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求助:我该选哪个买房择校方案

各位旺网的BBMM们好!
我为了儿子上学的问题,都天痴迷于网上,我怀疑我都有轻度的焦虑症了.我家目前所在的区域没有好的对口学校,我们一介小老百姓,也没什么路子,只有买房迁户口择校一条路.[em07]
在旺旺潜水多日,受益非浅,终于总结出了几个可行的方案,各有利弊,不知选哪一个,很是苦恼,恳请各位BBMM指点.
现说一下我们家的大致情况,我儿子05年生的,明年才上幼儿园(不要砸我啊,之所以这么早考虑这个问题是因为反正要买房了,不如连上幼儿园一起挑个好的,另外是听说有的好学校要有户口三年的限制,所以只好早做打算).目前我们住在浦东,但我和我老公都在徐汇上班.想把现在的两房卖了,换到有好学校的地方.
现在综合下来有这么几个方案:
1.买徐汇区对口东二小学的房子(宛平南路上)
优点:上班近,在市区生活便利;徐汇总体的教育水平比浦东好一点,宝宝有机会去考一流的民办学校(当然,考不考得上另说),即使上不了好的民办,对口的东二也算还可以的学校
缺点:没有路子进好的幼儿园,东二在徐汇只能算二流学校,没有好的对口初中,徐汇人多嘈杂,空气不好,宝宝上学还要过几条马路,虽走路可达,但也有点远

2.买浦东碧云的房子
优点:环境很好,空气新鲜,对口冰厂田是很不错的幼儿园,小学和初中对口的是实验东校,据旺网上一些BBMM评价还是不错的,关键是幼儿园,学校就在小区旁边,相当方便
缺点:浦东整体的教育质量和环境会不会不如徐汇?我和老公上班远,累一点到不怕,关键是路上时间长了陪宝宝的时间就短了,还有就是实验东校是新开的学校,虽然依托于大名鼎鼎的上海实验学校,但毕竟未经时间的考验,心里有点没底.

唉,头大啊......

最好两个都近。

最好是大人上班进，小孩读书也进。房子可以多看看。

我最近也为了孩子读书进学校买了房子，把手上刚住了2年不到的新房子卖了，买了面积缩小一倍，单价翻了一翻的房子，没办法，对口学校实在不好，只能这样做了。[em02].

回复 #2amiee 的帖子

谢谢AMIEE妈妈.

各方面都好的房子,没有那么多钱买啊[em02]

请问你后来的房子选在哪个区了?.

回复 #1g_655 的帖子

我们买的是碧云的,虽然儿子插班进冰幼还未有把握,但至少实验东校是肯定能进的.

大人的工作是有流动性的,谁能保证等孩子上了幼儿园或是小学的时候你们还在徐

汇上班.

而且买一套房能解决小孩子从入托到初中毕业都能在一种良好的学习环境中,还是

值得的,而且房子买在两所学校的入学校区内,也不会贬值,我们年初买的,现在已升

值了.


你现在是可以考虑买房择校的问题了,不算太早,我侄子07年1月生,都已将其名字写

入到新购碧云的房产证上,并已报户口.这样从托班开始就可以在冰幼读了,冰幼的碧

云校区是有幼托班的.


不象我儿子现在只能做为插班生到冰幼去读中班,还不知道能不能进去,名额太满了..

是啊，为宝宝择校是很苦恼的，好的学校不一定考的进，差的呢又不甘心，哎....

回复 #1g_655 的帖子

实验东校好的。[em04] [em21]
浦东教育现在满好的。
我们住在浦西，我和老公单位在浦东，小女也到浦东读书了。
也想要把房子换过来。.

和我一样，我看了快3个月了，浦东-徐汇-长宁-黄浦-静安，我觉得每个人每个家庭看中的因素都很不同的。买房是大事，要仔细看看的。东二那里我也考虑过，觉得地段不是很好，性价比不高。.

实验东校学区内的都有哪些楼盘呀？
房价如何呀？.

回复 #8seven妈 的帖子

上东校的网站上看一下,里面有招生范围的.[url]http://www.eastses.pudong-edu.sh.cn/default/default.aspx[/url]
现在房价最低要10500元,而且是99年的老房子..

谢谢大家

谢谢各位的答复[em01]

看了各位的回复我比较倾向于买浦东碧云的房子读实验东校了.尤其是听JESSCIAYAO说冰厂田还有托班以后.要知道我正为宝宝找托儿所的事发愁呢.

想再请教一下JESSCIAYAO,你买的房子是罗山花苑吗?几期?大约多少钱一平?.

我买的是一期的,买的时候是不到10000元/平米(包括中介费和税),现在大概最低要10500元/平米,因为之前有个妈妈也想买,我顺便问了一下中介.
冰幼托班的事我也是从他们学校网站上看到的,具体情况建议你打个电话问一下:50308235.这样万无一失,而且冰幼的招生范围很小的,只限于罗山花苑一,二,三期吧.
如果你要自住的话,建议你还是买二,三期的,一期必竟老了一点.
冰幼的招生范围他们网站上有的,具体门牌号都有的,拿这个去选房,不要一味听中介说..

我给个建议

你还有其他选择：我只了解浦东

浦东：
1、联洋  幼儿园 东方 市级示范幼儿园 小学初中 九年一贯制 进才实验，非常好

基本只有二手房：
可以考虑的房子有九城（一期略优于二期），价钱会有合适的，但是你要有耐心，中介那里不一定什么时候就有适合你价格和要求的房子，价格在14000左右
当然也有联洋年华或者中邦可以考虑，但是我个人觉得比较差一些
还有价格贵的，你要根据自己的经济实力看了

2、洋泾版块
山水国际 幼儿园 还没有公示 应该是浦南花园校区 小学 福山外国语花园校区 初中 进才北校

一手现房，还是有一定的选择的，价格在15000左右

一手：盛景府邸 应该对口的幼儿园 金囡 区示范幼儿园 小学 二中心 初中 进才北校
价格会便宜比较多 估计 12000左右吧

当然你也可以考虑二手房，这个要看个人喜好了.

我给个建议

你还有其他选择：我只了解浦东

浦东：
1、联洋  幼儿园 东方 市级示范幼儿园 小学初中 九年一贯制 进才实验，非常好

基本只有二手房：
可以考虑的房子有九城（一期略优于二期），价钱会有合适的，但是你要有耐心，中介那里不一定什么时候就有适合你价格和要求的房子，价格在14000左右
当然也有联洋年华或者中邦可以考虑，但是我个人觉得比较差一些
还有价格贵的，你要根据自己的经济实力看了

2、洋泾版块
山水国际 幼儿园 还没有公示 应该是浦南花园校区 小学 福山外国语花园校区 初中 进才北校

一手现房，还是有一定的选择的，价格在15000左右

一手：盛景府邸 应该对口的幼儿园 金囡 区示范幼儿园 小学 二中心 初中 进才北校
价格会便宜比较多 估计 12000左右吧

当然你也可以考虑二手房，这个要看个人喜好了.

谢谢

谢谢JESSCIAYAO和XQC的热心回复.

XQC你说的很对,如果定下来在浦东的话,联洋和洋泾也是不错的选择..

澄清一下，今年冰幼可能没有托班了，和老师聊过，去年有是因为当时刚开，没有招满。幼儿园一共三层楼，每层三个班，也就是说从硬件上讲就是收小中大班，每个年级三个班，如果再收个托班，放到哪里去？现在一共是1个大班，3个中班，3个小班，1个托班，共占了8个教室，还在3楼空了一个教室。想想明年3个中班和3个小班升成3个大班和3个中班，怎么还会有地方收托班。而且大家都知道浦东的标准公立都是没有托班的，冰幼碧云部现在只是特殊阶段。徐汇区是不一样的，标准公立都是从托班开始收的。也就是说在徐汇区和浦东比，幼儿园要早一年。

同意#12的分析，对浦东来说联洋和洋泾板块对上学来讲也是不错的

有一点比较奇怪，楼主考虑的地区差异怎么这么大，两个地方离得太远了。说实在的，如果楼主近期不打算跳槽的话，还是建议买离工作近的地方吧。两个大人都很远，不是件好事情，缺少和孩子在一起的时间，会丢失很多东西，远比选学校重要。毕竟孩子的教育只是家庭生活中的一部分，何况徐汇区的教育又不差。

另外，楼主现在还没有考虑到徐汇和浦东的另一个差别，就是课外教育。浦西的课外教育水平远高于浦东，住在浦东就意味着很多周一到周五的课外辅导课就不能上了，也就意味着周末要花很多时间从浦东跑到浦西去上课。这个付出，恐怕代价更高。.

晕

Z2235708讲得也有道理,我又开始晕了[em17] ......

之所以心里比较仿偏向浦东有一个原因是因为来上海这五六年都在浦东,住惯了,也熟悉了,去徐汇上班也就是去年下半年才开始的事,所以心里上觉得浦东更亲切一些.

你说的工作远,陪孩子时间少,的确是我比较担心的一个问题.但去徐汇吧,幼儿园没着落,小学只是东安路二小,中学又没着落了......
课外教育我之前到没考虑到,你这么一说,也是个问题[em17]

看你对冰幼这么熟,你是不是也住在浦东,选择了浦东的学校?有什么体会吗?.

回复 #16g_655 的帖子

我们是在冰幼，现在住在浦东。但在上冰幼以前是住在徐家汇，当初徐汇区和浦东的学校都在我的考虑调研范围。和你们不一样的是大人一个在浦东上班，一个在浦西，所以两边的地方住从远近上看都差不多。

在上冰幼前是在徐汇上了近2年的托儿所，所以应该对徐汇和浦东的幼儿园都有所了解。当时我们在徐汇没有找到更好的幼儿园（应该说没有门路进），所有可选范围来看冰幼是最好的，从现在来看也的确是这样的。从整体来讲，徐汇的整体教育水平很好，老师抓得紧，偏传统式教育，比如我们托儿所就会教认字了；但硬件都看来有些旧，特别是幼儿园的场地都不是特别大；想进好的要有户口或有门路；浦东的教育理念比较新，老师比较年轻，知识新，会英语等；新建的幼儿园硬件都很好，特别是冰幼碧云的场地很大，是少有的；想进除了要户口外，房产证或摇号也是可以选择，对那些没有门路但有钞票或想碰运气的家长能多条路（我们就是碰运气摇上号的）。

课外教育问题的确我以前也没有考虑到，现在孩子上了幼儿园，才逐渐发现要学这个学那个，估计以后上小学更是要学了，调研了一圈发现还是浦西的好，至少可选择范围很多。因为好老师还是在浦西的多，老的有经验的好的老师都不会跑到浦东来的。而且大部分开得久的，有一些口碑的教育机构也都是在浦西的好，即使浦东有分部，水平似乎都没有浦西的好。至少现在是这样的，不过也说不准过个几年会慢慢好一些。.

谢谢Z2235708这么详尽的回复![em01]

还想在多问一句,那宝宝的小学您准备让他在哪里上呢?是在浦东还是考虑回徐汇?

问题比较多,不好意思.实在是因为折腾一次房子不容易,希望最好能一次把幼儿园小学中学全解决了.

我们原来在浦西上班的大人要搬到浦东上班了，两个大人马上就要都在浦东上班了，孩子以后的小学估计会在浦东，不希望大人小孩都很辛苦，毕竟上班上学是天天的事情，离得近还是很重要的。.

碧云,这钱花的有点郁闷的.

碧云的上海实验东校，不要太灵哦！
每人必须学一门乐器，体育设施繁多，非常好，看到这校园，真没话说。.