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有什么快速融资的办法？

我一个朋友正在动迁，动迁政策是给一套房子和几十万现金，但是，房子要明年才能交付，现金要交出现住房钥匙一个月后才能拿到。
朋友不想住动迁房，已经看中一套房，但目前手上没钱，[em07]
如果卖掉动迁房，或者等动迁的现金都要一段时间，那么现在这套房就买不着了，请教各位高人有什么办法吗？
我过去看到有人操作过，就是买房时先付10-20的首付款，中介会帮你办妥银行贷款，过几个月钱到了，再提前去银行还贷，不知现在可不可以？
还听说有典当行，不知可不可操作？
另外，他还有一套房，也可以卖（不过也需要一些时间），如果抵押贷款可以吗？
实在对这些东西搞不清，上来请旺网上的高人指点一下，谢谢[em01].

外面的典当行，投资公司之类的地方可靠吗？.

回复 #2 文文妈 的帖子

"他还有一套房，也可以卖（不过也需要一些时间），如果抵押贷款可以吗？"

如果这套房已还清贷款的话, 可以比较快就拿到抵押贷款的. 比较外面"地下钱庄"利息低..

[quote]原帖由 [i]文文妈[/i] 于 2007-8-13 16:32 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=1916357&ptid=4450951][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
外面的典当行，投资公司之类的地方可靠吗？ [/quote]
典当行应该可信的就是利息要高点，快是很快的.

谢谢楼上两位。
我朋友的运气比较好，他看中的这套房的房主是比较爽气的人，大家谈得很开心，听说朋友想卖旧房后，赶去看了，马上表示想买来投资，于是大家很快签了买卖合同，一出一进，差价部分等动迁款来了再付就行了。.