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知子莫若父 2009-8-1 11:25

我该如何还贷

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巴卡妈妈 2009-8-1 17:03

我和你的情况差不多。但我没有公积金贷款,全部是商业贷款,利息那个高啊!所以前三年积极还本金,基本有一万还一万。所以在前年就剩下15万左右。
每月用公积金还款在1200左右,不再用自己的现金还款,这样觉得心理轻松,如果能还掉些利息就少些,后面存钱就更快些。.

钊元妈妈 2009-8-1 20:04

10万也不是很多, 如果没有什么急用, 可以先还掉的。.

jess 2009-8-2 03:12

我们跟你差不多,手里留点现金吧
等差不多了,一次性还掉.

happy302 2009-8-2 10:14

想请教一下,提前还贷,公积金和商业贷款是不是都要求一年后再还就不罚钱了?.

marchrain 2009-8-3 11:32

回复 5#happy302 的帖子

公积金不知道,但是商业贷款应该是一年后提前还贷不罚息的。.

顺顺娃 2009-8-3 16:21

我连借的首付款都没有还清呢[em02].

JOYEE妈 2009-8-3 23:40

回复 1#知子莫若父 的帖子

我是银行做信贷的,我来给你一些建议吧.稍微有些负债也是必须的.你现在这十万元可以存在银行,目前很多银行都推出了存抵贷业务,就是说在你贷款金额下一定数额的存款存在银行,银行会将存贷利差按一定比例返还给你.这样来说,如果你将十万元存在银行,银行是不收你的贷款利息,如此一来你又何必那么急着去还贷呢,手中多少留点现金能备不时之需,对吧?

另外,这十万元,如果你不敢去买股票,可以买些债券型的基金,或者做基金定投,相对来说风险更小.


希望以上建议对你有用,如果有不明白的,随时可以来询问..

JOYEE妈 2009-8-3 23:42

[quote]原帖由 [i]happy302[/i] 于 2009-8-2 10:14 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=5571980&ptid=4663779][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
想请教一下,提前还贷,公积金和商业贷款是不是都要求一年后再还就不罚钱了? [/quote]


商业贷款各家银行都不一样的.有的银行因为当时贷款的时候成本高些,会有这些要求.我们银行是没有的,随时都可以还.所以你还是问下借款银行..

Liuxiaomei 2009-8-4 10:38

[quote]原帖由 [i]JOYEE妈[/i] 于 2009-8-3 23:40 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=5580224&ptid=4663779][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我是银行做信贷的,我来给你一些建议吧.稍微有些负债也是必须的.你现在这十万元可以存在银行,目前很多银行都推出了存抵贷业务,就是说在你贷款金额下一定数额的存款存在银行,银行会将存贷利差按一定比例返还给你.这样来 ... [/quote]
不是很明白,能再解释详细点吗?上次听一朋友也说了,但是不是很明白.不收利息,又能随时取出来,这么好的事情?.

happy302 2009-8-4 11:52

还想问下
还贷时只还一部分本金可以吗?.

JOYEE妈 2009-8-5 23:30

回复 11#happy302 的帖子

当然可以..

kevinshen 2009-8-6 08:19

存抵贷确实不错,可以减少部分利息。
我贷款银行是兴业,也有这项内容。
其实我觉得不想那么麻烦,直接还掉10万本金其实也不错的。.

bingtanghulu 2009-8-6 16:24

[quote]原帖由 [i]巴卡妈妈[/i] 于 2009-8-1 17:03 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=5570054&ptid=4663779][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我和你的情况差不多。但我没有公积金贷款,全部是商业贷款,利息那个高啊!所以前三年积极还本金,基本有一万还一万。所以在前年就剩下15万左右。
每月用公积金还款在1200左右,不再用自己的现金还款,这样觉得心理 ... [/quote]
您的意思是,原来的时候是商贷,后来改成了公积金吗?
可以改吗?
另外傻傻的问,这个公积金为什么是可以不用自己的现金?[tt7].

爱贝妈 2009-8-6 16:40

回复 11#happy302 的帖子

一般要求部分归还的本金超过六个月的还款额吧,问问银行。.

爱贝妈 2009-8-6 16:44

公积金可以用来冲还贷,包括商业贷款。巴卡妈妈的月还款比较少,用每月的公积金冲就可以了,所以说不用自己的现金。说得对吗?.

巴卡妈妈 2009-8-6 17:30

公积金可以用来冲还贷,包括商业贷款。巴卡妈妈的月还款比较少,用每月的公积金冲就可以了,所以说不用自己的现金。说得对吗? [/quote]
还是你说得清楚。.

ZHUANGHONGBB 2009-8-7 14:50

回复 8#JOYEE妈 的帖子

请问建行的公积金贷款也有存抵贷的业务吗?
这个是抵本人的贷款利率?还是用存款去投资,获得收益,以抵货款利率呢?谢谢!.

依依的妈妈 2009-8-7 16:30

存抵贷在很多银行都有,但每个银行的抵扣率和抵扣部分的贷款利率都不一样,需要问清楚。然后,不是有存款就能抵扣的,是有金额起点的.

依依的妈妈 2009-8-7 16:32

我不建议你还贷,现在还款还是简单,但再想借款就没那么容易了。而且现在的贷款利率很低,你可以做些组合投资.

知子莫若父 2009-8-11 17:14

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知子莫若父 2010-1-15 23:45

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jess 2010-1-16 16:30

不会股票,也不懂投资,既然这样为什么不还贷
当时我们也是这么盘算的
我跟我lg讲,如果这些钱你投资,赚的钱能超过我们换的利息,那么投资时核算,否则应该还贷
经过一年,证明我们是失败的,所以第二年就全部还贷了
现在一身轻松.
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