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[[i] 本帖最后由 case的妈妈 于 2008-7-10 00:30 编辑 [/i]].

是不是980终点站对面的那个小区啊，很好的，要拆了么。

其实我也不懂什么，

前二天在路上听一个人说，现在的动迁政策象橡皮筋，他们家经过几次谈判，第一次是一套房子，第二次是一套房子+50万元，第三次是一套房子+100万元，到最后是什么结果我也没听清楚，反正不会差，厉害吧，如果第一次谈就搬走，岂不亏大了。.

我不是980对面的房子，980对面的杨南新村是10年前的动迁房，这次和我们一起置换，最令人气愤地使他们的老房子和我们的新的产权房的待遇时一样的，我是中林的日月新苑，我现在的房型和楼层和装修我都很满意，我的得房率是90%，我的二个厅要快40平方，而分给我们的低价房的得房率是70%,而且面积也小，房型很差，他的厅最大只有14平方。而且只有给装修费，补贴极少，你所说的那么多的钱是我们这排的本地人，他们的房子多，但要的房子少，就多出来的面积，一个平方给一万三千八，本地人无所谓就拿钱走人了。我们当时买房子时就是因为房型好才买的，现在给你动迁房来换商品房，他们的动迁房面积一般性是75平方的电梯房，但你的实际使用面积就少的可怜，而且我现在的物业管理费只要7角/平方，新的房子就要1.6----1。8元/平方，而且不是商品房，质量也无法比的。
    置换的人跟我们说他们是动迁公司的，但他们不是来动迁的，是来置换的，所以我就搞不懂了。置换和动迁在补贴上到底是什么区别？ 房子到是越换越差了，交通也是越换越不方便了。

我们的置换政策是以下的：
  1、如果是的要房子是给你一万到一万零八十元钱来买你的面积，如果你100平方就给你108万，然后买低价房5000----5800一平方，而且不能多买，只有比你现在的大一点。
2、如果要钱的给你一个平方给一万三千八，他买下。
3、每家置换奖励费和速迁费总和：第一个月走：二万    ；第二个月：一万五  ；第三个月：无
4、过渡费：1200元/月
5、 搬家补助费500元，以期房的给1000元，
6、装修补助按评估价给
7、家用设施移装费

   这就是这次所有赔偿，家里有一套房子的话，拿了他的钱还买不到现在的房屋和装修，现在房子和装修都涨价了， 由于杨南新村他们合算，他们先去挑房子了，我们这里本地人也按耐不住了，也去换了，现在还剩下人家不多了。这也是我最担心的事情，因为我根本不想换。我也不知道该怎样去和他们谈。.

而且我们现在的小区里的房价也已经涨到一万三、四千了，他们这种根本就不是动迁。所以我想问问参加过动迁或动迁中置换的哥哥、姐姐们，我到底该怎么办？ 该如何和他们谈？动迁时我们有何补贴政策？该如何算？谢谢大家了。.

回复 #4 case的妈妈 的帖子

你跟我朋友住一个小区呀，他家也在为房子发愁。他本来也想再等等的，但是现在不想等了，已经签约了。.