小航 2008-10-28 09:15
快要崩溃了，请帮帮我！
我家楼下的说马桶上方的天花板漏水，为此，我们做了两次修理。1 马桶移开加水泥重新安装，楼下还说漏。2 马桶周围瓷砖全部敲毁，包括马桶后面的瓷砖也敲掉，加固防水层，当时的确发现马桶后面的瓷砖下面是湿的，以为找到了问题所在，重新填埋后问题应该解决了。结果，人家还说漏！2次工程弄得厕所间瓷砖颜色不一之外最主要的是我们心力憔悴！为了此事我已经好几天没睡着了，我该怎么办呢？[tt5] [tt5] [tt5] [tt5] [tt5] [tt5] [tt5].
尧尧的妈妈 2008-10-28 09:40
那就是还是要弄，好好找找问题到底在哪。.
junhuayang2005 2008-10-28 09:47
让物业好好找找问题,争取一次解决.
我们是住顶楼的,也碰到过这个问题,一次就解决了.找的物业做的..
burninglife 2008-10-28 09:49
回复 1#小航 的帖子
问题的症结在于漏水的原因在哪？是否水管出了问题？
LZ要找个有经验的水电工。.
徐妈 2008-10-28 09:53
抱抱。还没有找到漏水点吧。我家正相反，是楼上的水滴到我们，拆了扣板，找到原因，很快解决啦。想起来了，我妈妈家也碰到这样的情况，结果楼上的把座便器换了，就好了。（他们是用了10几年了）.
怡儿妈妈 2008-10-28 10:02
是满烦人的,请物业的人来看看,确认漏水点在哪里再操作吧,省得拆来拆去的..
minji妈妈 2008-10-28 10:16
毕竟洗手间漏水，挨谁都会不舒服，再修修吧。.
dennies爸爸 2008-10-28 10:23
与楼下协商，通过密切观察来确定何处漏水：停用浴缸几天看楼下情况，停用马桶几天看楼下情况（这好象可操作性不大，其实马桶当初如果未经移位的话，而又密封较好的话，也不大可能漏水），如果还漏的话，可能要考虑的是进水管而不是下水管。.
小航 2008-10-28 10:44
谢谢楼上各位，我们的物业早就发话了，这么难的事我们做不来，你们自己找工程队把。另外，请问dennies爸爸，进水管是指我们楼下的吗？要怎样判别？万分感谢！[tt7] [tt7] [tt7].
junhuayang2005 2008-10-28 11:01
我家的那次漏水是浴缸出水的地方的管子没有做好,日积月累就有问题了.另外是不是防水没有做好?
我们的房是多层的房子,对面的六楼和五楼之间也是因为这个闹的不愉快的.
我们当时找的物业,他们给我们修的,还挺好的.对面也是物业公司的,也不知道是两家都不好说话还是怎么的,当时闹的相当不好.不过又过去了大概一年多了吧,没有听到楼下有问题反映了,大概没有问题了..
徐妈 2008-10-28 11:05
物业到底是干什么的？我以前从没有找过物业。这次楼上下水阻塞，物业来看了，要他家自己叫人拆浴缸，他们才能疏通，楼上敲了浴缸后水滴到我家，楼上没人，我找了物业，让我家自己拆扣板，后来知道，楼上的浴缸是物业敲的，按说是他的原因造成漏水，应该他帮我修好，还要我再去找人。拆开后，再请他们来看，然后去拿材料补了一下，当时不漏了，还硬要我爬上去看一下，摸一下确认。然后签字。不到半小时又漏了，再去请他们来修，在观察了一天之后再找人来装扣板。烦得来。不过收物业费是不请自来。也没看见通知，就上门来收费了。.
junhuayang2005 2008-10-28 11:17
[quote]原帖由 [i]徐妈[/i] 于 2008-10-28 11:05 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3778075&ptid=4578533][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
物业到底是干什么的？我以前从没有找过物业。这次楼上下水阻塞，物业来看了，要他家自己叫人拆浴缸，他们才能疏通，楼上敲了浴缸后水滴到我家，楼上没人，我找了物业，让我家自己拆扣板，后来知道，楼上的浴缸是物业 ... [/quote]
我们房子是中星的房子,物业公司也是下属的中诚物业,感觉还是不错的.我们的物业管理费每月只有0.35/平方..
junhuayang2005 2008-10-28 11:22
补充说明我们另外付费让物业做的,因为房屋内部是属于业主的,外部公共部卫的维修是从维修基金之类的出的吧.你们和物业商量一下,让他们做,付适当的费用.比自己在外面找的人强,因为物业比较明白此处房子大概会处的问题..
小航 2008-10-28 11:35
回复 13#junhuayang2005 的帖子
我们提出过我们付费，请物业帮忙的，但是，我们的物业说难度太大弄不来，他们唯一会做的是收物业费.
徐妈 2008-10-28 11:44
物业对我说：扣板不拆，看不出哪里漏，要拆了才能看。要我们自己拆了他们再来看，他们不拆的，怕拆坏了说不清。所以，当我知道楼上的浴缸是物业的维修工弄的，而他们做的事出了问题不是马上弥补，所以对我们的物业有点失望。.
天天_开心就好 2008-10-28 11:52
我家天花板也漏过水，楼上答应给修的，结果两个月没修，也不漏了，现在也搞不懂为什么 .
dennies爸爸 2008-10-28 14:52
回复 9#小航 的帖子
是的，有些物业不做这些活，我家国庆节期间也是浴缸漏水，请物业来看，也没说出个所以然，我估计应该是浴缸处漏水，请他们帮忙敲，我付费，他们就拒绝，而我原来的房子几年前发生同样的事，物业很热心地帮做了。
我说的进水管是指从家里总阀出来到浴缸和洗脸盆处的管子，如果是以前的铁管子，很容易锈蚀漏水，如果是PPR管子，如果接头做的不好，也容易漏水，我就遇到过，做的好的话，时间长了，热水管也会漏水的，不过总体上来说，PPR管子比铁管安全多了。
楼下有反应，如果是进水管漏水，那已经是比较厉害的了，比较容易查出来，不要用水，看水表是不是转，如果转，那铁定在漏水。如果查不出在哪的话，可以把进水管全部换掉，布明管，虽难看，但省事。
下水漏，多数是浴缸，里面毛发堵塞，或是下水管与地漏接头有问题，都很容易漏。如果想彻底解决，就是把浴缸敲掉，问题解决后，直接用磁砖做淋浴房。我家就是这样弄的，不过这样的人不好找，因为专业做的小活他们不愿做。.
dennies爸爸 2008-10-28 14:59
回复 16#天天_开心就好 的帖子
说明他们已经知道哪儿在漏了，用水上小心了。有些人以为水泥地贴了磁砖就没问题，直接往地面倒水，百分百会漏到楼下的。.
天天_开心就好 2008-10-28 15:09
[quote]原帖由 [i]dennies爸爸[/i] 于 2008-10-28 14:59 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3780824&ptid=4578533][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
说明他们已经知道哪儿在漏了，用水上小心了。有些人以为水泥地贴了磁砖就没问题，直接往地面倒水，百分百会漏到楼下的。 [/quote]
可能吧,不过我家楼上小夫妻还是不错的,一直主动联系人要给我们修的,只不过我们一直没时间.
yaoyaozxh 2008-10-28 16:01
最好让以前的装璜公司来找出问题，看是属于装璜公司的还是物业的问题，以前我们有一个淋浴房也是，楼下说是漏水，我们也改了好几次下水口，后来干脆那个卫生间不用，但楼下还是漏水，最后让我们装璜公司将他们的天花板拆了，楼上淋浴房不停放水，才找出问题，原来是房子本身的水管有问题，有一处漏水，物业后来没办法，才上门来修的，换过那截管后来就没事了，.
芥末鱼片 2008-10-28 17:03
我国庆节也在搞这 是我漏到楼下 突击4天搞定 浴缸换淋房.
junhuayang2005 2008-10-28 17:08
[quote]原帖由 [i]dennies爸爸[/i] 于 2008-10-28 14:59 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3780824&ptid=4578533][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
说明他们已经知道哪儿在漏了，用水上小心了。有些人以为水泥地贴了磁砖就没问题，直接往地面倒水，百分百会漏到楼下的。 [/quote]
[em11].
linda2002 2008-10-28 19:37
我们也漏过楼下邻居的卫生间,是后来,楼下把卫生间的顶拆了,观察了几天,才确认是我家进水管漏水.
搂主别急哦,你要和楼下一起观察才行呢,光你们自己努力没有用的..
香樟树 2008-10-28 19:41
我爸妈家住6楼，有一次也是卫生间漏水，查了楼上人家找不到原因。老爸比较有经验，趁周末叫上维修工楼上一家一家排查，结果居然在11楼发现他们的浴缸在漏水，而那对老夫妻俩竟也没有察觉。。。所以未必就是楼主家漏水，最好找有经验又有责任心的维修工，彻底查出原因。.
彤彤妈妈 2008-10-28 20:58
回复 24#香樟树 的帖子
天哪
遇到这种事最头疼[tt27].
小太阳妈妈 2008-10-28 21:22
我们家的楼下也找过我们，后来楼下把卫生间的格板拆掉才发现是下水管漏水，找物业修好的。不一定是你们马桶的问题。.
小薇薇爸爸 2008-10-29 08:25
其实楼下的邻居更郁闷的[tt30].
音乐瞬间 2008-10-29 09:11
是不是水管也漏阿，检查下水管.
小航 2008-10-29 09:21
[tt7] [tt7] [tt7].
青青岛 2008-10-29 09:49
回复 29#小航 的帖子
我家刚开始装修时，楼下邻居反映漏水，我家就做了防水处理，本来厕所也要做的，楼下还是漏，经物业、邻居家装修队、我家装修队、我们两家业主联合检查（为避免互相推诿扯皮）意见达成一致，是上下楼的主管道漏水，属于房屋开发商的问题，除非我家不用水，那是不可能的，最后由邻居家装修队怎么搞定的就不得而知了。很麻烦的。.
小婕妈 2008-10-29 10:54
回复 1#小航 的帖子
我家也遇到过, 楼下邻居投诉说他家卫生间天花板滴水,我请物业来看,凿开了卫生间的地砖, 还好只凿了一块地砖就发现问题所在. 原来是马桶进水管子渗水,沿着墙角打弯处的水管质量不好,渗水,物业帮我们更换水管问题就解决啦..
小小笨妈妈 2008-10-29 10:57
碰到这种问题真的太晕了[tt15].
yuxiaaiyihan 2008-10-29 11:30
防水层一定要做好，这很重要。.
chaochaomama 2008-10-29 15:53
你们到楼下去确认一下到底是不是漏,要把扣板掀开才能看的出漏不漏,光听到滴水声不一定代表漏水.
我们家是楼上的卫生家马桶位置漏水,为此他们做过较大的整修,不过之后,我还是会听到滴嗒的水声,掀开扣板看顶面到是干的.这种事真的很烦的,LZ虽然郁闷,不过也要体谅楼下人家肯定更郁闷了.如果确实还是漏水,再整时把防水层做做好..
taotaobaobei 2008-10-29 18:51
回复 1#小航 的帖子
楼下的老是说楼水，也不一定就是你家的问题，原来我们楼下的邻居说我家的浴缸漏水，并坚持让我家拆了看看是不是我们家的问题，当时我们没有完全听他的，除了检查我们自己家的，也要检查他家的楼顶，结果物业的人来了发现他家吊顶上面的楼顶上全是水珠，并没的水流过的痕迹，物业人断定是他家的浴霸排风管没连上，把他自己家的热气全吹到上面了，所以后来才有水滴下。他家的人不相信把物业的人骂了一顿，后来把楼顶上的水擦干了，我们家5个人轮流去洗澡，结果也没有看到水漏到他们家。最后为了给他们家面子，我们家把浴缸周围的防水胶重新换了一遍，其他的他家说让别人来给弄，以后就没动静了，估计相信了物业人员的判断，到现在再也没说过漏水。
LZ还是看看你们邻居家的情况再说，如果不是你家问题做的就是无用功了.
taotaobaobei 2008-10-29 18:53
另外一点马桶后面瓷砖下面是湿的也不代表就漏水.
CherryMumy 2008-10-29 19:41
[quote]原帖由 [i]香樟树[/i] 于 2008-10-28 19:41 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3782773&ptid=4578533][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
我爸妈家住6楼，有一次也是卫生间漏水，查了楼上人家找不到原因。老爸比较有经验，趁周末叫上维修工楼上一家一家排查，结果居然在11楼发现他们的浴缸在漏水，而那对老夫妻俩竟也没有察觉。。。所以未必就是楼主家漏水 ... [/quote]
我家也遇到过类似的事情，我家在2楼，有一次卫生间漏水，查来查去是4楼漏下来的。.
昕星妈 2008-10-29 19:50
我家也碰到过，楼上的浴室漏水，查来查去是水管隐水。.
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