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急，租房签合同要注意些啥啊？晚上就要签约了

昨天看了房子，今天就要求签合同。房子还算满意，从来没租过房，不知道签约时要注意些啥？要看房产证吗？合同条款要注意什么呢？.

你是租客吧？
首要要出租方提供合法拥有该房的证件---房产证及房主本人身份证（本人到场），如果是夫妻或者多人拥有，要提供所有共有人同意他（她）出租该房的授权委托书。
（免得遇到二房东）
还有，房屋内家具，家电等要当场验收合格。（让房东教会如何使用最好）
合同里要写明房屋维修条款，职责分明。
约定的项目都要写进去---物业费谁出，发票的税金谁出？停车费。。。
越详细越好，以免后患
道地的中介会讲交房时状态拍照作证。退房时作为依据。
仅供参考.

回复 2#Rosamonde 的帖子

是租客，太谢谢了，我是没方向了，现在心里有点底了。.