马虎之家 2008-2-8 15:45
产权证上如何增加孩子的名字
请教大家，想在产权证上增加孩子的名字，请教一下如何办理，需要哪些材料。
现况：产权证上为夫妻俩的姓名，因买房子时孩子尚未出生，现在想把孩子名字增加上去，但是不知道如何办理，想请问坛子里办理过的BBMM。
谢谢，并祝新年快乐！.
马虎之家 2008-2-8 18:26
谢谢，看来还是挺麻烦的，至少比我想象的复杂
[[i] 本帖最后由 马虎之家 于 2008-2-8 18:27 编辑 [/i]].
hongxuy 2008-2-9 10:42
好像牵涉到税费，而且以后小孩买房就算第二套房了。.
qiuqiu妈 2008-2-12 11:59
对小孩子的名字考虑的要多些.2种情况
第一,你们另外有房子住,这套打算将来给孩子结婚用,在孩子结婚前把房子钱都付清了,作为婚前财产.
第二,打算自己住,孩子结婚另买.那样的话就不要加上去,否则另买的算第二套房贷.
子元妈 2008-3-5 10:23
[quote]原帖由 [i]qiuqiu妈[/i] 于 2008-2-12 11:59 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=2508210&ptid=4491920][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
对小孩子的名字考虑的要多些.2种情况
第一,你们另外有房子住,这套打算将来给孩子结婚用,在孩子结婚前把房子钱都付清了,作为婚前财产.
第二,打算自己住,孩子结婚另买.那样的话就不要加上去,否则另买的算第二套房贷 [/quote]
谢谢qiuqiu妈，考虑得周到！.
苹果梨 2008-3-5 13:33
我们上周六刚去办过。为了小孩上学。赠与比交易的税费高，所以我们用交易。最少可以卖给小孩产权的1%。要交的税有营业税（满5年就不用交），个调税（卖出价跟买入价差价的20%，卖出价自己填但跟市场价不能差太多，如果是自住的房可免个调税），契税（售出部分的1.5%）。反正我们办下来只要几百元，跟原先想象得少多了。要去房产交易中心办。具体每人情况不一样。你可以咨询房产交易中心。.