飞妈 2009-2-4 18:08
房客要我带着房产证陪他去房地产中心备案做居住证，会有后遗症吗？
房客要我带着房产证陪他去房地产中心备案做居住证，说是他们公司出面租房，发票和税金什么的都由他们公司搞定。我能相信这种说法吗？会有后遗症吗？.
sandyshang 2009-2-5 10:25
说是这么说，让他们先把该交的税付给你，否则你亏了。.
anna130cn 2009-2-5 10:34
几年前我同事要发票，房东说开不出，说要先去办房屋出租证（名称也许不对),可能就是他们说的备案吧~~可能办证之后要缴税吧~~
这次跑来跑去麻烦，以后入住的人不要发票的话，还要跑去注销备案吧~~麻烦！
最好不要，让他们到小的房屋中介所开发票，出税金5%~
我同事就是这样办的，如2000元租金，给中介100元。.
飞妈 2009-2-5 11:26
回复 4#anna130cn 的帖子
他们倒是没说让我提供发票，说他们自己会找个中介去开发票。
就是要办个居住证，所以要我帮忙去备案。我就怕备了案以后会不会还有其它麻烦。.
anna130cn 2009-2-5 11:27
[quote]原帖由 [i]飞妈[/i] 于 2009-2-5 11:26 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4362625&ptid=4611434][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
他们倒是没说让我提供发票，说他们自己会找个中介去开发票。
就是要办个居住证，所以要我帮忙去备案。我就怕备了案以后会不会还有其它麻烦。 [/quote]
备案就是要交税吧?.
飞妈 2009-2-5 11:40
回复 6#anna130cn 的帖子
就是不了解呀。所以上来问问。.
junhuayang2005 2009-2-5 11:59
应该是影响不大的.
出租房屋就是要缴税的..
飞妈 2009-2-5 12:23
回复 9#junhuayang2005 8#小鱼的妈妈 的帖子
楼上妈妈所说的税款是不是就是开发票时交的5%的税金呢？还是另外还要交税啊？.
judy3415 2009-2-5 12:50
我办过的，前后两个住户，都是在我的房子办的。没什么问题。备案是根据合同来的，如果你备案的是一年租期，则一年后备案自动接触，即作废。至于税，可以和住户约定好，如果出现税的问题，由他们来交，我们是签了一个补充合同，说明上述问题的。.
ice_hb66 2009-2-5 12:53
lz的房客是要办居住证，办居住证就是要房子备案的，在人才中心办的，不用交税的，我朋友也是要办居住证，房东不肯，应为是最要好的朋友，后来我帮她办的，在人才中心备案的，不交税，只是证明她在上海的固定住所而已。.
飞妈 2009-2-5 14:00
谢谢楼上各位。那我就答应他们了。毕竟大家出门在外，都不容易。.
铭铭妈 2009-2-5 14:26
不用去备案的，到小区的居委会去登记就可以了，小区物业和居委会出证明的。.