查看完整版本: 关于商业贷款利息优惠问题,请教一下

关于商业贷款利息优惠问题,请教一下

年前贷款买了套小的商用房,当时商业贷款是在中行办的.
后来听说贷款利息有优惠,可以打7折什么的,就让LG打电话去问了信贷员.
信贷员回复说:要满足条件1,2,3才可以申请优惠,所以我们不能享受优惠.
听完回复我们也就死心了,老老实实的每月还贷.

可是,今天,接到中行的一个电话,问我们是不是在别的银行办理了"商铺贷款"?如果是的话,转到他们银行可以享受10%的贷款优惠.
我没加思索就回答了:就是在你们中行贷的款,可以享受吗?
然后她就搪塞我说会有信贷员审核我们的情况和我具体联系的,想把电话挂了.
我追问了句:什么条件才可以享受10%的优惠,她问我们还贷有没有满一年?我说没有.她回答我:那暂时就不能享受了.

电话挂了之后我还是不死心.上来问问WW上的MM们,
现在贷款利息优惠的政策是不是每家银行有自己的土政策?
具体是怎么执行的呢?
有没有可能我把贷款转到别家银行去可以享受到这种优惠呢?

先谢过了![tt9].

回复 1#nniumma 的帖子

中行是这样的，条条杠杠很多的．我在工行和建行办的，都有享受到的．
可以转到别家去的．.

回复 2#麦豆妈妈 的帖子

自己找上门的话会不会比较被动呢?
还有具体找哪里问呢?打银行的955服务电话就可以吗?
如果方便的话能不能推荐个熟悉业务的朋友/信贷员让我具体咨询一下优惠需要的条件呢?
不方便的话也没关系.谢谢回复!.

我们第一次问的时候,银行说商用房不享受这种优惠,只有住宅才可以享受.
今天他们自己主动打电话来说别行转过来的可以有10%的优惠.怎么本身就在那里贷的反到有这个限制哪个限制的?
连个优惠服务都不透明,消费者象个傻子一样,真可悲~~~

[[i] 本帖最后由 nniumma 于 2009-3-11 21:11 编辑 [/i]].

中行？。。。能换还是换一家吧。。。.

我家情况和LZ差不多，到银行去问银行说商用房不享受这种优惠，只有住宅才可以享受，我们是交行，还贷将近二年。.

[quote]原帖由 [i]jim妈妈[/i] 于 2009-3-12 10:11 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4597811&ptid=4622600][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我家情况和LZ差不多，到银行去问银行说商用房不享受这种优惠，只有住宅才可以享受，我们是交行，还贷将近二年。 [/quote]

你大概是什么时候问的呢？会不会不景气的情况下，银行为了挖现有客户，优惠对象扩大了呀？.

你已经是它的客户了，意思就是它已经赚到你的钱了，它还用得着给你优惠吗？否则岂不是有点像煮熟的鸭子……？
央行规定政策，但具体执行层面的操作细节还是由各商行自行制定。因此每家行有可能在具体细节上有不同。
多问问吧，尤其是小一点的银行，如深发展等.

[quote]原帖由 [i]顺顺娃[/i] 于 2009-3-12 15:13 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4602082&ptid=4622600][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
你已经是它的客户了，意思就是它已经赚到你的钱了，它还用得着给你优惠吗？否则岂不是有点像煮熟的鸭子……？
央行规定政策，但具体执行层面的操作细节还是由各商行自行制定。因此每家行有可能在具体细节上有不同。 ... [/quote]

多谢啦~~
明天先打中行信贷员的电话诈她一诈,就说某某行给我打电话了,转到他们那里就有优惠.看她会不会松口.
如果还是不行的话,就问问小银行~.

回复 9#nniumma 的帖子

我家也可LZ一样，是建行的，问过只说住宅可享受优惠[tt5]
lz有进展是否可以告知，谢谢啦[tt10].

回复 6#jim妈妈 的帖子

问过中行,说是目前他们正在举办一个活动,活动到4月底结束.
只有在这个时间内办理贷款业务的才可以享受他们的优惠.
真是晕倒...


也问了上面MM推荐的深发展,告知,贷款满一年,且有产证的,可以办理转贷款业务.
其中一项优惠就是还贷利息基数的不同得到的优惠.
比如贷10年的,可以按照贷3年的利率来算.
其他的优惠要具体情况具体分析.

我们家的因为没有满足转贷款的条件,所以暂时只能在中行吊着了.
上面有MM满足要求的,可以具体再问一下.
打955的服务电话,问一下转按揭(转贷款?)客户经理的电话就可以..

回复 10#皮皮爸妈 的帖子

同#11.谢谢关注!.

回复 12#nniumma 的帖子

谢谢回复！我近期也会联系下各银行，有新情况会及时汇报的[tt1].