棉絮 2007-3-26 17:28
现在买自住房的人很多吗?
今天去张江看房子,我是一早就到了.可售楼的先生却整整迟到一刻钟.趁着等待的时间我跟打扫卫生的阿姨闲聊.阿姨说：你怎么现在才来啊,这里好的房子老早就排队卖掉了.过了一会又进来好几位买房的,有的是来看房、有的是来交定金、有的是签正式合同。直到九点一刻售楼先生才踱着方步来上班。那感觉就象房子抢一样的。无独有偶，我回家时经过三林的一个楼盘，也进去看看。也说昨天开的盘，一天就签掉100多套。期间也确实看到很多人来签约。真是搞不懂了，不是说房价跌了吗，房市冷淡了吗？怎么到售楼处却是另外一种样子呢？.
aileen 2007-3-26 18:06
偶也是这样感觉,去哪里看都有人看,不过我碰到的签约的实在少.真是看不清了.
政府托市感觉.
偶老公是个急性子,看了一个喜欢的,合同都没有看就签了,任偶打骂都没有用.
为这房子吵了好几次了,没有用啊.人家认为喜欢了就买管它以后降多少.恨的我现在余气未消..
ptmother 2007-3-27 09:06
浦东房价最近涨得厉害了.
Nancy妈米 2007-3-27 09:11
不知道该买还是不买?[em02] [em17].
乐乐妈咪 2007-3-27 09:19
是啊。昨天问一个房产评估师，问她看涨看跌，她想都不想：涨，当然涨，稳步上升，不会跌的[em17].
鼠牛妈咪 2007-3-27 12:55
同事小孩上学，要买房，上周六带着她们看了同个楼盘，也是说好楼层都卖了，而且价格也比年前高了。售楼小姐/先生很牛的，看有客进来，我们“浩浩荡荡”一行五人的，人家动也不动的，叫了才起来。
政府无能，百姓遭殃啊！原来她们看好的楼盘在年后都涨上去了，这楼市真是看不懂了，房子真的都卖出了吗？还是开发商又在玩花样？撤消率仍然很高啊！！当我们说留下电话，开盘时通知时，人家说：不用了，我们的楼是要排号的，不是有钱就能买的，排上号才能买。气得我拔腿就走，同事们也跟着跑了出来。[em17].
aileen 2007-3-27 13:09
楼上的那个楼盘估计是靠近市中心会如此抢手.
看不懂,偶看的楼盘他们接待都瞒好的,也有礼貌,不过是在郊区.
中国的服务业很大部分都没有职业道德
素质问题..
snake0830 2007-3-27 15:32
传说股市要涨,房价要跌,不知道是真的吗?.
Recy妈妈 2007-3-27 17:11
不知新官来了会不会有些变化？.
宸宸妈 2007-3-27 18:51
自住的需求是很大的,结婚人人都梦想有一套自己的住房,上学没户口更不行.未来上海人口将进入正增长期.
我们单位的外地年青人,很多是用父母的钱首付的,所以说上海房市是集中了来自全国各地的钱.不光是本地的gpt
我是这一行的,我的预计也是涨,不会跌,但不会涨幅太大.习书记来了,更是利好.浙江江苏的房子也不便宜.常州都要
7000-8000,没有了小开发商,大的开发商更会垄断市场.
以后要开征物业税,如果在交易阶段收税,您说是涨还是跌?过年期间钢材一下子上涨了好多,说明全国
的基本建设一直在升温.还有就是越往后,房子的品质越来越好,窗玻璃是中空的,墙体要保温,密度不能太大
管道质量和智能化程度越来越高...还有有通货膨胀的迹象,所以加息了..
赵蒙蒙妈 2007-3-28 11:26
[quote]原帖由 [i]Recy妈妈[/i] 于 2007-3-27 17:11 发表
不知新官来了会不会有些变化？ [/quote]
继续等待.......
sunnym 2007-3-28 13:47
*** 该贴被屏蔽 ***
容妈妈 2007-3-28 14:55
不知道何时涨到头？.
棉絮 2007-3-28 16:14
回复 #10宸宸妈 的帖子
分析得有道理啊!那天买房子时感觉房子比大米还要好卖.现在其他消费品价格日涨夜大,钞票放在手里越来越不值钱,还是买房子牢靠点.市区的房子我是不感想了,130平米要三百万,所以还是投资一套张江地铁附近的房子.一来离LG单位近,他上下班步行10分钟就可以了.二来把市区的房子腾出来出租能盘活下资金.接下来10年将步入婴儿潮时代,还愁房子没人要?今天文汇报上说目前上海妇产医院一个初诊号都难求,医院尽量不让产妇睡走廊.每年常住人口的出生数量以20%递增.所以有这些群众基本需求放着房价不涨也难..
aileen 2007-3-28 17:38
楼上的棉絮
据说上海张江的电磁辐射比较严重的说,如果自住要考虑下电子污染.
偶也没有证据只是听同行这样说的,可以请专业人士测下再考虑买.
偶的又一个同行怀孕到4个月婴儿异常,停止发育.
所以偶很怕怕环境污染.
SWEET_BEAN 2007-3-28 20:36
怎么这样啊，我很多年没有关心过房价了，有房住着！
最近正打算为了儿子读书，买张江的房子呢？涨的厉害么？晕死了！.
LADYBUGSMAM 2007-3-29 11:23
土地资源是有限滴，房子是永远不够滴。[em16].
宸宸妈 2007-3-29 11:59
说实在的,买房买股票买基金买金子买....,说到底是不要让自己的辛苦钱贬值,保住胜利成果.
反正最差是存银行,等于零.
容妈妈 2007-3-29 23:21
回复 #14棉絮 的帖子
请教买第二套房子要交多少税呢？[em01].
单眼皮美女 2007-3-30 10:50
[quote]原帖由 [i]宸宸妈[/i] 于 2007-3-29 11:59 发表
说实在的,买房买股票买基金买金子买....,说到底是不要让自己的辛苦钱贬值,保住胜利成果.
反正最差是存银行,等于零 [/quote]
[em11].
罗莎妈妈 2007-3-30 13:02
*** 该贴被屏蔽 ***
棉絮 2007-3-31 18:28
今天到宝山房产交易中心办正式的交易手续.我们是九点一刻到的,交易大厅里已经熙熙攘攘了.过了九点半简直就是人山人海了.一拨一拨往里进人啊!那场景比小菜场还闹忙.等我们办好所有手续已经11点半了,整整弄了2个小时..
伟莲 2007-3-31 20:04
*** 该贴被屏蔽 ***
千里马妈妈 2007-3-31 20:45
不希望房子大涨大滴，房子便宜了，外地人大量涌入，城市太拥挤了。.
兰昕妈妈 2007-4-1 21:21
现在群租现象太严重,各位买自住房一定要留意了.柳州路上的海上名门就出现了大量的群租房,前两天看到汤臣豪园居然有房东把阳台改成卫生间准备把一套房租给好几个人..
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