xmsh 2010-7-6 13:09
只有使用权的车位可以买吗
和老公商量想买车位,物业说说我们小区的地下停车库是和区人防办一起的,只有使用权,没有产权,可使用权的价格和附近小区车位的产权价格不相上下。物业说使用权没问题的,可我很犹豫,不知道这样的车位能不能买,会不会有后遗症?以后万一房子卖的话,这个车位怎么卖?求达人赐教!
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小熊妈妈 2010-7-6 14:28
我们小区也是这样的情况,考虑了还是没敢买。这些钱确实可以租好久呢,只是担心车位少,有车的多,以后要抽签确定车位啥的就麻烦了。.
yangyang0220 2010-7-6 17:11
人防工程的产权确实不归开发商。
钞票当然是放在自己口袋里踏实。.
蕙宜妈 2010-7-6 18:29
如果现在不买
即使你在租用,有人想买,还是要让出来的,当然,你有买的优先权.
xmsh 2010-7-7 09:11
回复 6#lilyxx妈 的帖子
就是担心面临没地方停车,纠结啊.
家有贝贝 2010-7-7 09:42
没关系的,协议上让物业和人防办一块盖章签字,标明车位号及车位图纸,物业可能换,人防办总归会在的,写明永久使用权就行了.
lilyxx妈 2010-7-7 10:23
我们小区刚开始实行车位只卖不租的时候,很多业主也有抵触情绪。不过只几个月的时间,就发展成没买的车主没地方停车了,而且车位的价格现在已经涨了近30%,如果刚入住的时候买的话,已经涨了100%多。建议如果不打算换房的话,还是买下来。.
Sally妈妈 2010-7-7 11:49
我家买的就是使用权的车位。价格不低但是也只能买。觉得还是买的好,车子在地下车库进出很方便,大风大雨都不怕,这样的大夏天,上车的时候也不会热得受不了。.
xmsh 2010-7-7 13:06
回复 10#Sally妈妈 的帖子
那你们买的使用权车位,是和物业签订的合同吗?有没有到房地产交易中心做过登记啊?.
Sally妈妈 2010-7-7 13:21
回复 11#xmsh 的帖子
和物业签订的合同,在房地产开放商那里备案的。没有产权的东西我想大概不能去房地产中心交易吧?.
xmsh 2010-7-7 15:49
回复 12#Sally妈妈 的帖子
不去房地产交易中心备案总归不太放心。犹豫啊!.