野百合123 2009-3-24 15:15
有做投资性房地产公司的财务吗
同题.马上要去家新单位供职了(是新成立公司),专门做商务楼的租赁,想找找有哪位BBMM也是同一行业的,有关这方面的经验,可否借鉴下(因本人原来是做房产开发公司的财务的),比如怎样做好日常的会计工作\日常的监管\与物业部门的沟通啊,等等,反正我觉得想一开始就把该公司的财务工作做得尽量好上加好:),因为看了会计准则,写得比较笼统,我想这得靠平常的积累(本来嘛,会计就是个经验积累的行当)
万分谢谢.
sunnysh 2009-4-5 21:42
房产租赁
关键是房产与租期的对应关系要搞清，其他都是小问题
利用财务软件的分类核算或者自制台帐.
joanna25_3 2009-4-9 12:53
投资性房地产最主要的特点，从自用转投资性以后就不需提折旧，但是要按公允价值变动来核算。.
lily_82 2009-4-10 08:19
按公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧的..
野百合123 2009-4-11 11:02
多谢各位的热心关心,不过该公司是以专业的办公楼出租为主营的,而且是以成本价核算的,所以嘛,折旧是要提的. 很希望和同行一起探讨.