依依-妈妈 2007-9-21 20:00
求助——已签居间协议，支付定金3万，上家不肯卖了
我们通过中介与一个上家签订了居间协议，支付定金3万，现在上家不履行合同了，我们怎么办？有了解的吗？打官司吗？:'( 急啊，谢谢了，有没有熟悉这方面的啊？谢谢.
he_zhengwei 2007-9-21 20:35
如果上家没收定金, 定金在中介, 你就没办法了. 如果上家收了定金, 最多再赔你3万. 这种事还要打官司的话, 法院要忙得关不上门了..
依依-妈妈 2007-9-21 20:36
上家收了定金, 最多再赔你3万，问题是他不愿意赔啊:@ :@.
he_zhengwei 2007-9-21 20:51
找中介. 但实在不赔, 你也只能认倒霉了. 这种事太多了, 人家签了合同, 马上要教房了, 还在涨价呢. 不要认为打官司能解决问题, 更烦, 更费事费时, 到头来还是庭外和解..
mrxm 2007-9-22 19:34
不要怕，三步走：1、发律师信，敦促交房；2、向法院申请保全，查封房子；3、起诉打官司。只要证据充分，官司稳赢的，再一个，你不怕烦，人家就怕烦。到法院你就不同意和解，法院只能判决你赢。.
小如如妈妈 2007-9-22 20:41
刚刚签了居间合同，并没有签买卖合同，哪里谈得上交房呢！居间合同只是一个中介性质的合同，如果是上家收的定金，有他写的收据在手上，最多只能算毁约，打官司的话，如果你有的是时间奉陪，结果应该是退一赔一。.
依依-妈妈 2007-9-23 13:41
谢谢上面的几位,真的麻烦死了,看来真的碰上了个炒房的,他拿了我的3万后就去马上付了另外一套一手房的定金,:'( ,现在他倒买好了,就等着跟我耗了,而且我看了他的户口本,竟然还是个浙江一个市检查院,身份证号码网上查出来还是个市纪委:@ :@ ,还有这种人:@ :'( :'(.
kevinshen 2007-9-23 21:45
那个人,他什么意思呢?是不是要你加钱..
万宝全书 2007-9-24 09:31
回复 9#依依-妈妈 的帖子
纪委的怕什么？说不定他就是个贪污犯呢，他哪有那么多的钱炒房，怕他什么？找律师打官司啊！！说不定他还怕你呢？难说把他的老底揭出来。.
傻妮子 2007-9-24 09:43
是居间合同不是真正的买卖合同，很难打赢的。。法院会叫你们庭外和解的。.
依依-妈妈 2007-9-24 11:24
回复 11#万宝全书 的帖子
没证据啊,但当天他有去买房子是肯定的.
蹊蹊娘 2007-9-24 12:29
您定金付的太少了，在房价上涨的行情下，买家一般会通过多付定金的方式来防止卖家违约。对方现在就是退一赔一可能也合算，你如果支付房价20%作为定金的话，你看他还敢不敢违约。.
娃娃小茉莉 2007-10-7 22:33
没办法滴。我5月份买房子，70万滴房子。付给上家4万定金。谁知后来他一下子又要涨7万，还说我不买也有人买。我说不买了，还我8万。他也不说什么，而且很横滴就还我8万。原来有人82万要他滴房子。晕！
听说后来他又不卖了，涨到85万。人家又有人要了，他现在又涨到98万了。吓死人！
谁叫房价涨个不停。
我后来又买了一套房子，上家开价70万，后来又涨了5万，我也马上同意，并且立即付他8万定金。就算他不卖，还我16万也是好滴。;P 最终，今天进了交易市场，总算买好了。嗨，真是象抢房子一样。哎！要不是为了让爸爸妈妈住得离我近一点，也不花这功夫。都是为了小孩子呀！.
羊嚒嚒 2007-10-8 10:51
问下lz, 上家是哪里的？
最近也碰到这情况， 付了5W定金，总价又+10W，现在又要求开低发票，听中介说那上家也是外地的纪委还是市委的:@.
cindyt 2007-10-11 17:51
啊？二个人不会要买一套房子吧？这个外地市委的人有问题，建议公开结发！;P.
斐斐宝宝 2007-11-16 08:32
如果上家收了你的钱，就可以打官司，
像我LG的姐姐以前买房子的时候也碰到过这个问题，交了定金2万，上家不卖了，只好打去法院，就是比较麻烦，最后赢了，上家也就赔了2万。.