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乐乐妈咪 2007-4-29 10:02

高层顶楼(不带平台)的利和弊

有套19层高层顶楼,厅东头,卧室两南,从没住过高层顶楼,上来问问有经验的JM。多谢!.

MAOMAO妈 2007-4-29 10:24

买顶楼不是复式或带露台的,好象意义不大.

乐乐妈咪 2007-4-29 14:22

有谁住过顶层的?.

小学生 2007-4-29 14:29

注意楼上的排风排烟系统是否有噪声. 漏不漏雨, 渗水这些..

乐乐妈咪 2007-4-29 15:39

谢谢,还有什么要注意的?.

小兔老妈 2007-6-20 13:25

没有露台的话,一点意思也没有

将来出手也会困难.

千慧妈 2007-6-20 14:22

为什么顶层不好啊??是热吗?关于漏水好像不太会啊!.

爱咪咪 2007-6-21 09:19

回#7千慧妈

顶楼肯定是热许多,复式的两个楼层夏天温度差很多,漏水现象也是有的。
当然,有个大平台种种花草,晒晒被子,也不想挪窝了[em04].

千慧妈 2007-6-21 09:26

[quote]原帖由 [i]爱咪咪[/i] 于 2007-6-21 09:19 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=1765920&ptid=4429951][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
顶楼肯定是热许多,复式的两个楼层夏天温度差很多,漏水现象也是有的。
当然,有个大平台种种花草,晒晒被子,也不想挪窝了[em04] [/quote]
啊,会漏水啊??:L 我怎么问了好些个人都说不会呢??:L.

爱咪咪 2007-6-21 10:19

本来几年下来也没问题的,最近出现问题了,而且蛮难弄的,,,
碰到这种事也许是运气好吧:) :).

千慧妈 2007-6-21 10:23

[quote]原帖由 [i]爱咪咪[/i] 于 2007-6-21 10:19 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=1766285&ptid=4429951][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
本来几年下来也没问题的,最近出现问题了,而且蛮难弄的,,,
碰到这种事也许是运气好吧:) :) [/quote]
请问怎么个漏发?是指天花板渗水呢?还是指窗子这边漏水下来啊?:handshake.

JUNMA_POWER 2007-6-21 10:58

顶楼天热时特别热是肯定的:P.

去远方 2007-6-21 12:58

看你是哪一年的房子了,早一点的房子,顶楼特别热是肯定的,新造好的房子,标准高的房子会好很多,特别是经过节能计算的..

lr18 2007-6-21 13:32

我家住在顶楼,复式,感觉蛮好,夏天南北通风,不热的。坐在窗口或在露台发呆的感觉特别好!.

爱咪咪 2007-6-21 14:02

回#11千慧妈

上层平台下水口处有水渗入下一层的顶部,
想想30多层建了没几年的房子还碰到这情况运气比中新股还好吧;P
不过跟上面的有同感,夜晚坐在平台摇椅上,欣赏下淮海路的灯火辉煌,不错。.

ring妈妈 2007-6-21 15:17

回复 #11 千慧妈 的帖子

象lz说的这个顶楼,东厅的,可能会漏水。不全是顶楼的缘故,而是东的缘故。.

草莓兔 2007-6-21 15:42

我也是一冲动,买了带露台的顶楼(西三墙).现在总担心夏天太热,或会漏.
年底交房要装修,楼上的妈妈们给点经验吧1还有你们搭阳光棚和太阳能吗?.

千慧妈 2007-6-21 16:29

[quote]原帖由 [i]爱咪咪[/i] 于 2007-6-21 14:02 发表 [url=http://ww123.net/baby/redirect.php?goto=findpost&pid=1767682&ptid=4429951][img]http://ww123.net/baby/images/common/back.gif[/img][/url]
上层平台下水口处有水渗入下一层的顶部,
想想30多层建了没几年的房子还碰到这情况运气比中新股还好吧;P
不过跟上面的有同感,夜晚坐在平台摇椅上,欣赏下淮海路的灯火辉煌,不错。 [/quote]
看得见淮海路啊[em21] [em21] [em21].

caroo 2007-6-21 21:22

顶楼肯定热的.我以前多层的顶楼房子.从5楼到6楼明显热.现在卖了.

晨辰妈 2007-6-21 23:06

我做设计的,现在的住宅是2级防水要求,15年,也就是说,15年要重新铺防水材料,老工房总有什么地方是漏的,现在的设计也是这个要求,所以顶楼不是太好。如果是坡屋顶,下面还有一层楼板,那么除了阁楼比较热,下面应该保温没问题,如果上面只有一层楼板,那么夏天会比较热。高层的话,楼梯会升到屋顶,因为屋顶有电梯间,要是管理不好的话,安全有隐患,小偷会从屋顶爬下来,防盗一定要做好。如果我自己买,我是不会买顶楼的。个人意见.

zmmjerry 2007-6-22 11:43

还有:万一停电[em16]

不过没有露台或赠送面积的话,如果不是唯一选择,还是再看看吧[em04].

不二周助 2007-6-22 13:51

东面会漏水,电梯间如离得太近会有声音。.

宸宸妈 2007-6-22 14:16

我就住顶楼,没啥,不热也不吵,主要没有楼上的邻里噪音了,但不是端头,最好不要靠东西端头.
顶楼新房子有报警系统的话安全上比下面还好.
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