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求助各位BBMM。自家封的阳台出现漏水，如何解决？

我家在3楼，北阳台本来很小，大概1平吧，北阳台和北房间之间有块悬空的空档，也差不多1平左右。前几年封了北阳台，就把那块空档给利用了，自己做了地部和顶部。这个空档所在处，放了洗衣机和一个小水池。

我家封北阳台时，是和楼上几家一起封的，材料一起买，工人一起做，费用分摊。因为封的空档，楼下人家是顶部，可以遮风挡雨，楼上人家是底部，则可以放置家用物品，所以大家决定分摊。
我们封的时候，问过2楼，可人家不要和我们几家一起做。

再后来1楼也封了北阳台。这样2楼发现他家的顶部和底部都已现成，他也封了阳台，在空档处放了洗衣机。

2楼没封之前，大家相安无事。封了之后，发现那块原本悬空后来被我家封的顶部，隔三差五出现漏水。

2楼天天找我家，我家除了撬了重搞，其他的都试过了：洗衣机的水直接排到下水孔，水池又打了一遍防水胶。

昨天家人和2楼、物业达成协议：物业找人到楼下维修补漏，我家出钱；维修人保修2年，2年之内我家负责联系维修人。当时2楼吵吵嚷嚷，坚决不出钱，我家人嫌烦，同意全部我家出钱。

但我的问题是：
1、上面这个协议是不是不平等啊？当时我家和楼上几家封北阳台，费用都是分摊的，楼下也没出钱。他不用这个空档也没事，现在直接用了我家封的空档底部，出现问题。要解决，是不是应该2家分摊呢？即便我家不解决，是不是也不违法？

2、我想增加一个补充条件，2年后出现问题不要找我家，2楼自己解决。在上述协议已签署的前提下，补充条件还可能增加吗？如果能增加，这样即便上面这个协议不平等，我也认了，否则真是好烦啊。.

告诉他们，你家准备把阳台给拆掉，以后再有事就找四楼好了。.

再说了，他家没封前没事，封了后有事，是不是应该自己找找问题呀。要分清是你家地板渗水，还是他封阳台质量不好漏水。

协议你都签了，还补充什么呀，你们要是能搞事的那种，就不会有协议这种事了。好人啦，我们一样。.

唉，真是郁闷。
是不是就没有弥补的方法了？.

顶.