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加拿大投资移民

刚跟中介签了合同,准备投资移民加拿大.
有没有同道中人,进来交流下..

比如你选的那家中介,跟中介打交道需要注意些什么?
财产需要如实告诉中介吗?
-----.

房产评估是让中介代理评估还是自己找事物所评估.你们找的中介另外收翻译费吗?.

有人了解房产评估,翻译,证件公证的费用吗?
谢谢!.

回复 4#lily_20030415 的帖子

房产评估费，收房产总值的千分之一，也有的人家是按每套房产收取多少（有看过一家是每套1500）。你可以自己找专业评估公司，也可以用中介找的，评估报告就是中英文的，不另收翻译费啊。

财产你报一些房产就可以了，略超过80W（现在签约的肯定是魁省吧）就好了呀。报的越多，不是要的证明越多嘛.

其他我也不知道还要注意些什么了，一般找公司大一点的，成立时间长一点的，感觉上比较有经验吧。

反正他们需要什么材料你就提供什么，尽量配合，听说中介赚的不光是中介服务费，更大的利润是投资款里的“回扣”部分。所以从这个角度来说，我想中介也是希望办出来的，大家是捆在一起的呀。

不过也别太当回事，毕竟还要办很久呢，你就当没这回事咯，能成自然会成，不能成也可以走别的途径，跟谈朋友一样，谁能保证相亲必定成功啊。.

回复 5#m宝贝 的帖子

谢谢!我们找的这家房产评估4000元评3套以内的房子.这个还算公道.
但是竟然还要翻译费,100元/千字.说要5000--8000的翻译费.我说你们不是有专业的律师团队和翻译团队吗?
他说核心的商业文件要找专门的翻译事物所翻译并盖章,移民局才信的过,并说这是移民局要求的.这个我就不理解了..

回复 7#lily_20030415 的帖子

这些签约的时候没有详细的收费清单给你吗？
每家公司收费的项目都不同，我不能确定。我们没说收翻译费，但是笼统的收了2W律师费。也可能是名目不同吧，总价你问了吗？一般说是10W左右，客气的话不超过10W，不客气的也就12-3W最多了.

回复 8#m宝贝 的帖子

有清单的,上面就列出了翻译费.总体也是10--11万.可能名目不同吧.
我老公说他们找的都是自己的关系单位,多花点钱能办的快点,所以不想另找事物所评估.
我想了解下行情.不想钱花的不明不白..

[quote]原帖由 [i]lily_20030415[/i] 于 2010-8-4 18:41 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7381357&ptid=4743039][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
有清单的,上面就列出了翻译费.总体也是10--11万.可能名目不同吧.
我老公说他们找的都是自己的关系单位,多花点钱能办的快点,所以不想另找事物所评估.
我想了解下行情.不想钱花的不明不白. [/quote]
嗯，那基本上差不多，各个中介名目不同吧，差别不大的。.

现在加拿大投资移民国内部分要付多少钱啊？付款的进度和金额是多少啊？.

回复 11#steila_mama 的帖子

中介费5万,其他费用5-6万.中介费可以一次付清,也可以分2次付..

回复 12#lily_20030415 的帖子

我们中介费只有2W，其他部分8W左右（左右就不好讲到底是多少了）.

[quote]原帖由 [i]steila_mama[/i] 于 2010-8-4 22:57 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7382086&ptid=4743039][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
现在加拿大投资移民国内部分要付多少钱啊？付款的进度和金额是多少啊？ [/quote]
这费用是除了投资款的全部费用，包括加方的申请费、登录费等.

新数据，借LZ帖子贴一下

[color=#000080]中国移民申请人从去年起开始锐减，
2008年全年共有5万2318人提出申请，[/color]
[color=navy]2009年减至3万2511人。[/color]
[color=navy]今年首季又较去年同期减少15%，[/color][color=navy]若趋势不变，今年中国移民申请人可能减至2万6000人左右，是近十年来首度跌破3万人大关。 [/color]

[color=navy]截至今年4月2日止，[/color]
[color=navy]全球外馆移民积案总数为32万7839人，[/color]
[color=navy]其中北京8891人，[/color]
[color=navy]香港2万9105人，[/color]
[color=navy]台北1347人，[/color]
[color=navy]印度新德里5万3300人，[/color]
[color=navy]马尼拉3万1296人。 [/color]

[color=navy]积案中[/color]
[color=navy]技术移民有16万2197人，[/color]
[color=navy]商业移民2万2580人，[/color]
[color=navy]省提名计画1万1335人，[/color]
[color=navy]加拿大经验移民2686人，[/color]
[color=navy]居家看护6855人，[/color]
[color=navy]家庭团聚5万3684人。 [/color]

[color=navy]所有外馆80%移民申请案可在28个月内审理完毕，[/color]
[color=navy]70%案件可在18个月完成，[/color]
[color=navy]整体核准率为65%。 [/color]


[color=navy]但[color=red]北京审理完80%案件需31个月，整体核准率为78%[/color]，[/color][color=navy]其中[/color]
[color=navy]技术移民69%，[/color]
[color=navy]家庭团聚87%，[/color]
[color=navy][color=red]商业移民核准率仅有38%[/color]。[/color]
[color=red]香港整体核准率为69%，技术移民65%，家庭团聚59%，商业移民85%，省提名计画更达99%。[/color][color=navy] [/color]
[color=#000080][/color]
[color=#000080]-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------[/color]
[color=#000080][/color]
[color=#000080]看来投北京的时间长，通过率还低啊，有必要问一下中介[/color]
[color=#000080][/color].

回复 15#m宝贝 的帖子

我们中介费是3.5万，分三次付，现在只付了一万五。翻译和评估费用等两万。还有4千多加元申请费。现在就付了这么多，拿到申请号了，在等面试。.

回复 16#我的蓝天 的帖子

祝好运~.

楼主是投资移民？加拿大移民局不是6月26日就已经停止收材料了吗？.

回复 18#晶晶2008 的帖子

6月26停掉的是联邦的，现在魁投还可以收，赶在全面停止前还有一班末班车.

[quote]原帖由 [i]m宝贝[/i] 于 2010-8-10 20:45 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7402479&ptid=4743039][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
6月26停掉的是联邦的，现在魁投还可以收，赶在全面停止前还有一班末班车 [/quote]
魁投和联邦有什么区别吗,对资产和投资的要求是不是还可以按旧标准? 听说魁投比较难批准,对吗?  另外,中介可以推荐下吗,在短信里交流吧.

[quote]原帖由 [i]bbrabbitmm[/i] 于 2010-8-11 10:26 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7404094&ptid=4743039][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]

魁投和联邦有什么区别吗,对资产和投资的要求是不是还可以按旧标准? 听说魁投比较难批准,对吗?  另外,中介可以推荐下吗,在短信里交流吧 [/quote]
魁投和联邦对资产的要求和投资金额的要求都是一样的，目前魁投还是旧标准。只是魁投申请费贵一些，交给魁省ZF的。

中介问题短你.

[quote]原帖由 [i]m宝贝[/i] 于 2010-8-5 10:48 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7383057&ptid=4743039][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
中国移民申请人从去年起开始锐减，
2008年全年共有5万2318人提出申请，
2009年减至3万2511人。
今年首季又较去年同期减少15%，若趋势不变，今年中国移民申请人可能减至2万6000人左右，是近十年来首度跌破3万人大关 ... [/quote]
这些数据是所有项目的移民人数吧？如果仅论投资移民，09年的人数可是比08年的多不少。.

[quote]原帖由 [i]臭鸡妈妈[/i] 于 2010-8-11 14:26 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7405622&ptid=4743039][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]

这些数据是所有项目的移民人数吧？如果仅论投资移民，09年的人数可是比08年的多不少。 [/quote]
是总数吧.

ZT
加拿大移民的暴利黑幕zt
[url]http://www.oc-cca.org/forums/viewthread.php?tid=32399[/url]

自上个世纪九十年代中，加拿大开放中国移民之后，已经有几十万同胞踏上了北美的土地。与此同时，这些人也给形形色色的移民顾问们带来了惊人的暴利。据业内人士讲，与传统的暴利行业，如房地产，医药，教育等相比，移民咨询的利润有过之而无不及，套用一名移民公司的老板的话，“即使每个月签一个投资移民，每年轻轻松松赚它几百万”。

移民顾问的利润究竟有多大？移民公司的收入主要由两部分组成，即移民咨询费和投资基金的佣金。以所谓的技术移民的收费来计，咨询费收费从95年的每个家庭一万美元，98年降到六千美元，到现在为两千美元。而最贵的投资移民的咨询费收费，从95年的两万美元，降到了目前的六千美元。根据加拿大移民法的规定，所有以投资身份移民的人，要购买所谓的移民基金方可移民。申请人可选择全额投资，或贷款投资。所谓全额投资，即申请人要全额投入四十万加币，移民成功后五年，申请人可以拿回投资款四十万，但没有利息。由于很多人不希望将差不多三百万人民币的资金锁住五年，因此基金公司为申请人提供一种贷款的方式，即申请人只需要投入大约十万到十二万加币，有基金公司为客人贷满四十万加币，这样的做法仍然满足政府的规定，但投资五年期满之后，申请人当初的投入就全部归基金公司所有。很多人认为这样用几十万人民币买一个加拿大身份的做法非常合适，殊不知这里面的暴利惊人。

根据笔者从有关业内人士处了解到，移民公司最大的收入来源，是由投资移民基金返还的佣金，按目前的水平是每名成功落地的投资移民，基金公司返还移民顾问公司五万加币,基金公司作为大批发商，每名投资移民仍能有两万加币左右的利润，可见这个行业的利润有多么丰厚。如此丰厚的利润从何而来呢？主要有两个方面，一政府给移民基金的佣金，即每名成功的投资移民，在投资后政府会向移民基金支付约两万八千元加币作为佣金；另一方面就是所谓贷款，以客人投入十二万贷款二十八万计，按目前银行贷款5厘利息，五年后的利息绝不超过八万，但基金公司会全部扣除申请人的十二万作为利息。因此你会发现移民顾问经常是以一种替你设想的姿态，向你推销贷款方式，因为如此的利润更加丰厚。

政府为什么不监管？主要原因是移民顾问公司的收入非常隐蔽，很多收入是隐蔽的，例如基金佣金，政府根本无从知道。很多移民顾问公司又是采用种种方法避税，最常用的方法就是让位于加国的总公司同其中国分支机构签定所谓的代理协议。由于国家公安部要求所有有移民牌照的公司必须是内资公司，很多加拿大移民顾问公司将其原来的办事处注册成为内资公司，再用这些内资公司同其加国总公司签定代理协议，以次方法逃避中国和加国的税收。.

那现在我如果有300万人民币就可以投资移民加拿大了吗？.

[em17].

回复 25#秦爸爸 的帖子

还要有70万加币<约550万>的资产证明.投资是40万加币5年无息返还.或12万加币一次性投入,不返还..

[quote]原帖由 [i]lily_20030415[/i] 于 2010-10-15 10:50 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7669900&ptid=4743039][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
还要有70万加币的资产证明.投资是40万加币5年无息返还.或12万加币一次性投入,不返还. [/quote]
80W加币。新政后翻倍.

你是几月份拿到fn的？是香港吗？.

回复 29#zhyh0222 的帖子

刚拿到.比预期晚了1个月.中介说现在排队的人多.是香港..

回复 30#lily_20030415 的帖子

我也是香港魁投，6月份fn。我想现在新政后，我们肯定要等个4-5年了。.

回复 31#zhyh0222 的帖子

不会这么久吧.中介说是2年半到3年.你们移民后准备定居哪里.有机会我们交流一下.我把我的MSN短给你..

回复 32#lily_20030415 的帖子

你好，有这想法，不过现在还是门外汉，有几个问题想请教一下，我朋友说，现在办理投资移民，可以把绿卡先办好，然后可以不用过去，等过几年初中毕业以后，在选择国籍，在可以直接过去读高中，是这样的吗？还是办好移民就必须过去生活啦？谢谢.

[quote]原帖由 [i]lily_20030415[/i] 于 2010-11-1 08:39 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7736743&ptid=4743039][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
不会这么久吧.中介说是2年半到3年.你们移民后准备定居哪里.有机会我们交流一下.我把我的MSN短给你. [/quote]
估计魁投和联邦的末班车要这么久了，据说新政出台后首批一年内可以搞定.

[quote]原帖由 [i]尧尧的妈妈[/i] 于 2010-11-19 15:31 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7810208&ptid=4743039][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
你好，有这想法，不过现在还是门外汉，有几个问题想请教一下，我朋友说，现在办理投资移民，可以把绿卡先办好，然后可以不用过去，等过几年初中毕业以后，在选择国籍，在可以直接过去读高中，是这样的吗？还是办好移 ... [/quote]
拿到移民纸后可以凭移民纸入境，有效期必须在你体检的一年有效期内，否则你还得重新体检。

枫叶卡5年后续签，必须满足5年内累积住满2年，可以保留继续住下去的权利。申请入籍，必须满足4年内住满3年。.

回复 35#m宝贝 的帖子

哦，谢谢.

回复 21#m宝贝 的帖子

也请短我一下中介的情况, 谢谢!.

回复 37#sophia_sh 的帖子

不客气，已短.

为何最近家园网不能上？家园网被ZF屏蔽了。.

[quote]原帖由 [i]shirley70[/i] 于 2010-11-29 22:14 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7846206&ptid=4743039][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
为何最近家园网不能上？家园网被ZF屏蔽了。 [/quote]
是的,被屏蔽了,据说好像老板不喜欢大家移民了

[[i] 本帖最后由 Lars他娘 于 2010-11-30 08:45 编辑 [/i]].

回复 39#shirley70 的帖子

这几天没上家园网，刚发现不能上了。连这个都能屏蔽，无语。.

家园网不能上，还不知道什么时候能上，真是无语！.

已经可以上了啊，大家去注册的邮箱看下，家园网应该给各位都发了邮件的，给了新网址。.

不能上的.

不能上..

新网址是什么？我查过邮箱没有啊.

邮箱没有。.

[url]http://forum.iask.ca/[/url]
新网址.

回复 48#Lars他娘 的帖子

非常感谢。能上了。.

哈哈，我们单位的网络直接翻墙就没这个问题了[:sz11:].

[quote]原帖由 [i]Lars他娘[/i] 于 2010-11-30 18:43 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=7850000&ptid=4743039][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
[url]http://forum.iask.ca/[/url]
新网址 [/quote]
这位MM比我爽气，我检讨。 我以为每个注册过家园的人都能收到邮件的。[em07].