young919 2009-7-20 16:31
请教公积金贷款买房事宜
想请教旺旺上的BBMM，我一位朋友的公积金从未申请过贷款，但有二套房子的产权证上有他的名字，他如何能申请公积金贷款？如何能以第一套房来贷款？在这里咨询一下.
SHIRLEYXXY 2009-9-15 15:39
同问!!!.
我爱小刺猬 2009-9-15 17:17
只有买房过程中才能贷款，现在都搞定了还怎么贷？
现在可以考虑贷公积金装修款，1000元每平方，房子建筑面积大点的话，也能贷个10多万了。.
young919 2009-9-15 20:51
回复 3#我爱小刺猬 的帖子
晕，现在他就是要打算再买房呀，还请哪位了解的上来协助一下.
chloe 2009-9-15 21:55
如果公积金从未申请过贷款，只要现在账户在过去的连续六个月以内保持缴金的话，就应该可以办理公积金贷款。
以第一套房来贷款，目前主要影响的是商业贷款的利率（可享受打折），应该跟公积金贷款利率没关系的。象LZ朋友这种情况，想享受首套贷款利率优惠，好像不可能了。但可以找些小的商业银行，是不是可采取变通的方法同样享受优惠利率。.
young919 2009-9-16 11:25
回复 5#chloe 的帖子
谢谢回复[tt23].
imsky 2009-9-16 11:27
我也很关心这个问题，之前没有贷款过，个人觉得应该可以第一套房贷款利率优惠的呀[tt34].
makara 2009-9-16 13:19
如果公积金之前没有贷款过，要买房贷款是可以按照第一套房来算的吧。具体可贷金额要看公积金的缴纳情况和余额来定。
可以到上海公积金贷款网站查询，公积金网站现在有网上申请贷款的，可以打他们的咨询电话询问贷款事宜。
如果缴纳情况正常且余额较多，还可以追加贷款。.