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JOJO妈 2008-9-23 15:02

刚买的房,现在竟碰到这种事情,我该怎么做?

为了孩子读书,买了学校附近的房,8月8号交的房,交房时中介跟上家都说水和电不用交接,因为帐单上都没注明姓名的。当我们要抄水表和电表数字时,上家说水表他装修时被埋在里面了,查水表的过来也找不到,就按每个月扣50元。我也相信了他的说法,没想到这个月查水表的来了,一查说欠了580吨水,而且说这家人家从来就不给他们抄水表的开门,他们只好每二个月扣50元钱。
    现在问题是这580吨水该谁付?我跟中介说虽然我是8.8才办的过户,但我愿意承担从8月1日开始每天一吨水的费用,其他的费用应该是上家来付的。中介联系上家,几次未果后,今天终于来了回信说对方的意思是不愿意承担,说因为煤气送给我们了。晕呀,一直觉得自己做不出的事人家也不会做,总是百般相信人家,没想到这次中招了。中介让我自己打电话跟上家沟通,但如果还是被拒又怎么办呢?走法律途径吗?
     有没有懂这事的BBMM来帮我出出主意,谢谢了!.

彤彤妈妈 2008-9-23 15:13

晕,自来水管天天不关吧[tt10].

我家小猪 2008-9-23 15:15

都交接了没办法自认倒霉吧,我也是,说好煤气是送的但上家就不去过户。一次两次,没精力耗了。.

JOJO妈 2008-9-23 15:26

[quote]原帖由 [i]我家小猪[/i] 于 2008-9-23 15:15 发表 [url=http://www.ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3570246&ptid=4565885][img]http://www.ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
都交接了没办法自认倒霉吧,我也是,说好煤气是送的但上家就不去过户。一次两次,没精力耗了。 [/quote]
难道交接了,我就要承担上家的债务吗?.

翰翰妈 2008-9-23 15:28

把这家人电话给炒水表的,让他们去找他。送的是煤气呀。
你应该可以根据产证户名不同重新申请一个,去咨询一下。.

JOJO妈 2008-9-23 15:36

[quote]原帖由 [i]翰翰妈[/i] 于 2008-9-23 15:28 发表 [url=http://www.ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3570391&ptid=4565885][img]http://www.ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
把这家人电话给炒水表的,让他们去找他。送的是煤气呀。
你应该可以根据产证户名不同重新申请一个,去咨询一下。 [/quote]
这样可以的吗?我去问问,好象看到了一道曙光。.

我家小猪 2008-9-23 15:38

道理是在我们这,但你没精力去搞。580吨水多少钱啊?如果很多的话,你又有精力可以告他,真理在你手上。.

JOJO妈 2008-9-23 15:45

刚打电话去问了,不可以重新申请的。.

翰翰妈 2008-9-23 15:52

你打12348,去咨询一下,水表公司也有责任的.

我家小猪 2008-9-23 15:56

[quote]原帖由 [i]JOJO妈[/i] 于 2008-9-23 15:36 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3570493&ptid=4565885][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]

这样可以的吗?我去问问,好象看到了一道曙光。 [/quote]
自来水公司只认户的,找中介吧,是他们没做好收尾工作。.

JOJO妈 2008-9-23 15:59

谢谢翰翰妈,刚打了12348,对方说交房前的应该上家付,如果不付就起诉。.

翰翰妈 2008-9-23 16:03

580吨水要多少钱?中介有问题的。帐单上确实没有姓名吗?有姓名跟你就不搭界了.

霄霄妈咪 2008-9-23 16:06

只有起诉一条路了,你可以请物业和自来水公司做旁证。你才用了几天,天天开着也不可能用580吨水的。可是这里要提醒LZ,下次不能听信别人的话,手续还是办到位比较好。祝你胜利![tt8].

burninglife 2008-9-23 16:29

580吨水,天哪,难道他们是卖桶装水的?.

JOJO妈 2008-9-23 16:34

[quote]原帖由 [i]翰翰妈[/i] 于 2008-9-23 16:03 发表 [url=http://www.ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3570781&ptid=4565885][img]http://www.ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
580吨水要多少钱?中介有问题的。帐单上确实没有姓名吗?有姓名跟你就不搭界了 [/quote]
没有姓名,只写了市府机关,因为原来上家是在市府机关做的。.

susanwq 2008-9-23 16:40

哦,原来是在政府机关里面做的。。。。
明白了.

侠女妈 2008-9-23 20:47

市府机关做的应该有权有势,还有财啊,不会吧,估计是市府里扫厕所的![tt8] [tt8].

小肥猪 2008-9-23 21:18

LZ,你跟中介说,如果上家不结清水费,你就将欠清清单全部打出,复印后贴到市府去。顺便把踢球的中介也见下光。

让中介去搞定这事。.

畅宝儿妈妈 2008-9-23 22:02

找媒体吧,让上家、中介和这些见不得光的事情一起见见光!.

情深彼岸 2008-9-23 22:15

中介费付清了吗?没付的话要求中介把这事搞定了再结佣金,否则你也拖吧!这本来就是中介的责任。:@.

JOJO妈 2008-9-24 09:18

谢谢大家给的建议和回复,现在的问题是:
1、中介费已经付清,而且我是8月份交的房,现在已经入住了一个多月了,当时交房时也没抄水表的数字;
2、自来水公司这么多年来就没到这家来抄过表,一直是估值,按每二个月46元钱扣的,所以也拉不出欠清清单。.

amiee 2008-9-24 09:48

吃一堑,长一智吧,特别是买房卖房,该算清的一定要算清,包括煤气过户,水电更改姓名,户口清空这些,才能去物业办理房屋交接。看来楼主是没经验。
现在不是你有理没理,是你有没有时间和精力耗在这个上面了。.

mikemum 2008-9-24 09:50

*** 该贴被屏蔽 ***

JOJO妈 2008-9-24 10:21

[quote]原帖由 [i]mikemum[/i] 于 2008-9-24 09:50 发表 [url=http://www.ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3574955&ptid=4565885][img]http://www.ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
JOJO妈不用担心,这580吨水应该不用由你来承担。我曾经也碰上过这样的事情,上家有3000多吨未付清,其实也不是上家自己用的,是上家在进户之前物业公司借出去用的。现在房子已过户给我,上家不愿承担,物业公司也不肯 ... [/quote]
我打电话去自来水公司问了这事,对方答复是不能换表,让我自己找上家解决。.

菡儿mami 2008-9-24 10:29

恐怕很难的,你已经结清尾款和佣金,关键是你已经住进来了,当时没抄水表,怎么也说不清了。
吃一堑长一智吧,上家说得再好听,手续的事不能马虎哦,LZ太没有经验了,怎么这么轻信人呢。580吨水得一千多块吧?.

mikemum 2008-9-24 10:34

*** 该贴被屏蔽 ***

joyce683 2008-9-24 10:41

回复 24#JOJO妈 的帖子

自来水公司应该负一定的责任。随便怎么用,一个多月也用不了580吨水呀。.

翰翰妈 2008-9-24 10:56

回复1楼

你说水表坏了,让他们换一个。
水表员那么长时间没到家里看水表实际数,也有责任的,你跟他商量一下,让他去报水表更换。.

小熊妈妈 2008-9-24 11:42

把水表砸了,总可以再换一个了吧。.

donna_mm 2008-9-24 12:09

和上家交涉很麻烦,和自来水公司交涉也很麻烦,中介付清了在交涉也很麻烦,而且基本都打不到目的
简单的办法是自认倒霉吧.就当房子贵了一千多块.

小林的妈妈 2008-9-24 12:21

估计自来水公司也是因为上家太难弄没敢招惹他。建议你也不要付,找自来水公司,哪有几年不抄不给停水的?抄表员不负责任。.

浦东明明妈 2008-9-24 12:25

那就让抄表员继续估吧,别给他开门,每2个月46元的继续。.

zhc0930 2008-9-24 12:28

其实这是 水表员的责任,要么叫他换表,要么你叫人把表换个方向,表就会倒转,用到580个字再换回来,既然水表员从来不看就叫他继续估算吧。[tt3].

JOJO妈 2008-9-24 13:12

打了小郭热线,今天自来水公司的人来了说如果碰到上家就马上通知他,如果上家不付钱他就不放他走,问题是怎么让上家过来呀。我让自来水公司开个书面的说明,说明他们从哪年开始没抄表是按估值来收费的,但他们不答应。他说目前这笔钱先不会让我付的,但总归有一天要结清的。怕是怕拖得越久越难讲,N年后出来一笔巨款滞纳金不是更可怕。.

青青岛 2008-9-24 13:22

回复 34#JOJO妈 的帖子

深表同情:Q.

doudouma0809 2008-9-24 13:54

很多年前我们刚来上海时,租了一套房住,发现水龙头无论开多大,水表都不转。于是马上打电话给自来水公司汇报,他们立即答应换水表。第二天一大早就有人来换掉了,也没抄数字。呵呵,楼主也可以这样换个水表。.

cslx 2008-9-24 14:48

*** 该贴被屏蔽 ***

burninglife 2008-9-24 14:55

[quote]原帖由 [i]cslx[/i] 于 2008-9-24 14:48 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3579007&ptid=4565885][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
对方还是大学叫兽,靠 [/quote]

叫兽,[tt10]

在名叫金钱的照妖镜前,原形毕露哈!.

milkrabbit 2008-9-24 15:19

不是你用的,就算是以后有滞纳金也算不到你头上吧
明显自来水公司也有责任.

zxf2939 2008-9-24 17:22

算了,不要折腾了,找个高手,让水表不转半年,都回来了.

itlietou 2008-9-24 17:47

*** 该贴被屏蔽 ***

迦妮妈 2008-9-24 18:02

起诉他,太坑人了..

xuwl_violet 2008-9-24 23:33

原来是市府的,吃喝拉撒的全靠国家靠惯了,自己付,人家不习惯呀!.

融融 2008-9-25 09:44

找电视曝光,既然是市府的,肯定最怕媒体了.

linda998 2008-9-25 10:31

表他的面孔.

宇毛妈妈 2008-9-25 15:14

[quote]原帖由 [i]融融[/i] 于 2008-9-25 09:44 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=3583484&ptid=4565885][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
找电视曝光,既然是市府的,肯定最怕媒体了 [/quote]
搞错了,是媒体怕市府的。.

JOJO妈 2008-9-27 10:27

感谢上面的BBMM回复,曾打通了一次上家电话,上家说好好哪天一起去办,结果后来再打电话就从此不接了,换了几个座机也不接了。唉。。。.
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