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阳光谷 2010-3-1 19:29

可以带租约卖房吗?

有套房子, 一直是出租的, 但近来因为种种原因, 有点想把它卖了, 可和房客的租约还没到期, 不知道可否带租约卖房?我知道商业用房是可以这样操作的, 但不知民用住房可以这样吗?.

阿土伯 2010-3-1 19:42

租客有优先购买权的吧。.

jeccy 2010-3-1 20:46

和卖家和租客商量好呗。我就卖过,大家都碰头商量好了,都客客气气的,一点不烦。.

家有羊宝宝 2010-3-1 21:06

可以的。.

Rosamonde 2010-3-2 09:26

发重复了,删除



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Rosamonde 2010-3-2 09:27

如果你准备卖的房子带租约,一定要先请租客写份书面的"放弃优先购买权"的申明
否则你跟下家的买卖是无效的(如果租客跟你较真的话).

阳光谷 2010-3-2 15:12

租客估计不会买的, 因为听说他们已经买了别墅, 等交房就是。 谢谢Rosamonde的提醒, 还真不知道需要备份“房客放弃优先购买权”的声明。

也多谢大家的回复, 这下可以放心去找中介了。.

fangyuan 2010-3-2 15:25

当然可以.
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