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请教：上海买二房的首付？

一房买好，曾用过商业和公积金组合贷款，早已还清。
因孩子读书问题，现在想买二房，因为没有银子，知道现在的贷款政策。
请懂行的旺友指点。
（1）新房和二手房首付区别？
（2）贷款利率？
多谢！

[[i] 本帖最后由 elainemaymay 于 2008-11-3 11:10 编辑 [/i]].

目前情况不明，还要等一段时间各个银行才会抛出细则.

再等等吧.

回复

现在买九十平方以下，内环245万内，中环145万内的算普通住宅，首付二成，如果是第二套，可首付三成，贷款利率5。04.