] 本帖最后由 SHINE-ON 于 2010-9-7 11:31 编辑 [/i]].
annie-MM 2010-9-7 11:30
回复 17#SHINE-ON 的帖子
问题是澳洲移民难啊。.
SHINE-ON 2010-9-7 11:33
回复 18#annie-MM 的帖子
投资移民,新闻说,北京二环内有房的居民都可以移民了,上海就更别谈了,乘现在房价高,卖了移民..
annie-MM 2010-9-7 11:36
回复 19#SHINE-ON 的帖子
澳洲投资移民很难的，付了钱给的而是签证而不是绿卡，然后再看你的项目是否有盈利，考核以后过了几年才有可能拿到绿卡。如果当中你的项目不好，那之前的投入全归零，更不要谈绿卡了。请问不二周助，，我说的对吗？.
jake_shi 2010-9-7 11:44
回复 15#SHINE-ON 的帖子
奇怪为什么一定要读书才有出路呢，我算明白了那么多人移民就是看不得自己只是打一般的零工又或者不能进入所谓的主流社会。
人的幸福感，又不是源自地位的高低又或者金钱的多少。中国几千年的文化，真的是害人。
就算在国内，你不是当权者，又何所谓是进入了主流社会呢。
我的孩子，是不学什么奥数的，在国外就算真是中国式的思维一定要出人头地，也不是靠奥数这种证书的，老外又不是傻子。.
叮叮爱妈 2010-9-7 12:11
回复 21#jake_shi 的帖子
就是，我也搞不懂，凡是华人的地方就会有这样的竞争
其实移民国外高福利国家，就是不同于国内的这种思维和生活方式才选择的。.
不二周助 2010-9-7 17:37
澳洲做奥数的孩子很少。
大多数奔波于乐器，学三门的大有人在。还有就是中文，中文班和国内的奥数班一样红火，因为在国外学中文的难度和在国内学奥数一样难。特别是小学和初中就移民过去的孩子，中文就是天书。.
不二周助 2010-9-7 17:46
回复 20#annie-MM 的帖子
应该是的。
所以要买已经做得时间长的生意。一般来说，时间做得越长越贵。也相对比较容易有稳定的收益。
请人代做和自己做也差很多的。比如一个生意投资4,50万一年赚10万(1到2个人工），但是请一个人就可能要近10万，所以自己要算一个人工的。.
不二周助 2010-9-7 17:51
买房子出租一定要自己去淘，不是买什么房子都可以出租赚到钱的，这和上海有所不同。
比如我朋友前几年在最贵的区域托拉克买的200万的房子，租金不高（具体数字我听过忘记了），当时感觉不合算，不如存银行，澳洲现在的利息是年利率7点几。.
annie-MM 2010-9-8 08:18
回复 24#不二周助 的帖子
确实如此，如果以为纯粹的付了钱什么都不用管，那是不可能的。.
lincoin00 2010-9-8 08:59
这个买房出租不算投资的吧。。。
现在澳洲的房价也贵的要命呢。。.
不二周助 2010-9-8 09:58
最简单的就是买一个Milk Bar ，因为这个不需要学习，只要自己开车去进货再上架卖就可以了，缺点是时间比较死。坐在那里蛮无聊的。优点是这个生意不太贵。
其他如买冲印照片的，坚果店的肯定要贵点，而且要学一套东西。冲照片或者炸坚果做花生酱啥的。
药房这些都比较贵，1-2百万吧。
卖六合彩我觉得蛮好的，投资不小也要1-2百万，还要雇英文好的人。
Takeaway的快餐店，绝对要自己烧，虽然这个生意买下来不贵，但做起来是吃力，每天一身油耗气。
奶茶，冰激凌，我看看没顾客的，不知道赚钱情况如何。
还有加盟已经有的面包房，这需要有眼光挑地方。同样一个名字的面包房，地段相差生意就差好多，和上海不一样，上海好像一个品牌出来就生意不会差了。
开公司很容易，我们也开了一个，只是到现在还不知道做什么好。
[[i] 本帖最后由 不二周助 于 2010-9-8 10:24 编辑 [/i]].
不二周助 2010-9-8 10:34
我们一个远亲在国内和美国做，生意做得很成功，到澳洲去旅游，每到一处都是看生意经，看有什么机会可不可以开拓澳洲市场。最后还是放弃，觉得澳洲的量都太小。.
lincoin00 2010-9-8 15:42
回复 28#不二周助 的帖子
太感谢了， 非常有用的咨询！
谢谢！[tt9].
lasyajenny 2010-9-13 20:10
[quote]原帖由 [i]不二周助[/i] 于 2010-9-8 10:34 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7521902&ptid=4751447][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我们一个远亲在国内和美国做，生意做得很成功，到澳洲去旅游，每到一处都是看生意经，看有什么机会可不可以开拓澳洲市场。最后还是放弃，觉得澳洲的量都太小。 [/quote]
呵呵，澳洲总共2千2百万人口，量是不大，怪不得放弃。.
羊羊妈VIVIAN 2010-9-30 18:27
[quote]原帖由 [i]不二周助[/i] 于 2010-9-8 09:58 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7521630&ptid=4751447][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
最简单的就是买一个Milk Bar ，因为这个不需要学习，只要自己开车去进货再上架卖就可以了，缺点是时间比较死。坐在那里蛮无聊的。优点是这个生意不太贵。
其他如买冲印照片的，坚果店的肯定要贵点，而且要学一套东西 ... [/quote]
偶也在头疼开店的事啊，一直做日本市场服装的，对澳洲的生意真的一窍不通，但是要满足163转绿卡要求，硬着头皮也要上啊。不求赚钱，只求不亏少亏。中国宁要脱身这张煤球卡还真是麻烦啊。
[[i] 本帖最后由 羊羊妈VIVIAN 于 2010-9-30 18:29 编辑 [/i]].
不二周助 2010-9-30 18:58
回复 32#羊羊妈VIVIAN 的帖子
我感觉澳洲服装挺难做的。至少我们周围没有人做服装，服装店人都不多的，澳洲人穿着较随便。你可能不能延续你的本行。最容易的是买一个成熟的生意或者参股一个已经有业绩的生意或者公司。这要想办法去找，而且要自己去了解。就算澳洲有亲戚朋友，也挺难帮到你。如果你通过中介，可以让他们介绍，最终还要自己了解清楚后决定。.
厉特宝妈 2010-9-30 20:27
回复 32#羊羊妈VIVIAN 的帖子
听澳洲的朋友说，现在163转892有很多要求的。
买好生意后就不大能离开澳洲了，她身边已经有几个朋友放弃移民了，准备4年签证到期就回来。
原因是做生意期间太多次回国了。.
羊羊妈VIVIAN 2010-10-8 14:16
[quote]原帖由 [i]不二周助[/i] 于 2010-9-30 18:58 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7620596&ptid=4751447][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我感觉澳洲服装挺难做的。至少我们周围没有人做服装，服装店人都不多的，澳洲人穿着较随便。你可能不能延续你的本行。最容易的是买一个成熟的生意或者参股一个已经有业绩的生意或者公司。这要想办法去找，而且要自己 ... [/quote]
恩，是的。我想登陆后还是不忙着手生意，花个半年走右慢慢适应找寻合适的生意。.
羊羊妈VIVIAN 2010-10-8 14:28
[quote]原帖由 [i]厉特宝妈[/i] 于 2010-9-30 20:27 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7620775&ptid=4751447][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
听澳洲的朋友说，现在163转892有很多要求的。
买好生意后就不大能离开澳洲了，她身边已经有几个朋友放弃移民了，准备4年签证到期就回来。
原因是做生意期间太多次回国了。 [/quote]
呵呵，大家情况不一样，在国内的经历也很大不同。我移民的最大动力就是澳洲的清新空气，其他无所谓。我对空气污染特别敏感，从小就这样，家里从市中心开始越搬越远，最近又忙着从金桥搬家到康桥，为来为去就是为了生活环境少些污染，真是烦透了，孩子的体质和我一样，对异味非常敏感，经常受感染咳嗽生病，而且，国内的生意环境和糟糕的空气一样污浊不堪，所以移民其实是逃离。所以嘛，我宁可从头开始打拼，去了就最好不再回来。.
JAS20000928妈妈 2010-10-9 13:05
本想移民为了孩子的以后学习环境,但似乎现在也好不到哪里去,国外一看中国有那么大的市场乘机涨价了许多.可怜的国人啊.
叮叮爱妈 2010-10-9 16:15
回复 37#JAS20000928妈妈 的帖子
是的，只要是中国人，到哪里都不会有理想的生活的。中国人被人骨子里看不起，这是因为“家长”的缘故，家长不好“孩子”受牵连啊.
m宝贝 2010-10-9 17:14
[quote]原帖由 [i]jake_shi[/i] 于 2010-9-7 11:44 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7517238&ptid=4751447][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
奇怪为什么一定要读书才有出路呢，我算明白了那么多人移民就是看不得自己只是打一般的零工又或者不能进入所谓的主流社会。
人的幸福感，又不是源自地位的高低又或者金钱的多少。中国几千年的文化，真的是害人。
就 ... [/quote]
站在什么角度，用什么眼光去看世界，看到的都会不同的.
厉特宝妈 2010-10-9 18:56
回复 36#羊羊妈VIVIAN 的帖子
那你就不要犹豫了，赶快去吧！.
羊羊妈VIVIAN 2010-10-11 10:48
[quote]原帖由 [i]厉特宝妈[/i] 于 2010-10-9 18:56 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7641193&ptid=4751447][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
那你就不要犹豫了，赶快去吧！ [/quote]
恩，得等孩子参加完中考，她们班好多同学都一起约定挑战自己，尝试一次国内的人生重要考试。.
顾杭 2011-1-24 23:19
回复 28#不二周助 的帖子
奶吧是只卖牛奶的店吗？年销售额能达到20wan澳元吗？是不是要早上6点就开门晚上十点关门的？365天都得开门的？.
不二周助 2011-1-25 12:29
回复 42#顾杭 的帖子
就是上海的24小时便利店，不是卖牛奶的。
早上7点~晚上7点
可以周日不开门，看自己定了。如果规定了就要开，否则客户都不来了。
我觉得赚钱很慢，时间都套牢了。.
顾杭 2011-1-25 14:58
回复 43#不二周助 的帖子
多谢不二！
24小时便利店，7点到7点，还好啊，没有24小时，只是12小时。不知道目前的价格如何呢？我指的是现在去买一个要多少澳元。
还有一个问题，假设我是2011年7月20日取得163A签证，那么是否有规定在多长时间内一定要登录？我是否可以等到2012年8月20日才第一次登陆澳洲呢？四年的签证有效期应该是从我第一次登陆澳洲算起的吧?
还有一个问题，持有163A签证，我去澳洲做生意，可以自己注册公司，作为贸易公司，从澳洲出口铁矿石（或者其他产品）到国外，这个是否也可以？对于这个生意，是否有限制呢？.
和和美美 2011-1-25 16:38
回复 44#顾杭 的帖子
签证上规定时间登入,大概有8个月的时间,从第一次登入算起,代不二前辈回复了,不好意思..
pyf74 2011-1-26 16:40
如果在澳洲开日本料理店能行吗？属于投资移民的范围内吗？
我一在悉尼的同学想拉我一起做。
[[i] 本帖最后由 pyf74 于 2011-1-26 16:42 编辑 [/i]].
不二周助 2011-1-26 23:19
回复 44#顾杭 的帖子
24小时便利店，7点到7点，还好啊，没有24小时，只是12小时。不知道目前的价格如何呢？
看买在什么地方，有多大，已经做了几年而决定价格，我估计要20-40万刀。12小时也是很长的，要自己做还要进货。澳洲什么都要自己来，几乎没有送货上门的。
出口铁矿石的事，我就不懂了。.
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