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xmsh 2010-7-6 13:09

只有使用权的车位可以买吗

和老公商量想买车位,物业说说我们小区的地下停车库是和区人防办一起的,只有使用权,没有产权,可使用权的价格和附近小区车位的产权价格不相上下。物业说使用权没问题的,可我很犹豫,不知道这样的车位能不能买,会不会有后遗症?以后万一房子卖的话,这个车位怎么卖?求达人赐教!

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jess 2010-7-6 14:04

买车位的钱,能租很久很久了.

小熊妈妈 2010-7-6 14:28

我们小区也是这样的情况,考虑了还是没敢买。这些钱确实可以租好久呢,只是担心车位少,有车的多,以后要抽签确定车位啥的就麻烦了。.

yangyang0220 2010-7-6 17:11

人防工程的产权确实不归开发商。
钞票当然是放在自己口袋里踏实。.

蕙宜妈 2010-7-6 18:29

如果现在不买

即使你在租用,有人想买,还是要让出来的,当然,你有买的优先权.

lilyxx妈 2010-7-6 19:20

不买的话,很快就会面临没地方停车的问题.

xmsh 2010-7-7 09:11

回复 6#lilyxx妈 的帖子

就是担心面临没地方停车,纠结啊.

家有贝贝 2010-7-7 09:42

没关系的,协议上让物业和人防办一块盖章签字,标明车位号及车位图纸,物业可能换,人防办总归会在的,写明永久使用权就行了.

lilyxx妈 2010-7-7 10:23

我们小区刚开始实行车位只卖不租的时候,很多业主也有抵触情绪。不过只几个月的时间,就发展成没买的车主没地方停车了,而且车位的价格现在已经涨了近30%,如果刚入住的时候买的话,已经涨了100%多。建议如果不打算换房的话,还是买下来。.

Sally妈妈 2010-7-7 11:49

我家买的就是使用权的车位。价格不低但是也只能买。觉得还是买的好,车子在地下车库进出很方便,大风大雨都不怕,这样的大夏天,上车的时候也不会热得受不了。.

xmsh 2010-7-7 13:06

回复 10#Sally妈妈 的帖子

那你们买的使用权车位,是和物业签订的合同吗?有没有到房地产交易中心做过登记啊?.

Sally妈妈 2010-7-7 13:21

回复 11#xmsh 的帖子

和物业签订的合同,在房地产开放商那里备案的。没有产权的东西我想大概不能去房地产中心交易吧?.

xmsh 2010-7-7 15:49

回复 12#Sally妈妈 的帖子

不去房地产交易中心备案总归不太放心。犹豫啊!.
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