廷廷的妈妈 2008-3-27 17:43
关于二手房的买卖税收问题
有一套二手房出售，不到五年，请问要交哪些税，有没有相关网站计算器？谢谢！.
98apple 2008-3-27 18:34
卖家税费(五年内):
营业税:合同价*5.5%
个人所得税:合同价*1%
契税:合同价*1.5%
印花税:合同价*0.1%.
loudoudou 2008-3-28 08:02
卖家税费(五年内):
营业税:合同价*5.5%
个人所得税:合同价*1%(普通商品房)或2%(非普通商品房)
土地增值税: 合同价*0.5%
中介费: 实际房价*1% (手拉手交易就可以免啦)
3%的契税是买方交的.
fanndy_wj 2008-3-28 12:19
那如果超过五年的话，有哪些税可以不收？.
赵蒙蒙妈 2008-3-29 18:37
满5年，且家庭唯一一套住宅，应该不交营业税的。
只有个人所得税成交价的2%，不过一年之内再买房的话应该可以退的。
中介费也是成交价的1%，这个行情不好的时候可以谈折扣的。.