lsmz 2009-12-16 11:49
03年夫妻共同买入房产,06年离婚判给女方,现女方出售此房产,算是5年以上房产吗?
代朋友咨询一个问题,希望有知晓的朋友能指点一下。谢谢!
2003年夫妻婚后共同买入房产(产证上有双方名字),闵行的。
2006年离婚时房产判给女方,同时办理了产证更名过户等手续,所以现在产证上的日期是2006年的。
现在女方打算出售此房产,但是不清楚这个房产到底是按照5年以上(按购房日算)、还是5年以下(按产证过户日算)的标准计税。
是非普通住宅,唯一住房。.
mayflower 2009-12-16 13:44
个人认为不能算5年;
以产证日期算起,不管你是更名过户还是买卖,就相当于一次新的交易,所以应该以新产证注明日期推算。:loveliness:.
lsmz 2009-12-28 12:16
回复 4#郦桦妈妈 的帖子
谢谢上面的回复!!最近一直比较忙,所以没上旺旺 。
关于这个问题,朋友去咨询过房地产交易中心了,说是可以调出以前的记录,然后按照购房日期起算。所以是5年以上的了。.