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gujinghong 2009-2-5 22:30

买房碰到骗子加无赖,接下去我该怎么做?

新年新斯,碰到这种事情,真是挖塞。
元旦期间,看中一套房子,价格也满合适,上家是个外地人,说是股票亏了很多,生意也不行,所以急着抛掉房子。于是我们就通过中介签了居间协议,并付了2W定金。因为他LP不在上海,而产证上是有他LP名字的,因此说好一周后他LP到场签合同。结果隔了两天,他就打电话给中介说,LP买票时丢了钱包,身份证也一起丢了,在补办身份证,要求再推迟10天。然后他说他爸爸病危,他也要马上回老家。结果到了第二次约定的时间前一天,他又说还在老家,回不了上海,要过年后。结果没两天被我们发现他房子晚上灯亮着,于是我们就告诉中介,中介过去抓了他个现行。然后他就说他是回来接儿子回老家的。而且当时已经是临近过年了,他说现在肯定签不了合同,说年初十肯定会来签的。当时我就觉得他谎话连篇,但中介说因为这套房子买进也是她们给做的,还是比较了解这个上家的,这房子已经挂牌半年了,价格也降了好几次,确实是想卖掉的。结果今天,我们刚到家,中介就打电话来说正在上家家里,上家LP不肯卖,交易不成。于是我们立刻跑到他家里,我就提出,交易不成没关系,先把2W块还给我们,关于违约金,就由中介和他谈。结果他说,他现在没钱,他把这2W块去还贷了,他已经欠了银行4个月的钱了。我火大死了,这又不是他的钱,明明知道成交不成了,还把这钱用了,这不是诈骗嘛。现在他就摆出一副要钱没有要命一条的样子,说什么他也认账,但钱已经用掉了,现在也确实没钱还,没办法,要么你们去起诉他。最后中介要求他不管借也好怎么也好,下周二前归还定金,并写下来让他签了字。可是我估计到时他肯定还是拿不出。然后中介说把他房子出租出去,用租金来还这笔钱。可出租也不是说租就租出去的。
现在我感觉自己成了冤大头,这笔钱不知什么时候能要回来了。大家来帮我出出主意,特别是律师和懂行的来说说,我接下去该怎么做,才能尽快拿回我这笔钱。还有居间协议是三方协议,这个事中中介负有什么责任,如果我盯牢中介,要求中介来归还这笔钱可以吗?.

sandyshang 2009-2-5 23:37

不会吧。怎么定金交给上家呢?应该放在中介那里,过好户再一起付呀。可以起诉中介的吧。.

今天天气晴朗 2009-2-6 00:34

不知道定金在中介协议中如何约定的,定金付了,对方反悔,如果符合条件可要求对方双倍返还的。.

gujinghong 2009-2-6 08:24

[quote]原帖由 [i]sandyshang[/i] 于 2009-2-5 23:37 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4366965&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
不会吧。怎么定金交给上家呢?应该放在中介那里,过好户再一起付呀。可以起诉中介的吧。 [/quote]
中介说,定金如果放在中介这里,上家拿不到这笔钱,那么是不能押他的产证的。.

gujinghong 2009-2-6 08:26

[quote]原帖由 [i]今天天气晴朗[/i] 于 2009-2-6 00:34 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4367086&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
不知道定金在中介协议中如何约定的,定金付了,对方反悔,如果符合条件可要求对方双倍返还的。 [/quote]
这个上家也认帐,也说愿意赔,但就是一句话,现在没钱,哪怕你起诉他都可以。现在关键是连我付的2W块定金都被他用了,他连这笔钱都拿不出来了,更不要说违约金了。现在我就是想怎么先把定金拿回来。昨天搞得我一夜没睡好。.

sandyshang 2009-2-6 09:08

不行只能找黑道摆平了。关键别让上家溜了,你就找不着人了。另外有正式合同的话可以起诉中介的,但愿中介别溜。.

gujinghong 2009-2-6 09:12

[quote]原帖由 [i]sandyshang[/i] 于 2009-2-6 09:08 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4367408&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
不行只能找黑道摆平了。关键别让上家溜了,你就找不着人了。另外有正式合同的话可以起诉中介的,但愿中介别溜。 [/quote]
找黑道我也没胆量。我LG说是不是可以找那种讨债公司,我想这种讨债公司就算帮我讨回来,估计一半的钱也落到他们手里了吧。中介不会溜,我找的是上房,应该还是很正宗的。目前就是一个居间协议,凭这个可以起诉中介吗?.

sandyshang 2009-2-6 09:17

回复 7#gujinghong 的帖子

上房的话还是比较好办点,另外讨债公司就是黑道呀。不是电影里那种。[em16].

笑嘻嘻的圆圆 2009-2-6 09:33

房产证不是在中介手里吗?

他不还钱,告他后,法院会判处房产拍卖的。.

gujinghong 2009-2-6 09:37

[quote]原帖由 [i]笑嘻嘻的圆圆[/i] 于 2009-2-6 09:33 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4367607&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
房产证不是在中介手里吗?

他不还钱,告他后,法院会判处房产拍卖的。 [/quote]
如果他现在去挂失产证并重办一个有可能吗?还有法院判处房产拍卖,是不是不管欠多少金额都可以,2W块的标的并不大,我有点担心。.

我家小猪 2009-2-6 09:42

你是和中介签的合同,该起诉中介。.

壮壮妈08 2009-2-6 10:09

回复 11#我家小猪 的帖子

我同意,卖家你惹不起,只有盯着中介,他要负责任的,放宽心态,中介会有办法的。.

笑嘻嘻的圆圆 2009-2-6 10:10

回复 10#gujinghong 的帖子

挂失是有可能的。因为目前情况对你们比较不利。我是实话实说(这几年偶们家买进卖出的,搞了好几回,我都快成小半个中介了)因为你们还没有签合同,网上房地产中还没有备案,也就是说目前这套房子还没有处于政府监控的交易状态中。
本人愚见:当前要积极和中介联系,不要和他们搞僵,上房还是比较正规的企业。仔细研究三方的居间协议条款,看看中介应负的责任;要求上房联系交易中心,就交易纠纷备案(上房是网上房地产的主办,他们应该还是有些办法的);协商,讨债是非常耗费时间的,方便的话,请父母和朋友帮忙天天盯着;这与那个上家么,我建议你就不要太客气了,请亲戚朋友们一道上啊:到居委会,到业委会,到邻居那里到处去讲啊。。。工作有伐啦? LP上班伐啦。。。  你自己想吧。只要不是触犯法律的事情,侬尽管做,没人会同情无赖的。
起诉其实是下下策,为什么这么说呢。首先侬的标的太小,法院和律师对这种毛毛雨不敢兴趣的,仲裁可能还快些。还有对方是个无赖,如果不应诉,又可以拖很长时间。判决后如不执行,你再去法院执行又要拖很长时候。还有起诉也是有费用的。
最坏的结果,是2W回不来的,你要有这个思想准备,然后再去努力。俗话说:争气不争财,不能便宜了那个无赖,否则他以后又去骗人了。.

笑嘻嘻的圆圆 2009-2-6 10:13

回复 11#我家小猪 的帖子

三方居间协议不是买卖合同。.

gujinghong 2009-2-6 10:18

[quote]原帖由 [i]笑嘻嘻的圆圆[/i] 于 2009-2-6 10:10 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4367954&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
挂失是有可能的。因为目前情况对你们比较不利。我是实话实说(这几年偶们家买进卖出的,搞了好几回,我都快成小半个中介了)因为你们还没有签合同,网上房地产中还没有备案,也就是说目前这套房子还没有处于政府监控 ... [/quote]
这个人自己没工作的,是福建人,原来在上海做生意,后来可能就主要炒股了,然后都炒亏了,就想着把房卖了。但不知和LP有啥矛盾,现在LP就是不肯卖。他LP不在上海的,在浙江做生意。现在就他和儿子住在这房子里,他儿子在上海读书。所以估计找居委会也没办法。唉,我真实胸闷死了。.

lilyli 2009-2-6 10:20

关注!居然还有这样的人!.

gujinghong 2009-2-6 10:34

[quote]原帖由 [i]lilyli[/i] 于 2009-2-6 10:20 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4368033&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
关注!居然还有这样的人! [/quote]
是啊,我真是想不到啊。上房也想不到,因为当时这个上家买进这套房子时,也是在这个上房那里买进的,按说中介也对这个上家有点了解的。以后我买房再也不付定金了,谈好价格说好时间直接签合同付款,签合同前若上家反悔就不买,无所谓。.

笑嘻嘻的圆圆 2009-2-6 10:36

回复 15#gujinghong 的帖子

既然房产证上有他LP的名字,那三方居间协议上难道她没有签? 上房就让你们把钱交给上家了?

他们不是还住在房子里面么,我刚才讲了- 只要不是触犯法律的事情,侬尽管做,没人会同情无赖的。.

龙天妈 2009-2-6 10:38

[em17] 还有这种事.

lovecoming 2009-2-6 10:44

晕了,还有这种事,上家也太那个了吧,存心骗钱的咯[em17].

gujinghong 2009-2-6 10:44

[quote]原帖由 [i]笑嘻嘻的圆圆[/i] 于 2009-2-6 10:36 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4368173&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
既然房产证上有他LP的名字,那三方居间协议上难道她没有签? 上房就让你们把钱交给上家了?

他们不是还住在房子里面么,我刚才讲了- 只要不是触犯法律的事情,侬尽管做,没人会同情无赖的。 [/quote]
是的,他LP没签,他LP根本不在上海。我也觉得我这次这一步是太疏忽了。
唉,他那房子里我看也没啥值钱的东西,貌似也无法拿来抵债。其他的事情,我们这种人还真做不来。让我爸妈一把年纪的人天天在他门口堵着也不是办法,我还不放心。.

笑嘻嘻的圆圆 2009-2-6 10:57

回复 21#gujinghong 的帖子

说实话,他LP没签字,你们就签了协议,而且把钱给了,这就是给你挖了个坑-你就往下跳了。话说回来,上房作为专业的中介,难道没有提出异议?!这个漏洞太明显了! 很多起房产纠纷和骗局,都因为这个。

讨债就是费时费力的事情,没有豁出时间和脸皮是要不回来的。

我话说的直了,别心堵,我是为了让你明白确实的状况。.

gujinghong 2009-2-6 11:03

[quote]原帖由 [i]笑嘻嘻的圆圆[/i] 于 2009-2-6 10:57 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4368358&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
说实话,他LP没签字,你们就签了协议,而且把钱给了,这就是给你挖了个坑-你就往下跳了。话说回来,上房作为专业的中介,难道没有提出异议?!这个漏洞太明显了! 很多起房产纠纷和骗局,都因为这个。

讨债就是费 ... [/quote]
很感谢你给了我那么多建议。我现在也在后悔我当时怎么就这么傻。说不胸闷是不可能的,我真是吼斯得不得了[em02].

我家小猪 2009-2-6 11:03

[quote]原帖由 [i]lovecoming[/i] 于 2009-2-6 10:44 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4368225&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
晕了,还有这种事,上家也太那个了吧,存心骗钱的咯[em17] [/quote]
才二万元钱,不是骗子而是无赖。.

紫云英 2009-2-6 11:06

这个事情真的满伤脑筋!同情ing.

gujinghong 2009-2-6 11:06

[quote]原帖由 [i]我家小猪[/i] 于 2009-2-6 11:03 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4368416&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]

才二万元钱,不是骗子而是无赖。 [/quote]
上家他也认帐,甚至包括认那2W的违约金,但就是说,现在没钱,定金已经用掉了,再说也没钱了。就算去起诉他也认了。真的是无赖透顶了。.

笑嘻嘻的圆圆 2009-2-6 11:11

回复 23#gujinghong 的帖子

定金当时是先给中介的,还是你们和上家碰头后直接给他的?  如果是前者,或许有机会和中介搞搞。.

gujinghong 2009-2-6 11:23

[quote]原帖由 [i]笑嘻嘻的圆圆[/i] 于 2009-2-6 11:11 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4368495&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
定金当时是先给中介的,还是你们和上家碰头后直接给他的?  如果是前者,或许有机会和中介搞搞。 [/quote]
定金是和上家碰头后直接给他的。但我看居间协议上有句话:意向金委托中介转交给卖方,卖方签字后自动转为定金。这样的话,是不是我可以问中介要这笔钱,如果打官司,我起诉的对象是不是应该是中介?.

笑嘻嘻的圆圆 2009-2-6 11:37

回复 28#gujinghong 的帖子

所以,我问你是先给谁的。如果你先给的中介,中介出具盖章收据,代表是意向金。如果是直接在签协议时给上家的,上家出收条,那就直接是定金了。
中介是不会代上家还定金给下家的,同样,你如果只起诉中介也是主体错误。 中介最多只能作为第二被告。
不过,这个中介真的很不专业。签三方协议前,无论中介或下家都可以去交易中心拉房产信息,然后再处理下步事宜。.

红茶妈妈 2009-2-6 11:39

回复 28#gujinghong 的帖子

你找的是哪家中介?大家要引以为戒了,这么不专业..

gujinghong 2009-2-6 12:00

[quote]原帖由 [i]红茶妈妈[/i] 于 2009-2-6 11:39 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4368749&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
你找的是哪家中介?大家要引以为戒了,这么不专业. [/quote]
我找的是上房呀,总想着他们应该要比其他的那些中介好点牢靠点。.

gujinghong 2009-2-6 12:05

[quote]原帖由 [i]笑嘻嘻的圆圆[/i] 于 2009-2-6 11:37 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4368736&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
所以,我问你是先给谁的。如果你先给的中介,中介出具盖章收据,代表是意向金。如果是直接在签协议时给上家的,上家出收条,那就直接是定金了。
中介是不会代上家还定金给下家的,同样,你如果只起诉中介也是主体错 ... [/quote]
房产信息是去拉的,都正常的。上家欠银行钱,但因为不满6个月,银行是不会有行动的,所以拉出来的房产信息上是体现不出这点的。下次我也知道了,如果要买的房子贷款未还清的话,一定要摸清他的还款情况。
我是直接签协议时给上家,上家出收条的。唉,被你说得我真想撞墙。[tt6].

月华夜 2009-2-6 12:19

LZ的事情的确有点棘手。按理说意想金应该在中介手里的。上房也有不够专业的业务员。
还真有这种无赖的,庆幸2年前卖房碰到的是好下家,他也碰到了我这个好上家,我们没有通过中介,直接去房地产交易中心办理的。.

罗罗宝贝 2009-2-6 12:19

同情一下,但如果是我我是找中介麻烦的,中介应该是有责任的
如果楼主需要咨询法律方面的我可以帮你打听一下,有朋友在法院的,不过,起诉的确比较麻烦```.

gujinghong 2009-2-6 12:24

[quote]原帖由 [i]罗罗宝贝[/i] 于 2009-2-6 12:19 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4369067&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
同情一下,但如果是我我是找中介麻烦的,中介应该是有责任的
如果楼主需要咨询法律方面的我可以帮你打听一下,有朋友在法院的,不过,起诉的确比较麻烦``` [/quote]
好的,麻烦你帮我问问,我这个情况对我最有利的处理方法是什么。我的目标是尽快拿回我这2W块。.

罗罗宝贝 2009-2-6 12:25

[quote]原帖由 [i]gujinghong[/i] 于 2009-2-6 12:24 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4369108&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]

好的,麻烦你帮我问问,我这个情况对我最有利的处理方法是什么。我的目标是尽快拿回我这2W块。 [/quote]

好的,我帮你问一下.

罗罗宝贝 2009-2-6 12:37

我问过了,你是直接付钱给对方的,中介是没有任何责任的.
这种情况,他建议直接是起诉的,最长时间是三个月,是"定"金的话,是退一赔一
起诉虽然是比较要时间,但毕竟这是最直接的方法,也许走法律程序,对方反而会怕,他推说没钱,法院是可以查的,特别他说他LP在福建做生意.

个人建议,别去弄什么押证拍卖什么的了,再和上家谈一次,对他违约行为进行取证,保留原来的证据,这套房子就算最后争取下来,换成我也住得不开心了,就直接起诉他违约就可以了,就当这两万元先暂存在他那,这世界还有有天理的,不可能让他白拿的```

[[i] 本帖最后由 罗罗宝贝 于 2009-2-6 12:39 编辑 [/i]].

gujinghong 2009-2-6 12:55

[quote]原帖由 [i]罗罗宝贝[/i] 于 2009-2-6 12:37 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4369211&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我问过了,你是直接付钱给对方的,中介是没有任何责任的.
这种情况,他建议直接是起诉的,最长时间是三个月,是"定"金的话,是退一赔一
起诉虽然是比较要时间,但毕竟这是最直接的方法,也许走法律程序,对方反而会怕,他推说 ... [/quote]
非常感谢!收据上写明的是“定”金。昨晚最后就是说放他5天,下周二之前还钱,并写下来让他签字了。不过我不报希望,从他这一个月来的行为看,就是两个字,拖和骗,他根本拿不出钱来。所以我想我还是准备好起诉。.

罗罗宝贝 2009-2-6 12:59

[quote]原帖由 [i]gujinghong[/i] 于 2009-2-6 12:55 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4369384&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]

非常感谢!收据上写明的是“定”金。昨晚最后就是说放他5天,下周二之前还钱,并写下来让他签字了。不过我不报希望,从他这一个月来的行为看,就是两个字,拖和骗,他根本拿不出钱来。所以我想我还是准备好起诉。 [/quote]

这些证据你都保留好
他推说没钱,按他这样说,他没钱我们就有钱活该给他先用?就算借银行也该有利息呢```.

gujinghong 2009-2-6 13:06

[quote]原帖由 [i]罗罗宝贝[/i] 于 2009-2-6 12:59 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4369430&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]


这些证据你都保留好
他推说没钱,按他这样说,他没钱我们就有钱活该给他先用?就算借银行也该有利息呢``` [/quote]
嗯,这些签字的东西都存在中介那里了。
我也和他说了,我和他无亲无故,现在变成无缘无故拿出钱给他用,这算什么,我还真成了冤大头了。
还有我想问一下,你说的起诉,最长3个月,是指3个月内起诉还是3个月内法院会有判决结果或行动?.

sarahxuyi 2009-2-6 13:11

我怎么觉得这是一个典型的诈骗罪案例。为什么不能通过公安系统,作为刑事案件处理呢?
让公安系统出面,吓唬吓唬这个无赖也好。.

gujinghong 2009-2-6 13:15

[quote]原帖由 [i]sarahxuyi[/i] 于 2009-2-6 13:11 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4369526&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我怎么觉得这是一个典型的诈骗罪案例。为什么不能通过公安系统,作为刑事案件处理呢?
让公安系统出面,吓唬吓唬这个无赖也好。 [/quote]
我们同事和我说打110没用。有没有公安局做的朋友,来告诉我报案有没有用。.

云-妈 2009-2-6 13:23

没有人性命的事,别指望公安局。直接起诉。再便宜。这个房子也甭要了,住着晦气。.

gujinghong 2009-2-6 13:32

[quote]原帖由 [i]云323[/i] 于 2009-2-6 13:23 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4369631&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
没有人性命的事,别指望公安局。直接起诉。再便宜。这个房子也甭要了,住着晦气。 [/quote]
这房子我肯定是不买了。我就想拿回我的钱。.

笑嘻嘻的圆圆 2009-2-6 13:46

回复 32#gujinghong 的帖子

别撞了,撞坏了,更不核算哈。
报警没用,而且诈骗不是刑事案件,是经济案,但标的这么小。。。
先宽宽心,别急坏了。跟中介和上家再好好谈谈吧。对方不是有儿子么,跟他说,闹到最后,逼急了,房子查封,拍卖,对他更没好处。而且拍卖的房价,比自主交易更低,还要先扣拍卖手续费。
直接起诉,走简易流程是法院立案后三个月内判决。但之后败诉方还可向中院提出上诉,又是三个月。.

金银花露 2009-2-6 13:48

同情你!但没有好的办法帮你.希望你能早日拿回你的钱.  无赖真可恶..

judezheng 2009-2-6 14:18

让他交出点值钱的,先抵押着.拿回一点是一点..

gujinghong 2009-2-6 14:23

[quote]原帖由 [i]笑嘻嘻的圆圆[/i] 于 2009-2-6 13:46 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4369873&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
别撞了,撞坏了,更不核算哈。
报警没用,而且诈骗不是刑事案件,是经济案,但标的这么小。。。
先宽宽心,别急坏了。跟中介和上家再好好谈谈吧。对方不是有儿子么,跟他说,闹到最后,逼急了,房子查封,拍卖,对 ... [/quote]
唉,要是下周二我还收不到钱的话,我就只有走起诉这条路了。.

gujinghong 2009-2-6 14:25

[quote]原帖由 [i]judezheng[/i] 于 2009-2-6 14:18 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4370137&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
让他交出点值钱的,先抵押着.拿回一点是一点. [/quote]
根本没啥值钱的东西,那些家具都用了好多年了,能值啥钱,还有一台电脑和一台普通的电视机。.

罗罗宝贝 2009-2-6 14:34

[quote]原帖由 [i]gujinghong[/i] 于 2009-2-6 13:06 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4369476&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]

嗯,这些签字的东西都存在中介那里了。
我也和他说了,我和他无亲无故,现在变成无缘无故拿出钱给他用,这算什么,我还真成了冤大头了。
还有我想问一下,你说的起诉,最长3个月,是指3个月内起诉还是3个月内法院 ... [/quote]

你自己复印一份保留着吧?为什么只放在中介那里?

是三个月内就会有判决的.
如果有了这个意思,现在就要有保留证据的意识了,一些该自己拿好的文件就拿好了,不要交给别人,包括中介.

依依-妈妈 2009-2-6 14:35

房子肯定是不买了,2万估计慢慢耗,肯定拿的回,还可以要些违约金,就是时间问题,就当存银行吧!2W块的标的小不可能拍卖的,弄到最后一般还是协商解决,但是他拿了你的钱违约,多少也会承担点的
再去找满意的房子吧.

坏坏妈妈 2009-2-6 14:45

你怎么这么大意,小水沟里翻了船呀,钱要是给中介就好了.

gujinghong 2009-2-6 14:51

[quote]原帖由 [i]坏坏妈妈[/i] 于 2009-2-6 14:45 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4370336&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
你怎么这么大意,小水沟里翻了船呀,钱要是给中介就好了 [/quote]
给中介要是碰到中介跑了,也一样。反正这个定金付给谁都有风险,对下家很不合算。.

huihui0409 2009-2-6 15:12

我以前一好朋友,买房子,一次性付的全款,有100万左右吧。是二手房,后来,哪个下家有的费用都没有付。我朋友也成了冤家

哪个上家还是做生意的。唉,真是垃圾!.

fangyuan 2009-2-6 16:11

有点乱 操作上不是很正规.

robinzh1 2009-2-6 16:59

[quote]原帖由 [i]gujinghong[/i] 于 2009-2-6 14:51 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4370406&ptid=4611864][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]

给中介要是碰到中介跑了,也一样。反正这个定金付给谁都有风险,对下家很不合算。 [/quote]
对对,我就是不放心放中介那里,直接三方在的情况下给上家,结果上家反悔,现在准备打官司,我上法律网站咨询过,打官司能赢,就是不知道什么时候能拿回来。现在就当是放贷款出去,等着收利息了。.

小鱼的妈妈 2009-2-6 19:31

拿好证据,直接起诉,这个人不是上海人,执行起来还真的麻烦呢。有办法的话查清对方的经济状况,银行存款,要求冻结等值的资产。不是打击你,都比较困难。.

bujiandan 2009-2-6 20:54

骗子真多.

烨妈妈 2009-2-6 22:33

支持一下
慢慢来,不要上火.

kldsh33 2009-2-6 22:46

谁碰到了都会烦死的,想想我们以前买房子也是直接给上家的,还好我们还挺顺利的,看了后感觉真是有点害怕,现在坏人越来越多了。同情LZ!抱抱!.

秋贝 2009-2-6 23:43

怎么看怎么象诈骗,报案,不管有用没用,吓吓他也行..

千里马妈妈 2009-2-7 09:22

我觉得这和中介有关。你的钱是交给中介的,所以盯中介。要中介负责。盯死中介。.

里拉妈妈 2009-2-7 11:30

林子大了,什么鸟都有。帮不上什么忙,抱抱楼主,同情一下。.

gujinghong 2009-2-7 11:35

昨天我爸妈拿着我们那张居间协议去社区的法律咨询出咨询,因为这个居间协议上有中介的意向金收款专用章,那边的司法咨询人员认为这个说明收款人是中介,也就是说我们起诉的对象是中介。打算礼拜一去法院再咨询一下。.

电影草 2009-2-7 12:23

把定金用了就让他去说服他lp把房买了,他不卖就直接起诉了。这种人不一定只骗你的钱,也许有更多的债务,不要怕麻烦最后通牒一声,到期限就上法院。也就几个月,比天天烦恼好,上法院中介的责任也有,上家赔不出,中介要赔的。.

xyc18 2009-2-7 15:20

我们也买过2手房,定金是交给中介的,怎么会给上家呢,合同说的很明显的。.

董事长妈妈 2009-2-8 00:07

起诉,打官司没那么麻烦的,他没钱有房子,拿不出钱可以拿房子抵押..

大毛妈 2009-2-11 16:42

起诉吧,打官司是费点时间,不过肯定会赢的,你还可以去法院申请冻结他的房子,到时候他不能付赔偿金就拍卖那个房子.
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