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threeW 2008-12-1 21:45

世纪公园附近哪个楼盘性价比最高?

请教各位BBMM,世纪公园板块哪个楼盘的性价比最高?小区环境好,人车分流,房型佳,目前价格也比较合理呢?.

笑宝宝 2008-12-2 09:37

回复 1#活宝BB 的帖子

如果有米的话,世纪花园挺不错的,传说99.

threeW 2008-12-2 10:01

请问世纪公园附近的楼盘基本在什么价位?.

threeW 2008-12-2 10:07

网上看到很多华丽家园和联洋年华的房源,是不是这两个小区的投资客很多?这两个小区的性价比怎么样?天安花园是不是房龄太老了?.

月兔妹妹 2008-12-2 21:46

光说性价比当然是年华咯!价格比华丽很天安都低,楼还新.不过施工质量不是很好,只有几栋楼还可以.最好不要选角头的单位,漏水蛮严重的.其实御景园蛮不错的,世纪公园更近..

bai_alice 2008-12-2 22:19

房屋质量我是不清楚,因为我没有住在这两个小区,不过就小区的整体规划看我觉得还是华丽家族好,至少小区中心的草坪很赏心悦目,呵呵,而且年华的房屋密度太高了点。.

threeW 2008-12-2 23:10

谢谢楼上MM的指点,看来周末要好好地实地考察考察了。[em01].

Sophie's 2008-12-3 09:48

我都是觉得清水园比较好,小区得房率高,而且小高层比较舒服,房屋质量也不错。不过小区的管理不是很好,车辆停放问题比较严重。.

threeW 2008-12-3 09:59

小区车辆乱停乱放是最头疼的[tt6].

ijmom 2008-12-3 10:25

世纪花园人车不分流, 所以我不敢放孩子自己在下面玩..

alnazhang 2008-12-3 10:25

顶。。。.

threeW 2008-12-3 10:47

最好人车分流、小区环境好,离世纪公园和大拇指广场都不要太远的,对了,单价最好别超过2W5的,推荐一些,我就重点去看看,谢谢各位了。[tt8].

Sophie's 2008-12-3 11:06

离世纪公园和大拇指广场都不要太远的楼盘,又要单价<2.5W,这好像比较难找。.

threeW 2008-12-3 11:09

[tt3] 看来房价还是没跌啊!
还是先实地考察下再说.

threeW 2008-12-3 11:10

回复 13#Sophie's 的帖子

你说的清水园单价多少?.

Sophie's 2008-12-3 11:12

回复 15#活宝BB 的帖子

不知道啊,不过前几天在我家楼下碰到个看房子的人说中介出它3W+,问我划不划算。.

threeW 2008-12-3 11:13

[tt6].

shinedream 2008-12-4 11:23

世纪公园南面的老公房。.

threeW 2008-12-4 12:44

[tt3] 老公房就不考虑了,呵呵.

小宁宁妈咪 2008-12-4 13:21

第九城市好象2万1千..

threeW 2008-12-4 14:53

回复 20#小宁宁妈咪 的帖子

第九城市好像也不错哦[tt8].

relyace 2008-12-4 16:08

人车分流做的最好的就是天安花园

这个小区虽然是整个联洋里面最老的,但居住上绝对是比较舒服的。至少人车分流这一点,仁恒我不了解,其他楼盘都做不到。因为车是走东门,人走南北门,只有临时送货的车在保安移开北门口的隔离后才能临时停靠一下。别说在小区玩,就是在小区门口也绝对安全,地下车库2层,一层汽车,一层非机动车。小区路面没有车,非机动车也没有。
绿化也是比较好,栋距也比较大,越大的房型越好。100-120平米的房型最差,几乎不用去看。小区中心的楼房型也很不错,就是抛出的不多。.

飞宝妈 2008-12-4 16:19

*** 该贴被屏蔽 ***

threeW 2008-12-4 16:24

回复 23#飞宝妈 的帖子

飞宝妈要抛出天安的房子吗?.

threeW 2008-12-4 16:25

回复 22#relyace 的帖子

谢谢RELYCE的回复,很详细。
LG是很喜欢天安的,只是我觉得天安比较老,所以一直没下决心去看。.

threeW 2008-12-6 20:20

今天去科技馆看航天展,顺路看了下世纪公园附近的楼盘,觉得位置最合适的还是天安、御景园和清水园,其他的印象都不太深,因为去的晚,具体价位和小区内部还没逛,下周再去勘察,希望房价能够真的降一降.

threeW 2008-12-10 11:24

中邦风雅颂怎么样?

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threeW 2008-12-10 11:26

中邦风雅颂怎么样?

今天在网上看到一个中邦风雅颂的抛盘,房东韩国人,有地热,从照片上看,房子的装修确实很有韩国风格,单价不超1.8W,而且楼层好(22楼),不知道这个小区怎样?
另外联洋地区是否只有进才小学?我不喜欢送儿子住宿,所以最好小区附近有好的学校。.

yxy2001 2008-12-10 23:25

[quote]原帖由 [i]活宝BB[/i] 于 2008-12-10 11:26 发表 [url=http://www.ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=4064957&ptid=4591692][img]http://www.ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
今天在网上看到一个中邦风雅颂的抛盘,房东韩国人,有地热,从照片上看,房子的装修确实很有韩国风格,单价不超1.8W,而且楼层好(22楼),不知道这个小区怎样?
另外联洋地区是否只有进才小学?我不喜欢送儿子住宿, ... [/quote]
中邦房型最好,比其他联洋的楼盘都好,物业最差,小区环境也不灵,还有群租多。联洋地区只对口进财小学,不要住宿的。还有如果是22楼应该是沿着杨高路的(北窗),比较炒的。也是小区最便宜的几栋。.

threeW 2008-12-11 09:27

回复 29#yxy2001 的帖子

呵呵,看来只有错买没有错卖的,我想怎么会这么便宜呢,谢谢了!.

threeW 2008-12-18 10:16

上周末去联洋看了看房子,韩国人的抛盘单价确实低,中介上周末主力推荐一套韩国人的23复24楼185平的房子,总价305W,折合单价不过1W6多,不过南北不通,厨房厕所都超小,有点失望。上周联洋地区成交的多是韩国人的房子,而成交价多在1W6-1W7,而联洋地区其他楼盘也基本跌到2W以下(仁恒、水清木华除外)。
不过到底是二手房,抛出来的盘多少有些不能尽如人意的地方,只能继续淘继续看;P.
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